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한국경제

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오피니언

최원철의 미래집

재개발 활발한 서울, 청계천 지하에 고속도로 짓는다면

최근 서울 도심 재개발이 본격적으로 추진되면서 재개발 완료 시점에서 주요 도로들의 정체가 심해질 것이라는 우려도 제기되고 있습니다. 가장 대표적인 곳이 바로 청계천 주변입니다. 서울시는 지난 3월 '2040 서울도시기본계획'을 통해 세운재정비촉진지구를 도심의 '남북녹지축'과 '신산업 허브지역'으로 개발해 뉴욕의 '허드슨 야드'처럼 만들겠다는 구상을 발표했습니다. 이 계획에 따르면 을지...

심형석의 부동산정석

한국은 왜 가계부채가 많을까…통계의 '함정'

통계를 살필 때는 그 행간의 의미를 아는 것이 중요합니다. 언뜻 생각하기에 숫자는 거짓말을 하지 않는 것 같지만 통계만큼 거짓말에 많이 활용되는 수단이 없습니다. 문재인 정부에서도 선거철만 되면 부동산 가격이 하락한다는 발표가 나와 부동산통계를 왜곡하고 있는 것은 아닌지 의문이 많았습니다. 급기야 이를 주도한 한국부동산원은 감사원의 특별감사까지 받게 되었습니다. 국가 간 통계를 비교할 때 이런 문제는 더 크게 나타납니다. 일단 용어의 통일이 ...

최원철의 미래집

재건축의 시작은 '철거'…폭파가 빠르고 안전한 이유

최근 1기 신도시를 비롯해 서울 여의도·압구정·동부이촌동 등 많은 단지가 재건축을 기다리고 있습니다. 재건축하려면 기존 단지를 철거해야 하는데, 국내 도심에서는 중장비를 이용한 기계식 공법을 주로 사용하는 편입니다. 20층 이상 고층 아파트의 경우 소요 시간이 길고 소음과 분진 등이 끊임없이 발생할 수밖에 없습니다. 외벽 붕괴 사고가 벌어진 광주 '화정아이파크'가 대표적인 사례입니다. HDC현대산업개발은...

Dr.J's China Insight

미국 협박하고 한국은 달래는 중국의 '속내'

조 바이든 미국 대통령의 방한이 끝났습니다. 한미동맹의 강화는 대중외교, 대북 억제력 강화에 큰 도움이 될 전망입니다. 우리 입장에서 한미동맹 강화는 그간의 혼란을 정리한다는 측면에서 큰 의미가 있습니다. 미국은 한미동맹 강화보단 '인도·태평양 경제프레임워크(IPEF)' 가입과 관련해 부드럽게 유도하려는 목적이 더 컸던 것으로 보입니다. 사실 이번 한미 정상회담에서 주목해야할 것은 바이든의 '세일즈 외교...

김진웅의 100세 시대와 평생 자산관리

"마흔에 은퇴하면 50년 동안은?"…파이어족이 간과한 사실

젊어서 조기은퇴를 희망하는 파이어족이 유행하고 있습니다. 누구나 젊었을 때 한 번쯤은 조기은퇴를 꿈꾸죠. 필자 역시 마찬가지 였습니다. 젊었을 때 하고 싶은 것은 많은데 생계 때문에 어쩔 수 없이 다니는 직장이라는 굴레에서 벗어나고 싶은 마음은 충분히 공감됩니다. 그런데 상황이 허락돼 조기은퇴를 할 수 있다면 정말 좋기만 할까요? 자산관리 관점에서 예상되는 문제점을 한 번 살펴보도록 하겠습니다. 첫째, 지금은 100세 시대입니다. 특별한 질...

지민홍의 일본주식 가이드

'보안 명가' 세콤, M&A 투자는 계속된다

SK쉴더스가 얼마 전 기업공개를 철회했습니다. 공모가가 고평가 되었다는 지적과 함께 기관투자자의 기대에 못 미치는 수요예측, 얼어붙은 시장 상황 등 여러 이유가 있었던 것으로 보입니다. 국내 또 다른 통합보안 회사로는 국내 보안업체 선두인 에스원과 비상장인 KT텔레캅이 있습니다. 2021년말 기준 에스원, SK쉴더스, KT텔레캅의 매출은 각각 2조3000억원, 1조5000억원, 5110억원으로 에스원의 매출 규모가 SK쉴더스와 KT텔레캅을 합산...

심형석의 부동산정석

같은 집인데 가격은 두개 이상, '이중가격' 정상인가요

주택상품에 매겨지는 가격이 달라 주택 수요자들의 고민이 깊어집니다. 대표적인 것이 분양가격과 주변 시세와의 차이입니다. 분양가격의 상한을 정해 그 이상의 가격으로 공급하지 못하는 것이 분양가 상한제입니다. 지역에 따라 차이는 있지만 분양가격은 주변 시세보다 60~80%가량 저렴합니다. 분양가격이 저렴하니 찾는 사람이 많고 어떤 사람한테 분양을 해줘야 하는지가 고민 사항이 됩니다. 200번 가까이 개정된 청약제도가 계속 복잡해지는 이유입니다. ...

강주배의 절세abc

다주택자 양도세 중과 배제, 세금 얼마나 줄어들까

윤석열 정부가 출범과 동시에 양도소득세 시행령을 개정했습니다. 지난 10일 양도분부터 양도소득세 중과가 한시 배제됐고 최종 1주택 보유기간 기산일 규정도 폐지됐습니다. 조정대상지역 일시적 2주택 비과세 요건 역시 완화됐습니다. ‘국민들의 세 부담완화, 부동산 시장 안정화’를 목표로 이뤄진 시행령 개정이 부동산 세후 수익에 어떤 영향을 줄지 살펴보겠습니다. 앞서 정부는 2017년 8월 다주택자 중과제도를 도입했고 2020...

하박사의 쉬운 펀드

변동성 커지는 시장, 포트폴리오 조정하는 방법

국내 코로나19 상황은 점차 완화되고 일상을 조금씩 되찾아가고 있습니다. 그러나 러시아·우크라이나 전쟁, 중국의 코로나 봉쇄정책, 하루를 모르고 오르는 물가인상 등으로 은행을 방문하는 고객들의 얼굴에는 그늘이 져 있습니다. 은행 문을 열기도 전에 투자상품을 보유한 고객의 걱정스러운 문의전화가 오기도 합니다. 미국에서는 치솟는 물가상승을 잡기 위해 빅 스텝(0.5% 금리 인상), 자이언트 스텝(0.75% 금리 인상) 등 연말까지 연...

심형석의 부동산정석

한국도 인구절벽 '공포'…통일되면 부동산 수요 늘어날까

우리나라의 총인구(국내 거주 외국인 포함)가 작년 처음으로 감소했습니다. 인구가 정점을 찍고 감소하는 ‘인구절벽’의 시기가 당초 예상보다 무려 8년이나 앞당겨졌습니다. 펜데믹의 여파로 혼인과 출산이 줄고 외국인 유입 또한 감소했기 때문으로 분석됩니다. 통계청이 발표한 ‘2020~2070년 장래인구추계’에 따르면 총인구는 앞으로 10년간 연평균 약 6만명씩 감소해 2030년에는 5129만명까지 줄어들 것...

집코노미

오피스텔 개발까지 뛰어든 부동산 신탁회사들

부동산신탁회사가 오피스텔을 직접 개발하고 재건축·재개발 등 도시정비사업을 주도하는 등 부동산 시장 전면에 나서고 있다. 수익 확대를 위해 소비자를 직접 찾아 나서는 모습이다. 토지 자산을 위탁받아 수익을 창출하는 개발신탁이나 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하는 리츠(부동산투자회사)가 …

"노후상가 매입해 아파트로 분양"…강남권 '썩상' 투자 광풍

재건축을 앞둔 아파트 단지 내 노후 상가, 이른바 ‘썩상(썩은 상가)’ 투자법이 다시 주목받고 있다. 재건축 아파트 매매 가격이 치솟자 상대적으로 싼 상가를 매입해 향후 아파트로 분양받겠다는 전략으로, 몇 년 전부터 유행한 부동산 투자 기법이다. 까다로운 규정 때문에 상가 소유주가 …

경제

직업계高 졸업생 4분의 1이 '미취업'…일자리 미스매칭 '고졸 채용'으로 풀자

“18세 때 나는 앞으로 무엇이 되고 싶은지조차 몰랐다. 기업 경영자로서 조언하자면 고교 시절에 중요한 것은 시험 결과가 아니라 앞으로 직업 활동을 수행할 자질을 갖추는 것이다. 무엇보다 자신의 실수에서 배우는 것이 중요하다.”독일의 중소 금융서비스업체 EOS의 클라우스 엥베르딩 대…

루나2, 상장 첫날부터 널뛰기…0.5달러→30달러→다시 5달러

‘루나 대폭락 사태’ 이후 권도형 테라폼랩스 대표가 다시 만든 ‘루나2.0’이 해외 거래소에 상장되자마자 60배 뛰었다가 5분의 1토막 나는 등 다시금 코인 투기의 근원지가 되고 있다.29일 싱가포르 암호화폐거래소인 바이비트에 따르면 루나(LUNC)에서 새로 만…

프리랜서 지원 100만→200만원…법인택시 기사 200만→300만원

여야가 올해 2차 추가경정예산(추경) 규모를 당초 정부안 59조4000억원보다 2조6000억원 늘린 62조원(지방재정교부금 포함)으로 확대하기로 하면서 소상공인 지원 범위가 넓어지고 특수형태근로종사자·프리랜서, 법인택시·전세버스 기사에게 돌아가는 지원금도 늘어나게 됐다. 코로나1…

"처벌 강화돼도 상습 음주운전 여전시동잠금장치 도입해야"

상습 음주운전을 막기 위해 ‘음주 시동잠금장치’ 도입이 필요하다는 주장이 제기됐다. 운전자의 혈중알코올농도가 기준치 이상일 경우 자동차 시동이 아예 걸리지 않도록 해야 한다는 것이다.삼성교통안전문화연구소는 29일 발간한 ‘음주운전 재범 실태’ 보고서에서 최근 3…

포드 트럭 인기에 SK온 '함박웃음'

포드가 반도체 공급난 여파를 딛고 첫 전기 픽업트럭인 ‘F-150 라이트닝’을 고객에게 인도하기 시작했다. 사전예약만 20만 건을 달성한 ‘베스트셀링 카’인 터라 이 차량에 적용되는 SK온의 배터리 생산 규모도 커질 것으로 전망된다.29일 외신 및 업계에 따르면…

토스뱅크, 내달 1000억원 증자…1조 목표 70% 달성

인터넷전문은행 토스뱅크가 다음달 1000억원 규모의 유상증자에 나선다. 지난해 10월 출범 이후 세 번째 증자다. 공격적으로 영업을 확대하고 있는 토스뱅크는 이번 증자로 확보하는 자본금으로 대출 여력을 더 끌어올리겠다는 계획이다.29일 금융권에 따르면 토스뱅크는 다음달 말께 기존 주주를 대상으로 1000…

자동차

자동차

"1.8억 값어치 하네"…'신기술 중무장' 벤츠 전기차 EQS

EQS는 메르세데스-벤츠의 첫 전용 전기차로 지난해 11월 국내 출시됐다. 앞서 EQA, EQB, EQC 등 적지 않은 전기차를 내놓은 벤츠지만 자체 전기차 플랫폼 기반의 전기차는 EQS가 처음이었다. 벤츠의 전기차 전략과 기술력을 엿볼 수 있는 첫 모델인 셈이다.EQS는 벤츠 첫 전기 세단이라는 상징성…

오늘의 포토

2022년 05월 29일

오늘의 투표

널뛰는 국제유가…올해 어떻게 움직일까?

종료 : 2022.04.15~2022.05.05 (410명 참여)

올해 국제 유가가 여러 변수로 인해 널뛰는 흐름을 이어가고 있습니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화 속 글로벌 공급망 불안과 러시아의 우크라이나 침공 사태로 급등한 국제유가는 미국 행정부의 역대 최대 규모 전략비축유 방출, 중국의 봉쇄 조치 강화 등으로 최근 하락세를 보였습니다. 서부텍사스산원유(WTI) 기준 100달러선에서 움직이고 있는 국제 유가의 올해 전망을 어떻게 보십니까?

  1. 1. 인플레이션이 지속될 전망이다. 국제 유가는 일시적인 조정 후 재상승해 지난 3월 초 기록한 배럴당 130달러를 다시 넘을 것으로 보인다.
  2. 2. 러시아의 우크라이나 침공으로 국제 유가가 단기 급등한 만큼 향후 100달러 아래에서 안정을 찾는 흐름을 이어갈 전망이다.
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與 "추경 손실보전금 내일 오후부터 바로 지급"

국민의힘 권성동 원내대표는 29일 소상공인·자영업자들에 대한 손실보전금 지급 시기와 관련, "오늘 본회의에서 처리하면 월요일(30일) 오후부터 바로 지급될 것"이라고 말했다. 권 원내대표는 이날 한 언론과의 통화에서 이같이 밝혔다. 여야는 6·1 지방선거를 사흘 앞둔 이날 국회 본회의에서 손실보상 추가경정예산(추경)안을 처리하기로 합의했다. 여야는 손실보전금 지급대상 매출액 기준을 당초 정부안 30억원 이하에서 50억원 이하로 조정해 전국 371만여 사업자에게 600만원에서 최대 1천만원까지 지급하기로 했다. 권 원내대표

산업재해 외면 땐 신용등급 '빨간불'

신용평가사들이 산업재해가 발생한 기업들을 주시하고 있다. 아파트 붕괴 사고가 발생한 HDC현대산업개발의 신용등급을 하향한 데 이어 공장 폭발 사고가 터진 에쓰오일에도 ‘경고’ 처분을 내렸다. ESG(환경·사회·지배구조) 경영 측면에서 취약성을 드러냈다는 이유에서다. 29일 신용평가업계에 따르면 한국기업평가는 최근 발간한 ‘에쓰오일 사업장 설비 사고에 대한 견해’ 보고서에서 &...

학교에서 쓰는 수업 자료에도 저작권료 내야 하나

국회에 발의된 법안 가운데 교사들의 수업 자료에도 저작권을 부여해야 한다는 게 있다. 교육계에 논란을 불러일으킨 ‘저작권법 일부 개정안’이다. 핵심은 초·중·고교 교육 현장에서 활용되는 수업자료에 대해 저작권 사용에 따른 보상금을 지급해야 한다는 것이다. 교과서는 물...

용기있는 창작자들, 그들이 세상을 바꾼다

"너의 재능이 새로운 것이라면 너는 몇 안되는 지지자와 수많은 적을 가지게 될 것이야. 그러나 실망하지 마라. 지지자들이 승리하니까...왜냐하면, 그들은 왜? 자신들이 너를 좋아하는지 알고 있거든. 하지만 적들은 네가 왜 자신들의 마음에 거슬리는지 알지 못해. 그들은 지속적인 정열 없이 바람 부는 대로 흘러갈 뿐이지. 자 이제 생각해봐. 너의 재능이 이 세상을 어떻게 변화시킬 수 있는지를..." -영화 '까미유 끌로델' 중에서 이 글은 모든...