◆광주광역시 번화가 중심지 수익형 빌딩=대지 3500㎡, 연면적 1만9000㎡의 외관이 수려한 12층 건물. 보증금 25억원, 월 1억7500만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 중심거리로 대기업 유명 브랜드 입점. 연 수익률 7.5%. 사정상 공시지가에 급매. 300억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆서울 송파동 잠실역 인근 준주거지역 근린생활 빌딩=대지 305㎡, 연면적 1393㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 30m 도로변 코너. 접근성 우수. 주차 12대 가능. 내외관 수려하고 관리상태 우수. 보증금 포함. 250억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

[한경 매물마당] 잠실역 인근 준주거지역 근생 빌딩 등 8건
◆제주시 함덕해수욕장 인근 수익 및 개발형 부동산(사진)=바닷가 해안도로변 대지 8428㎡, 연면적 3558㎡의 리조트. 바다 조망 건축물과 루프가든, 야외수영장 등 다양한 부대시설 갖춘 곳. 공항 접근성 좋고 김녕항, 해수욕장, 골프장, 성산일출봉 등 가까워 입지여건 양호하고 꾸준한 인구 유입으로 부동산 가치 상승 중. 주인 직거래. 010-7335-1740

◆서울 강남구 신축급 근생 빌딩=코너 대지 265㎡, 연면적 659㎡의 전 층 근생 건물. 강남 핵심상권에 위치. 보증금 2억원, 월세 1500만원. 130억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆충남 천안시 불당동 1층 상가=아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합 1층 점포 전용 140㎡(계약 254㎡, 대지지분 106㎡). 현 임차인 6년째 성업 중. 주변에 세관 등 추가 입점 예정. 사정상 원가 이하 급매. 1층 3.3㎡당 598만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

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◆충남 천안시 두정동 아파트 정문 앞 상가 빌딩(사진)=대단지 아파트 앞 코너 대지 375.4㎡, 연면적 937.6㎡. 점포 13개와 주인 세대(약 132㎡). 보증금 2억9000만원, 융자 6억5000만원, 실투자 14억1000만원, 월세 1159만원(관리비·부가세 별도). 삼성SDI·디스플레이, 천안2·3·4산업단지 인근. 급매 23억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆경기 화성시 남양뉴타운 메디컬상가 대형 병원=1만5000가구 중심상업지 대로변 코너 10층 상가의 대로 방향 5층 점포 전용 708㎡(분양 1260㎡). 보증금 1억5000만원, 월 1400만원(부가세 별도)에 소아과·피부과로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 16억원, 실투자 8억5000만원, 연 수익률 14.5% 가능. 향후 가치 상승 기대. 26억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

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◆강원 횡성군 우천제2농공단지 내 공장 및 사업체 양도·양수(사진)=영동고속도로 새말IC 바로 옆 대지 9400㎡, 연면적 약 3200㎡. 2018년 준공. 기숙사 10실. 공장 길이 100m, 너비 30m. 관리동, 사무동 등 총 5개 동. 국내 유일 특허 보유한 펜스 개발 업체 운영 중. 시세 약 100억원. 사정상 특허 및 영업권, 부동산 포함 사업 일체 양도·양수. 65억원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)