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한국경제

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오피니언

조재영의 투자 스토리

금리 상승기에는 리츠보다 '이것' 투자하라

2022년 각국은 너나할 것 없이 금리를 지속적으로 인상하고 있으며 언제 다시 금리가 꺾일 지는 예상할 수 없는 상황입니다. 원유가, 농산물 가격, 금속류 가격 등이 폭등하면서 수십년 만에 찾아온 물가 폭등을 잡기 위해 금리를 올리고 있습니다. 중앙은행에서 기준금리를 인상하는 만큼 시장금리도 인상될 수 밖에 없죠. 이런 상황에서 안정적인 투자대안이었던 부동산 관련 금융상품들도 흔들리고 있습니다. 투자자의 자금을 모아 오피스, 상가, 물류센터,...

하박사의 쉬운 펀드

은행 '펀드매니저'에 자산 맡겨 보세요

미국이 연이은 빅스텝을 단행한 뒤 추경호 경제부총리는 지난달 22일 비상거시경제금융회의에서 "현재 경제팀은 미 중앙은행(Fed)의 고강도 긴축, 중국의 경기둔화 가속화, 신흥국 위기 가능성 고조 등 다양한 시나리오별로 금융·외환 시장과 실물경제에 미치는 영향을 면밀히 점검하면서, 위기 징후를 감지할 수 있는 핵심 지표들을 실시간으로 모니터링하고 있습니다"고 이야기했습니다. Fed는 앞으로도 자이언트 스텝 이상의 ...

홍기훈의 슬기로운 금융생활

150년전 런던 금융 위기의 '교훈'

19세기 런던은 국제금융 자본시장으로 눈부신 발전을 이룬 지역 중 하나였습니다. 외국 채권이 활발하게 거래되었고 영국의 풍부한 잉여자금이 외국채에 투자돼 유동성을 공급해주었죠. 1866년 프로이센-오스트리아전쟁, 1871년 프로이센-프랑스전쟁 등 유럽 대륙의 전란으로 기업들은 안정적이고 자금이 풍부한 런던 시장에서 어음을 이용해 자금을 조달했습니다. 그 영향으로 런던 금융시장은 국제 금융의 중심지로 거듭나게 됩니다. 런던에서 금융산업이 빠르게...

도정환의 상속대전

아버지 돈으로 보험료 내고 만기됐는데…또 증여세 내라고?

최근 건강이 나빠진 나성실씨는 큰 고민에 빠졌습니다. 하나밖에 없는 아들이 성인이 되었지만 변변한 직장도 없이 아르바이트로 생활을 하고 있기 때문이었습니다. 지금까지는 나성실씨가 아들의 부족한 부분을 다 채워주었기 때문에 큰 문제가 없었지만, 건강이 점점 나빠지고 있는 요즘 혼자 남겨질 아들이 너무 걱정됐습니다. 나성실씨는 지인들로부터 보험이 부모 사망 시에 목돈을 마련할 수 있는 좋은 수단이 된다는 얘기를 들었습니다. 나성실씨의 아들은 보험...

이은형의 부동산 돋보기

재건축 부담금 합리화로 공급 확대 '한 발짝'

정부가 최근 발표한 '재건축부담금 합리화 방안'은 재건축 초과 이익 환수제(재초환) 부과 금액을 종전보다 줄이겠다는 것이 골자입니다. 구체적인 내용을 살펴보면 부과 기준을 현실화하고(면제금액 상향), 부과 개시 시점 조정(조합설립 인가일로 변경), 공공기여 감면 인센티브, 주택 보유 기간별 차등 감면, 고령자 납부유예 등입니다. 감면 정도가 얼마이건 재건축에는 긍정적인 것은 사실입니다. 다만 개별 단지마다 체감은 다를 수밖에 없...

퇴직연금 톡톡

퇴직금 중간정산했다면?…'이것' 꼭 따져보세요

퇴직을 앞둔 근로자 중 퇴직금을 중간정산해본 분들 계실 겁니다. 퇴직금을 중간정산한 근로자가 퇴직할 때 퇴직소득세는 어떤 방식으로 계산될까요? 퇴직소득세를 산출할 땐 장기근속자의 세부담을 덜기 위한 방법으로 근속연수공제 및 연분연승법이 적용됩니다. 이때 핵심은 근속연수가 길수록 근로자의 세부담에 유리하다는 것입니다. 중간정산하게 되면 근속연수가 짧아져 퇴직소득세 계산에서 불리해질 수 있습니다. 근속연수는 원래 입사한 날부터 퇴직한 날까지의...

택슬리의 슬기로운 세금생활

절세 위해 주택 철거 조건 매매, 조심할 점은?

현재 주택 매수자가 다주택자나 법인이라면 최대 13.4%의 취득세 중과세를 내야 합니다. 2020년 8월 취득세 개정에 따른 것입니다. 중과세율이 높아 다주택자나 법인 매수자들은 조금이라도 세금을 아끼기 위해 주택 건물을 철거해 주택 외 부동산으로 4% 기본 취득세율을 적용 받기를 원하는 경우가 많습니다. 주택 철거 조건 매매, 세무상 어떤 이슈가 있을까요. 매도자와 매수자 측면에서 나눠서 살펴보겠습니다. ◆ 매도자 측면 세무상 이슈 (...

아하! 부동산법률

"권리금 소송하려면…건물주가 방해해야 가능"

"계약 만료 기간이 다가와 신규 세입자를 구하고 있습니다. 문제는 계약 기간 종료가 코앞인데도 신규 세입자를 구하지 못했다는 겁니다. 그러자 건물주는 제가 권리금을 내고 들어올 신규 세입자를 구하지 못했다며 권리금 회수는 포기하라고 합니다. 저는 권리금 회수를 꼭 하고 싶은데 손해배상청구소송이라도 해서 건물주에게 권리금을 받아낼 수 있을까요?" 계약 만료 기간이 다가오는데도 신규 세입자를 구하지 못했다면 세입자의 마음은 애가...

최원철의 미래집

3년 뒤 OO 때문에 부동산 입지 기준이 뒤집힙니다

최근 전국적으로 집값이 하락하고 있습니다. 매수심리가 얼어붙고 가격은 연일 낮아지면서 입지가 좋은 부동산을 저렴하게 매수할 기회를 노리는 분들도 늘어나고 있습니다. 그런데 부동산 입지의 기준이 크게 바뀔 것으로 보입니다. 미래형 모빌리티 기술이 도입되기 때문이죠. 국토교통부는 최근 '모빌리티 혁신 로드맵'을 발표했습니다. 2025년까지 자율주행 버스나 셔틀을 도입하고, 2027년까지 완전 자율주행 승용차까지 달릴 수 있도록 하겠...

심형석의 부동산정석

부동산 시장 예측할 땐 전세 매물을 살펴라

부동산시장의 가격에 영향을 미치는 변수는 다양합니다. 부동산 자체가 복합적인 상품이기 때문입니다. 간단하게는 외부적 요인과 내부적 요인으로 살펴볼 수 있는데 현재 부동산시장이 조정을 받는 가장 큰 원인은 외부적 요인인 금리 인상과 경기 침체에 대한 우려입니다. 이런 외부적인 요인을 제외하면 전세매물이 누적되면서 매매시장에 미치는 영향이 가장 부정적으로 보여집니다. 매매매물도 많이 나오지만 가장 큰 문제는 전세매물 입니다. 문재인 정부 기간...

집코노미

올 가을 분양단지 모두 모였다…알짜 어디일까?

‘집코노미 박람회’에서는 씨엘케이와 도우아이앤디 태원씨아이앤디 등 부동산 마케팅·컨설팅 전문 기업들의 알짜 프로젝트 상품이 소개된다. 올해로 8회째를 맞는 집코노미 박람회는 국내 최대 종합 부동산 박람회로 주거 트렌드, 분양 등 다양한 정보를 제공한다.오는 14~15일 …

호가 40억 강남 아파트 29억에 경매나왔으나 유찰

40억원을 호가하는 서울 잠원동의 대형 아파트가 29억원에 경매에 나왔으나 유찰됐다. 경매 시장에서 강남 요지의 아파트도 예외 없이 유찰되면서 …

경제

'주가 -80%' 카카오뱅크 "내년 초 자사주 매입·소각 하겠다"

주가가 바닥 없는 추락을 거듭하고 있는 카카오뱅크가 내년 초 자사주 매입·소각을 적극 검토하겠다고 7일 발표했다. 국내외 투자자와 소통을 강화하고 주가 관리를 경영의 최우선 과제로 삼겠다는 의지도 밝혔다. 주가 급락에 속을 끓이는 주주들을 달래기 위해서다.  윤호영 카카오뱅…

[포토] '반도체 한파' 삼성전자

삼성전자의 올해 3분기 영업이익이 전년 동기 대비 31.7% 감소했다. 주력 사업인 메모리반도체 업황이 악화한 것이 실적을 끌어내렸다. 시민들이 삼성전자 서울 서초사옥으로 들어가고 있다./ 임대철 한경디지털랩 기자  

[포토] 삼성전자 3분기 영업이익은

삼성전자의 올해 3분기 영업이익이 전년 동기 대비 31.7% 감소했다. 주력 사업인 메모리반도체 업황이 악화한 것이 실적을 끌어내렸다. 시민들이 삼성전자 서울 서초사옥으로 들어가고 있다.임대철 한경디지털랩 기자  

[포토] 실적 발표한 삼성전자

삼성전자의 올해 3분기 영업이익이 전년 동기 대비 31.7% 감소했다. 주력 사업인 메모리반도체 업황이 악화한 것이 실적을 끌어내렸다. 한 시민이 삼성전자 서울 서초사옥에 있는 삼성 디지털프라자 앞을 지나고 있다.임대철 한경디지털랩 기자  

[포토] 삼성전자, 3분기 실적 발표

삼성전자의 올해 3분기 영업이익이 전년 동기 대비 31.7% 감소했다. 주력 사업인 메모리반도체 업황이 악화한 것이 실적을 끌어내렸다. 한 시민이 삼성전자 서울 서초사옥에 있는 삼성 디지털프라자 앞을 지나고 있다.임대철 한경디지털랩 기자  

[포토] 삼성전자 3분기 영업이익 10.8조원…'컨센서스 하회’

삼성전자의 올해 3분기 영업이익이 전년 동기 대비 31.7% 감소했다. 주력 사업인 메모리반도체 업황이 악화한 것이 실적을 끌어내렸다. 시민들이 삼성전자 서울 서초사옥에 있는 삼성 디지털프라자에서 제품을 살펴보고 있다.임대철 한경디지털랩 기자  

자동차

자동차

현대차 모셔널, 美우버에 로보택시 10년 공급

현대자동차그룹과 앱티브의 자율주행차 합작기업 모셔널이 승차 공유 서비스업체 우버와 손잡고 10년간 미국 전역에 로보택시를 대량 공급하기로 했다.모셔널은 전기차 아이오닉 5 기반 로보택시(사진)를 활용한 자율주행 서비스를 위해 우버테크놀로지스와 계약을 체결했다고 7일 발표했다. 모셔널은 운전자가 필요 없는…

오늘의 포토

2022년 10월 07일

오늘의 투표

삼성전자, '4만전자' 우려 확산…투자 기회일까?

진행중 : 2022.10.01~2022.10.17 (583명 참여)

‘패닉 셀링 장세’가 이어지면서 ‘5만전자’마저 위협받고 있는 삼성전자 주식에 지금 투자해도 될까요. 9월 한 달간 삼성전자 주가는 11% 하락했습니다. 각국 중앙은행의 기준금리 인상으로 경기가 얼어붙으면서 반도체 수요가 급격히 위축됐고, 투자심리도 경색됐습니다. 추가 하락 가능성을 배제할 수 없는 이유입니다. 그 결과, 하이투자증권에 따르면 삼성전자의 올해 예상 실적 기준 주가순자산비율(PBR)은 1.07배로 2009년 금융위기 당시(1.17배)보다도 밸류에이션(실적 대비 주가)이 낮아진 상태입니다. 일각에선 매수 기회라는 의견도 힘을 받고 있습니다. 지난달 개인투자자는 삼성전자 보통주를 1조9410억원어치 순매수했습니다. 삼성전자 주가 하락, 투자 기회일까요?

  1. 1. 삼성전자 주식 매수를 검토하겠다. 장기투자 관점에서는 가격 매력이 돋보이는 구간이라고 생각한다.
  2. 2. 주요국 유동성 경색 가능성과 금융시장 불안 등 다양한 요인을 고려하면 현 시점에서는 삼성전자 주식을 매수할 생각이 없다.
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로즌그렌 전 총재 "美 실업률 5% 넘어야 물가 잡힐 것…심각한 경기침체 가능성도"

6일(현지시간) 미국 뉴욕 롯데뉴욕팰리스호텔에서 열린 ‘한경 글로벌마켓 콘퍼런스 NYC 2022’에서 가장 관심을 모은 세션은 에릭 로즌그렌 전 미국 보스턴연방은행 총재의 강연이었다. 투자전문가들인 청중이 서로 질문할 기회를 얻기 위해 치열하게 경쟁했다. 증시의 관심이 온통 물가와 미 중앙은행(Fed)의 행보에 쏠려 있기 때문이다. 로즌그렌 전 총재는 “Fed는 시장을 깜짝 놀라게 하지 않고 연내 두 번에 걸쳐...

금리와 환율 그리고 나…
헤어질 수 없는 운명이죠

금리와 환율은 ‘좋은 이웃’입니다. 어떤 경제 활동을 할지, 하지 말아야 할지 조언해주죠. 이를테면 교통 신호등과 비슷합니다. 언제 직진, 정지, 좌회전, 우회전, 유턴할지 알려주죠. 금리와 환율도 그러합니다. 예를 들어 금리가 오른다(돈을 빌릴 때 내야 할 이자가 ...

15년 만에 즐긴 축구게임 '피파23'

- 피파23 공식 트레일러 기자는 축구와는 거리가 멀다. 학창 시절에 친구들과 어울리기 위해서 해 본 적은 있지만, 대부분 수비수 포지션에서 다른 친구들을 응원하는 역할이었다. 게임도 마찬가지다. 오락실에서 할 수 있었던 '테크모 월드컵98'이라던지 '피파 온라인' 같은 게임을 몇 번 플레이 해보긴 했지만, 얼마 못 가서 금세 포기했다. 이유는 간단하다. 정말 못해도 너무 못했기 때문이다. "와 나 너무 못하는데...?"라는 생각이 스스로 ...