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한국경제

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오피니언

심형석의 부동산정석

싸고 다양한 공공임대주택, 왜 인기가 없을까

임대주택은 무주택 저소득 서민들에게 저렴한 비용으로 주거 안정을 누릴 수 있도록 하는 주거복지의 일환입니다. 대부분 공공에서 건설, 운영하지만 민간에서 짓고 관리하는 임대주택도 있어 이제는 소득 수준에 맞는 다양한 임대주택이 공급되고 있습니다. 하지만 주변시세보다 저렴한 임대주택이 계속 비어가고 있습니다. 공공임대주택 유형별로 차이는 있지만 시세의 30% 수준까지 저렴하게 공급되는 임대주택이 6개월 이상 공가로 남아있다는 것은 이해하기 힘듭니...

조재영의 투자 스토리

금리 상승기에는 리츠보다 '이것' 투자하라

2022년 각국은 너나할 것 없이 금리를 지속적으로 인상하고 있으며 언제 다시 금리가 꺾일 지는 예상할 수 없는 상황입니다. 원유가, 농산물 가격, 금속류 가격 등이 폭등하면서 수십년 만에 찾아온 물가 폭등을 잡기 위해 금리를 올리고 있습니다. 중앙은행에서 기준금리를 인상하는 만큼 시장금리도 인상될 수 밖에 없죠. 이런 상황에서 안정적인 투자대안이었던 부동산 관련 금융상품들도 흔들리고 있습니다. 투자자의 자금을 모아 오피스, 상가, 물류센터,...

조재영의 투자 스토리

전세계 증시 죽쑤는데…이 나라만 잘나가네

2022년에는 미국, 일본 등 선진국 증시도 큰 어려움을 겪고 있고 한국, 중국, 러시아 등 신흥국 증시도 전혀 맥을 못추고 있습니다. 그런데, 이 어려운 시기에도 인도 경제 및 주식시장은 보란듯이 승승장구 하고 있어 2022년의 라이징 스타로 꼽히고 있습니다. 최근 외신에 따르면 애플은 2025년까지 아이폰 생산 시설의 25%를 인도로 옮길 것이라고 합니다. 구글도 픽셀 스마트폰 생산에 대한 입찰을 인도 제조업체에게 요청했다고 합니다. 중국...

최원철의 미래집

'지옥고'와 '지방소멸' 문제, 한꺼번에 해결하는 방법

집중호우로 침수 피해가 빈번한 반지하에 대해 서울시와 정부에서 반지하 거주자에 대한 실태조사에 나섰습니다. 통계청 인구주택총조사 자료에 따르면 서울의 반지하 가구는 2020년 기준 20만849가구에 달했습니다. 이 가운데 침수지역에 위치한 주택도 6만1275가구나 된다고 하네요. 2회 이상 침수된 전력이 있는 반지하 주택도 1만2889가구에 이릅니다. 서울시는 실태조사를 하고 매년 반지하는 물론 고시원, 쪽방 등 주거 취약계층에 대해 조사를 ...

택슬리의 슬기로운 세금생활

명의 빌려 분양권 당첨됐는데…돌려받을 때 세금은?

최근에는 경쟁률이 낮아졌다고는 하지만, 대부분 수도권 아파트를 분양 받기 위한 경쟁은 기본적으로 치열한 편입니다. 인기 아파트들은 '로또'에 당첨되는 것보다 어렵다는 얘기도 있습니다. 그렇다보니 예비 청약자가 부모, 자녀 등 자신보다 우선순위에 있는 타인을 대리삼아 청약을 넣는 경우가 많습니다. 명의 대여를 통하여 당첨됐다 하더라도 언젠가는 해당 분양권을 실소유자가 돌려받아야 합니다. 하지만 이 과정에서 양도소득세나 증여세가 발...

심형석의 부동산정석

전세는 안정되는데 월세는 왜 자꾸 오를까

임대차2법이 시행된 지 2년이 지났습니다. 계약갱신청구권이 만료된 전세매물이 나오면서 전세가격이 폭등할 것이라는 우려는 기우에 불과했습니다. KB국민은행에 의하면 올해 8월까지 전국의 아파트 전세가격은 1.09% 상승에 그쳤으며 서울은 이보다 더 낮은 0.81% 상승에 불과했습니다. 8월로 한정하면 전국과 서울의 전세가격은 모두 마이너스 상승률 을 기록했습니다. 현재 전세매물이 증가하고 있는 점 등을 고려하면 올해 하반기에도 전세가격이 상...

도정환의 상속대전

아버지가 하버드에 낸 기부금 100억, 증여세 폭탄 된 이유

김나눔씨는 어렸을 때부터 가난한 가정에서 자라 초등학교만 졸업하고 돈을 벌어야 했습니다. 평소에 성실하고 유난히 머리가 좋았던 김씨는 중년에 되었을 때 많은 재산을 모을 수 있게 됐습니다. 배움에 한이 많던 김씨는 특별히 외동아들 교육에 힘을 쏟았습니다. 아들은 아버지의 기대에 부응한만큼 공부를 잘했고, 미국 하버드대학까지 입학하게 됐습니다. 김씨는 태어나서 가장 행복한 때로 '아들이 하버드대학으로부터 입학통지문을 받았을 때'를...

김진웅의 100세 시대와 평생 자산관리

"은퇴하면 연금 얼마나 받을 수 있을까요"

은퇴 시점이 다가왔을 때 많이 궁금한 내용 중 하나가 '연금을 얼마나 받을 수 있을까'입니다. 연금저축보험의 경우 예정이율(금리)로 적립금을 쌓아가다 연금 수령개시 시점이 되면 정해진 계산식에 따라 산출된 연금을 지급해주는 구조이니 가입자는 그냥 예상 수령액만 확인하면 됩니다. 하지만 연금저축펀드나 개인형퇴직연금(IRP) 등에서 가입자가 직접 운용하는 경우는 어떨까요. 쌓은 적립금이 저마다 다르고 적립금에서 얼마나 연금을 받을지...

택슬리의 슬기로운 세금생활

법인이 주택 구입할 때 취득세 아끼는 방법

이전 정부에서는 부동산의 가격을 낮추기 위한 정책(부동산의 수요를 줄이기 위한 정책)으로 취득세를 증가시키는 정책을 활용했습니다. 정책의 결과, 예전에는 주택 구입시 크게 신경을 쓰지 않던 취득세가 주택을 취득 의사결정에 취득세를 반드시 염두해 두어야 할 정도로 큰 영향을 끼치게 되었습니다. 특히, 법인의 주택 취득세는 무조건 12%의 취득세를 부담하도록 변경했습니다. 이 때문에 법인의 주택 취득시 세금 부담이 매우 커졌습니다. (단, 기숙사...

택슬리의 슬기로운 세금생활

지주택 조합원입주권, '분양권'으로 봐도 될까

집값이 높은 순으로 올라서면서 지역주택조합(지주택)에 수요자들의 관심이 많습니다. 지주택은 재건축·재개발조합과 달리 재건축·재개발 구역으로 지정된 지역 외의 지역에서도 토지를 매입해 건물을 공동으로 짓는 사업을 말합니다. 재개발구역에 토지나 건물을 소유하지 않고, 사업 구역 인근에 단기로 거주하더라도 조합원 자격을 취득할 수 있습니다. 사업 절차가 간단하고 분양가가 저렴하다는 장점이 있습니다. 반면 토지를 확보하지 못...

집코노미

서울 중구, 건축물 대장에 개별주택가격 표기 '눈길'

서울 중구가 일반건축물대장에 개별주택가격을 표기해 발급한다고 28일 발표했다. 개별주택가격은 재산세와 종합부동산세 등의 부과 기준이 되는 가격이다. 그동안 개별주택가격을 확인하려면 건축물대장과 별도로 개별주택가격 확인서를 발급받아야 했다. 아파트는 (집합)건축물대장에 공동주택가격이 표기돼 형평에…

서울 은평구 역촌중앙시장 부지에 주상복합 들어선다

서울 갈현동 역촌중앙시장 부지에 주상복합 아파트 260가구가 들어선다.서울시는 도시·건축공동위원회를 열고 은평구 구산생활권 지구단위계획 변경 결정 및 …

경제

경남은행, 해피투게더·울산2022 정기예금 금리 인상

BNK금융그룹 경남은행은 29일 해피투게더 정기예금과 울산 2022 정기예금 금리를 인상해 특별 판매하고 있다고 밝혔다.해피투게더 정기예금은 가입 고객 전원에게 주는 고객 감사(0.15%p) 우대금리 항목이 추가됐다. 울산 2022 정기예금은 울산전국체전 개최 기념 우대금리 항목이 종전 0.20%p에서 …

농협은행, 하반기 신규 채용…최대 120명 규모

농협은행은 하반기 5급 신규 직원 채용을 실시한다고 29일 밝혔다.채용 분야는 △일반 △카드 △IT △글로벌 직군 등 4개 부문이다. 채용 인원은 향후 경력직 분야 채용을 포함해 총 120명이다. 농협은행은 올해 상반기에도 450명을 채용했다.이번 채용에서는 해외사업 경쟁력 제고를 위한 글로벌 …

국민은행, 4%대 적금도…예적금 금리 최고 0.4%p 인상

국민은행 기준금리 등 시장금리 변동분을 반영해 29일부터 정기예금 7종과 적립식 예금 20종의 금리를 인상한다고 밝혔다.국민은행은 ‘국민수퍼정기예금 고정금리형’ 상품의 금리를 3년 만기 기준 0.4%포인트 인상한다. ‘KB반려행복적금’ 금리는 …

하나은행, 5개 사내벤처 선정…분사 기회도 제공

하나은행은 사내 벤처 육성 프로그램 '하나 뉴비즈 샌드박스' 데모데이를 열고 혁신 신사업 프로젝트 5개를 선정했다고 29일 밝혔다.수익형 부동산 탐색부터 구매까지 지원하는 중개 플랫폼(빌드업팀)과 자금관리부터 일정까지 챙기는 웨딩 금융솔루션(두링) 양방향 블라인드 환전이 가능한 P2P 플랫…

하루만에 3곳서 동시다발 확진…아프리카돼지열병 '비상'

아프리카돼지열병(ASF)이 경기도 지역에서 하루 사이 3곳에서 동시다발적으로 발병하면서 정부에 '비상'이 걸렸다. 아직 인접 지역으로의 대규모 확산으로 번지진 않았지만 방역 조치에 따라 경기·강원·충청 지역에 일시이동정지 명령이 내려지면서 추석 이후 안정세를 띄던 …

윤종규 KB금융 회장 "대한민국 금융 대명사로 거듭나야"

윤종규 KB금융지주 회장은 29일 "고환율·고물가·고금리 등 3고 위기에 따른 경제 불확실성과 사업간 경계가 사라지는 ‘빅 블러 (Big blur)’ 시대를 맞고 있다"며 최고 금융플랫폼 기업 구축을 목표로 내걸었다. 윤 회장은 이…

자동차

오늘의 포토

2022년 09월 29일

오늘의 투표

일본 무비자 자유여행 허용…떠나시겠습니까?

진행중 : 2022.09.16~2022.09.30 (1,611명 참여)

이르면 다음달부터 외국인 관광객이 비자 없이 일본을 자유롭게 여행할 수 있게 됩니다. 니혼게이자이신문은 일본 정부가 오는 10월을 목표로 외국인 입국자 수 제한을 폐지하고 개인의 무비자 입국을 허용할 것이라고 15일 보도했습니다. 엔화 약세 속 외국인 관광객을 유치해 엔화의 추락 속도를 늦추려는 일본 정부의 복안입니다. 일본 여행, 떠나시겠습니까?

  1. 1. 아직 코로나19 확산세가 마무리되지 않았고, 일본 제품 불매 운동인 ‘노(NO)재팬’도 끝나지 않았다. 당분간 일본에 여행을 가지 않겠다.
  2. 2. 일본은 단기 여행지로 매력적이다. 일본의 자유 여행 허용을 기다린 만큼 올해 일본 여행에 나서겠다.
투표 참여하기

기울어진 운동장 바로잡기..."90일 이상 공매도 보고하라"

전세계 금융시장이 긴축 여파로 큰 변동성을 기록 중인 가운데 금융당국이 불법 공매도 관련 규정 개선에 속도를 내고 있다. 금융위원회는 지난 27일 금융투자업규정 일부 개정안 변경 예고를 통해 90일 이상 공매도 대차하는 경우 보고 의무를 부여하는 방안을 담겠다고 밝혔다. 이번 금융투자업규정 개정은 지난 7월 28일 관계기관 합동으로 발표한 불법 공매도 적발과 처벌 강화, 공매도 관련 제도 보완 방안에 따른 후속 조치다. 이번 개정안에 따라 상장증권의 대차거래 계약을 체결한 기관은 90일이 경과하는 때에 금융감

금융위 특사경, '주식리딩방' 이용한 선행 매매 적발

금융위원회 자본시장 특별사법경찰이 주식 리딩방을 통해 선행매매 행위를 하고 부당이득을 챙긴 용의자 A씨를 검찰에 넘겼다고 29일 밝혔다. 금융위 관계자는 이날 "선행 매매로 부당이득을 취한 A씨를 자본시장법 제178조 '부정거래 행위 금지' 위반으로 지난 16일 남부지검에 기소 의견으로 송치했다"고 말했다. 주식리딩방은 유사투자자문업자의 영업 방식 중 하나로 채팅방 운영자가 상승 예상 종목 추천 및 매수&mi...

엘리자베스 2세 여왕 별세… 군주정·민주정은 무엇인가

영국 엘리자베스 2세 여왕 장례식이 지난 19일 치러졌습니다. 여왕의 뒤를 이어 장남인 찰스 왕세자가 왕으로 등극했습니다. 찰스 3세입니다. 영국은 입헌군주정을 하는 나라입니다. 헌법으로 왕의 권력을 제한하는 나라라는 뜻입니다. “왕은 군림하지만 통치하지 않는다”는 거...

엔엑스쓰리게임즈, '마이펫다이어리' 대규모 업데이트

엔엑스쓰리게임즈(대표 최재헌)는 네이버제트 제페토의 펫 육성 힐링 월드 '마이펫다이어리'에서 첫 번째 대규모 업데이트를 실시했다고 29일 밝혔다. '마이펫다이어리'는 나만의 귀여운 펫을 육성하며 다이어리와 집 등을 꾸밀 수 있는 아기자기한 감성의 월드다. 전 세계 3억 이용자가 즐기는 네이버제트 제페토의 모바일 앱에서 이용 가능하다. 지난 6일 출시 이후 처음으로 실시되는 이번 업데이트에서는 '홈파티 시스템'을 추가했다. 같은 월드의 친구들...