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한국경제

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오피니언

심형석의 부동산정석

전세는 안정되는데 월세는 왜 자꾸 오를까

임대차2법이 시행된 지 2년이 지났습니다. 계약갱신청구권이 만료된 전세매물이 나오면서 전세가격이 폭등할 것이라는 우려는 기우에 불과했습니다. KB국민은행에 의하면 올해 8월까지 전국의 아파트 전세가격은 1.09% 상승에 그쳤으며 서울은 이보다 더 낮은 0.81% 상승에 불과했습니다. 8월로 한정하면 전국과 서울의 전세가격은 모두 마이너스 상승률 을 기록했습니다. 현재 전세매물이 증가하고 있는 점 등을 고려하면 올해 하반기에도 전세가격이 상...

택슬리의 슬기로운 세금생활

지주택 조합원입주권, '분양권'으로 봐도 될까

집값이 높은 순으로 올라서면서 지역주택조합(지주택)에 수요자들의 관심이 많습니다. 지주택은 재건축·재개발조합과 달리 재건축·재개발 구역으로 지정된 지역 외의 지역에서도 토지를 매입해 건물을 공동으로 짓는 사업을 말합니다. 재개발구역에 토지나 건물을 소유하지 않고, 사업 구역 인근에 단기로 거주하더라도 조합원 자격을 취득할 수 있습니다. 사업 절차가 간단하고 분양가가 저렴하다는 장점이 있습니다. 반면 토지를 확보하지 못...

김진웅의 100세 시대와 평생 자산관리

"은퇴하면 연금 얼마나 받을 수 있을까요"

은퇴 시점이 다가왔을 때 많이 궁금한 내용 중 하나가 '연금을 얼마나 받을 수 있을까'입니다. 연금저축보험의 경우 예정이율(금리)로 적립금을 쌓아가다 연금 수령개시 시점이 되면 정해진 계산식에 따라 산출된 연금을 지급해주는 구조이니 가입자는 그냥 예상 수령액만 확인하면 됩니다. 하지만 연금저축펀드나 개인형퇴직연금(IRP) 등에서 가입자가 직접 운용하는 경우는 어떨까요. 쌓은 적립금이 저마다 다르고 적립금에서 얼마나 연금을 받을지...

조재영의 투자 스토리

금리 상승기에는 리츠보다 '이것' 투자하라

2022년 각국은 너나할 것 없이 금리를 지속적으로 인상하고 있으며 언제 다시 금리가 꺾일 지는 예상할 수 없는 상황입니다. 원유가, 농산물 가격, 금속류 가격 등이 폭등하면서 수십년 만에 찾아온 물가 폭등을 잡기 위해 금리를 올리고 있습니다. 중앙은행에서 기준금리를 인상하는 만큼 시장금리도 인상될 수 밖에 없죠. 이런 상황에서 안정적인 투자대안이었던 부동산 관련 금융상품들도 흔들리고 있습니다. 투자자의 자금을 모아 오피스, 상가, 물류센터,...

조재영의 투자 스토리

전세계 증시 죽쑤는데…이 나라만 잘나가네

2022년에는 미국, 일본 등 선진국 증시도 큰 어려움을 겪고 있고 한국, 중국, 러시아 등 신흥국 증시도 전혀 맥을 못추고 있습니다. 그런데, 이 어려운 시기에도 인도 경제 및 주식시장은 보란듯이 승승장구 하고 있어 2022년의 라이징 스타로 꼽히고 있습니다. 최근 외신에 따르면 애플은 2025년까지 아이폰 생산 시설의 25%를 인도로 옮길 것이라고 합니다. 구글도 픽셀 스마트폰 생산에 대한 입찰을 인도 제조업체에게 요청했다고 합니다. 중국...

심형석의 부동산정석

싸고 다양한 공공임대주택, 왜 인기가 없을까

임대주택은 무주택 저소득 서민들에게 저렴한 비용으로 주거 안정을 누릴 수 있도록 하는 주거복지의 일환입니다. 대부분 공공에서 건설, 운영하지만 민간에서 짓고 관리하는 임대주택도 있어 이제는 소득 수준에 맞는 다양한 임대주택이 공급되고 있습니다. 하지만 주변시세보다 저렴한 임대주택이 계속 비어가고 있습니다. 공공임대주택 유형별로 차이는 있지만 시세의 30% 수준까지 저렴하게 공급되는 임대주택이 6개월 이상 공가로 남아있다는 것은 이해하기 힘듭니...

도정환의 상속대전

아버지가 하버드에 낸 기부금 100억, 증여세 폭탄 된 이유

김나눔씨는 어렸을 때부터 가난한 가정에서 자라 초등학교만 졸업하고 돈을 벌어야 했습니다. 평소에 성실하고 유난히 머리가 좋았던 김씨는 중년에 되었을 때 많은 재산을 모을 수 있게 됐습니다. 배움에 한이 많던 김씨는 특별히 외동아들 교육에 힘을 쏟았습니다. 아들은 아버지의 기대에 부응한만큼 공부를 잘했고, 미국 하버드대학까지 입학하게 됐습니다. 김씨는 태어나서 가장 행복한 때로 '아들이 하버드대학으로부터 입학통지문을 받았을 때'를...

택슬리의 슬기로운 세금생활

법인이 주택 구입할 때 취득세 아끼는 방법

이전 정부에서는 부동산의 가격을 낮추기 위한 정책(부동산의 수요를 줄이기 위한 정책)으로 취득세를 증가시키는 정책을 활용했습니다. 정책의 결과, 예전에는 주택 구입시 크게 신경을 쓰지 않던 취득세가 주택을 취득 의사결정에 취득세를 반드시 염두해 두어야 할 정도로 큰 영향을 끼치게 되었습니다. 특히, 법인의 주택 취득세는 무조건 12%의 취득세를 부담하도록 변경했습니다. 이 때문에 법인의 주택 취득시 세금 부담이 매우 커졌습니다. (단, 기숙사...

택슬리의 슬기로운 세금생활

명의 빌려 분양권 당첨됐는데…돌려받을 때 세금은?

최근에는 경쟁률이 낮아졌다고는 하지만, 대부분 수도권 아파트를 분양 받기 위한 경쟁은 기본적으로 치열한 편입니다. 인기 아파트들은 '로또'에 당첨되는 것보다 어렵다는 얘기도 있습니다. 그렇다보니 예비 청약자가 부모, 자녀 등 자신보다 우선순위에 있는 타인을 대리삼아 청약을 넣는 경우가 많습니다. 명의 대여를 통하여 당첨됐다 하더라도 언젠가는 해당 분양권을 실소유자가 돌려받아야 합니다. 하지만 이 과정에서 양도소득세나 증여세가 발...

최원철의 미래집

'지옥고'와 '지방소멸' 문제, 한꺼번에 해결하는 방법

집중호우로 침수 피해가 빈번한 반지하에 대해 서울시와 정부에서 반지하 거주자에 대한 실태조사에 나섰습니다. 통계청 인구주택총조사 자료에 따르면 서울의 반지하 가구는 2020년 기준 20만849가구에 달했습니다. 이 가운데 침수지역에 위치한 주택도 6만1275가구나 된다고 하네요. 2회 이상 침수된 전력이 있는 반지하 주택도 1만2889가구에 이릅니다. 서울시는 실태조사를 하고 매년 반지하는 물론 고시원, 쪽방 등 주거 취약계층에 대해 조사를 ...

집코노미

이원재 국토부 제1차관, IDB 부총재 만나 중남미 협력 확대

이원재 국토교통부 제1차관은 29일 베닝뇨 로페즈 베니테스 미주개발은행(IDB) 부총재를 만나 IDB와 인프라·PPP(민관합작 투자)사업, 스마트시티 협력 강화 방안에 대해 논의했다.국토부와 IDB는 2015년 업무 협약을 체결한 뒤 중남미 인프라 발전, 스마트시티 조성을 위한 공동투자, 정…

"부담 줄었지만, 이번엔 진짜 징수하나"…재건축 조합 '당혹'

정부가 재건축 초과이익 환수제를 전면 손질하고 나섰지만 재건축 추진 단지들은 웃지도 울지도 못하고 있다. 부담금은 대폭 줄었지만 실제 부과 시점이 눈앞으로 다가왔다는 우려에서다. 재초환은 2013년 이후 단 한 차례도 실제로 부과된 적이 없다. 국토교통부는 법이 통과되면 곧바로 새 기준에 따라 부과하겠다…

경제

CDS프리미엄 연중 최고…외평채 부도위험 치솟아

한국 정부가 발행하는 외국환평형기금 채권(달러 표시 채권)의 부도 위험도가 29일 연중 최고치로 치솟았다.국제금융센터와 금융투자업계에 따르면 5년 만기 외평채의 신용부도스와프(CDS) 프리미엄은 이날 오후 3시 기준 58bp(1bp=0.01%포인트)를 기록했다. 지난 7월 6일 기록한 연중 최고치(종가 …

한화생명, 피플라이프 2000억대 인수

한화그룹 금융계열사인 한화생명이 4000여 명의 설계사를 보유한 국내 독립계 보험판매대리점(GA) 피플라이프를 인수한다. 탄탄한 오프라인 영업망을 갖춘 피플라이프를 인수해 토스·카카오 등 온라인플랫폼의 도전에 대응한다는 전략이다. 한화그룹이 대우조선해양 인수로 방산부문 강화에 나선 데 이어 …

배터리株 변신?…율촌화학의 '수상한 주가'

농심그룹 계열사인 율촌화학이 1조4800억원가량의 2차전지 소재를 공급하는 계약을 맺어 시장의 주목을 받고 있다. 신라면 등의 라면 봉지와 라면박스를 만드는 회사가 2차전지 소재로 변신해서다.논란도 함께 일고 있다. 공급 계약 전에 오너일가가 지분을 대거 매각한 데다 공급 계약 발표 직후 주가가 급락하자…

김윤 회장의 도전 "삼양 또다른 100년 미래 중심 사업재편"

김윤 삼양그룹 회장(사진)이 창사 98주년을 맞아 “글로벌 스페셜티(고부가가치) 솔루션 기업으로 도약하겠다”는 비전을 제시했다.김 회장은 삼양그룹 창립기념일인 다음달 1일을 앞두고 이날 사내 전산망에 올린 기념사에서 “어려운 경영 환경이 이어지고 있지만 미래를 위한 도전을…

SK온, 호주 광산서 리튬 확보…美 IRA 배터리 원료 규정 충족

SK온이 호주 광산업체인 ‘글로벌 리튬’과 리튬 공급을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 29일 밝혔다. 미국 인플레이션 감축법(IRA)과 전기차 배터리 수요 급증에 대응하기 위해 광물·소재 공급망을 다변화했다는 설명이다.SK온은 향후 글로벌 리튬사의 광산에서 생산되는…

GS샵, 고객모델 선발 오디션 '도전!쇼퍼모델' 방송

GS리테일은 홈쇼핑 GS샵이 오는 30일부터 11월4일까지 매주 금요일 일반 고객 10명의 모델 도전 과정을 담은 '도전! 쇼퍼모델'을 방영한다고 29일 밝혔다.'도전! 쇼퍼모델'은 GS샵 일반 고객을 모델과 같이 변화시켜 주는 프로그램으로 1000여 명에 가까운 지…

자동차

오늘의 포토

2022년 09월 29일

오늘의 투표

일본 무비자 자유여행 허용…떠나시겠습니까?

진행중 : 2022.09.16~2022.09.30 (1,656명 참여)

이르면 다음달부터 외국인 관광객이 비자 없이 일본을 자유롭게 여행할 수 있게 됩니다. 니혼게이자이신문은 일본 정부가 오는 10월을 목표로 외국인 입국자 수 제한을 폐지하고 개인의 무비자 입국을 허용할 것이라고 15일 보도했습니다. 엔화 약세 속 외국인 관광객을 유치해 엔화의 추락 속도를 늦추려는 일본 정부의 복안입니다. 일본 여행, 떠나시겠습니까?

  1. 1. 아직 코로나19 확산세가 마무리되지 않았고, 일본 제품 불매 운동인 ‘노(NO)재팬’도 끝나지 않았다. 당분간 일본에 여행을 가지 않겠다.
  2. 2. 일본은 단기 여행지로 매력적이다. 일본의 자유 여행 허용을 기다린 만큼 올해 일본 여행에 나서겠다.
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애플 의존 독 됐나…LG이노텍 `아이폰 쇼크`

아이폰14 판매량이 예상보다 저조하다는 소식에 이번주 초반 LG이노텍 주가가 크게 하락하는 모습을 보였는데요. 연매출의 70% 정도를 애플에 의존하면서 아이폰 판매량 소식 하나에 일희일비하는 모습입니다. 증권가에서는 아이폰14 판매량에 대한 우려가 과도하다며 진정에 나섰습니다. 그럼에도 너무 커버린 매출 의존도를 낮출 필요는 있다는 지적입니다. 산업부 정재홍 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 정 기자. 일단 아이폰14 판매가 괜찮다고 들었는데 아닌가요? 사전 예약에서 좋은 모습을 보였던 건

'타다' 이재웅 前 대표, 2심도 무죄

‘불법 콜택시’ 논란이 일었던 차량호출 서비스 타다의 전·현직 경영진이 1심에 이어 항소심에서도 무죄를 선고받았다. 서울중앙지법 형사항소1-1부(부장판사 장찬 맹현무 김형작)는 29일 여객자동차운수사업법 위반 혐의로 불구속 기소된 이재웅 전 쏘카 대표와 박재욱 VCNC 대표, 쏘카와 VCNC 법인에 모두 무죄를 선고했다. VCNC는 타다 운영사이며, 과거 쏘카의 자회사다. 재판부는 타다가 ‘여객자...

엘리자베스 2세 여왕 별세… 군주정·민주정은 무엇인가

영국 엘리자베스 2세 여왕 장례식이 지난 19일 치러졌습니다. 여왕의 뒤를 이어 장남인 찰스 왕세자가 왕으로 등극했습니다. 찰스 3세입니다. 영국은 입헌군주정을 하는 나라입니다. 헌법으로 왕의 권력을 제한하는 나라라는 뜻입니다. “왕은 군림하지만 통치하지 않는다”는 거...

위메이드, 미르M 100일 이벤트 펼친다

위메이드(대표 장현국)는 미르M: 뱅가드 앤 배가본드(이하 미르M) 정식 서비스 100일을 맞이해 29일부터 2주간 특별 이벤트 '백일백서'를 진행한다. 먼저 100일 기념 출석 이벤트 2종이 시작된다. 이벤트 기간 내 7일 출석을 달성하면 화신·영물 소환권 및 특별 칭호를 받을 수 있는 100일 기념 선물상자와 100일 기념 주화를 선물한다. 지박령 출석 이벤트를 통해 보스토벌 입장권과 환상비경 충전석 등 푸짐한 혜택도 누릴 수 있다. 1...