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한국경제

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최원철의 미래집

집장사를 위한 싸구려 빌라, 이제 사라져야 합니다

최근 대규모 전세 사기로 인해 빌라 세입자들의 우려가 커졌습니다. 비교적 가격이 저렴하다는 이유로 2030이나 신혼부부가 전세로 살았는데, 집값이 폭락하면서 깡통전세가 속출하니 보증금을 돌려주지 못하는 집주인이 늘며 사회적인 문제가 됐습니다. 그런데 이러한 빌라 전세 사기는 서울 강서구 화곡동에서 집중적으로 발생했습니다. 주택도시보증공사(HUG)는 지난해 11월 기준 서울에서 1769건의 전세금 미반환 사고가 발생한 것으로 파악했습니다. 이 ...

아하! 부동산법률

전세사기 피할 수 있을까…국세징수법·국세기본법 개정

앞으로 세입자는 집주인의 국세 체납을 집주인 동의 없이 조회할 수 있고, 살던 집이 경매로 넘어간 경우 국세 체납보다 먼저 보증금을 변제 받을 수 있게 됩니다. 지난달 23일 국세징수법 일부 개정안과 국세기본법 일부 개정안이 국회 문턱을 넘으면서입니다. 개정된 국세징수법과 국세기본법은 오는 4월1일부터 본격적으로 시행될 예정입니다. 집주인의 채무는 기본적으로 등기부상에 기록됩니다만 세금체납 문제는 '미납국세 열람 신청' 제도를...

도정환의 상속대전

상속세 때문에…세계 1위 한국 회사에서 일어난 일

우리의 일상생활에 없어서는 안 되는 필수품 중 하나는 '손톱깎이'입니다. 세계 1위 손톱깎이 제조회사가 우리나라의 '쓰리세븐(777)'입니다. 쓰리세븐은 손톱깎이 분야 세계 1위 업체로도 유명하지만, 중소기업 수준의 기업인데도 세계 최대 항공기 제조사인 보잉사와의 ‘777’ 상표 분쟁에서 이겨 유명해지기도 했습니다. 쓰리세븐은 세계에서 인정받는 강소기업이었지만, 그 영광은 이제 막을 내렸습니...

하준삼의 마켓톡

새해에 자산관리할 결심했다면…마침내 알아야할 것들

치솟는 금리와 물가, 침울한 주식시장을 어렵게 버틴 2022년이 지나고, 여전히 경기침체를 예상한 2023년은 연초 분위기가 사뭇 다릅니다. 새해를 맞은 지 한 달도 지나지 않아, 일반 투자자뿐만 아니라 자산운용 전문가인 펀드매니저들의 고개도 갸우뚱거리게 하고 있습니다. 얼마 전 만난 대형 자산운용사의 최고투자책임자(CIO)는 금리가 예상과 다르게 큰 폭으로 하락해 채권부분에서 거의 1년치 손익정도를 벌었다고 합니다. 금리가 하락하면 반대로 ...

최원철의 미래집

전세보증보험, 자동차처럼 의무 가입하는 건 어떨까요

최근 빌라 전세 사기 피해자가 늘어나면서 정부가 전세 사기 대책의 일환으로 저소득 청년에 전세 보증 보험료를 전액 지원해주기로 했습니다. 전세보증보험에 가입하지 않은 청년의 피해가 커지면서 청년들의 보증보험 가입을 유도하고자 보험료를 대신 내주기로 한 것입니다. 가령 보증금 7000만원짜리 다세대 주택에 전세를 살면 2년 치 전세 보증 보험료는 8만원이 듭니다. 주머니 사정이 넉넉하지 않은 청년들은 이 보험료가 아깝다며 보증보험 가입을 주저합...

심형석의 부동산정석

전세 안정화 대책이 절실한 이유

상반기 부동산 경기 침체와 금리 상승 등이 겹치면서 아파트 전세가격이 최대 5%까지 하락할 것이란 전망이 나왔습니다. 부동산 전문가를 대상으로 설문조사한 결과 응답자 모두 전세 가격 하락을 예상해 현재의 전세시장이 불안한 상태임을 알 수 있습니다. 부동산114에 따르면 지난 1월20일 기준 전국 아파트 전세가격은 전주와 비교하면 0.12% 하락했습니다. 서울 아파트 전세가격 또한 같은 수치로 떨어졌습니다. 서울 외곽의 전세가격 하락세가 더 우...

혜움의 택스 인사이트

"배당으로 절세효과 누리세요"

개인사업자 운영 시 적용받는 한계세율이 과거에 비해 높아졌습니다. 최근 물가상승 등으로 명목소득이 증가했기 때문입니다. 2023년 소득세법 일부 개정으로 종합소득세 과세표준 구간이 조정됐지만, 종합소득세 부담이 여전해 법인전환을 고려 중이거나 실제로 법인사업자로 전환한 사람들이 많습니다. 법인사업자를 시작하기 전 법인이 무엇인지, 법인과 개인은 어떤 차이가 있는지 정확하게 이해하지 못하고 법인사업자를 개업하는 경우가 상당합니다. 물론 실제 업...

NH WM마스터즈의 금융톡톡!

다시 주식 매수 고민할 시기…2차전지주 주목

연초가 되면 한 해 시황을 전망하는 자료들이 넘쳐납니다. 2022년은 투자자들에게 정말 괴로운 한해였습니다. 예상과 크게 어긋난 시장을 겪은 지금, 전문가들 사이에서도 올해 시장 전망에 대해선 갑론을박 중입니다. 주가가 경기 역성장을 선반영했는지, 기업들의 신용위험이 더 커지진 않을지, 기업이익이 앞으로도 더 하향 조정 될 것인지 등 시장예측이 어느 때보다 어려운 시기입니다. 그럼에도 불구하고 변하지 않는 사실은 존재합니다. 역사적으로 시장은...

김진웅의 100세 시대와 평생 자산관리

'캥거루족' 자녀 때문에…"노후 준비 어쩌나"

'캥거루족'이라고 들어 보셨나요? 독립할 나이가 됐는데도 부모에게 경제적으로 의존하는 젊은이들을 일컫습니다. 그런데 요즘 이 캥거루족의 나이대가 높아지고, 규모도 많아지는 추세입니다. 최근 청년 세대들의 사회 진출이 늦어지고 있기 때문이죠. 3040 캥거루족이 무려 65만명에 달할 정도라고 하는데요. 부모 세대의 자녀 부양 부담은 은퇴한 이후에도 지속될 수밖에 없는 실정입니다. 오늘은 은퇴 생활의 복병, 자녀 지원의 부담에 대해 ...

심형석의 부동산정석

금리 내리고 이자율 하락하면…주택수요가 다시 늘까요?

미국의 모기지 이자율이 하락하면서 융자 신청 건수가 모처럼 증가했습니다. 모기지은행협회(Mortgage Bankers Association)는 지난 18일 1월 둘째 주 모기지 신청건수가 전주보다 28% 늘었다고 밝혔습니다. 협회는 이자율 하락이 주요 요인이라고 판단했습니다. 1월 둘째 주 30년 고정적격대출(fixed conforming loan)의 이자율은 6.23%로 1주일 전과 비교하면 0.19%포인트 떨어졌습니다. 이 덕분에 신규 주...

집코노미

내달 전국 1.6만가구 분양

다음달 새 공공분양주택인 ‘뉴홈’의 사전 청약이 진행된다. 서울 고덕, 경기 고양시 창릉, 남양주시 진접 등에서 첫선을 보인다. 뉴홈을 포함해 내달 전국에서 2만여 가구의 새 아파트가 공급될 예정이다.부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 전국에서 24곳, 2만156가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가…

미분양 털기 대작전…임대 보장에 계약금 이자 지원도

본격적인 부동산 하락기에 진입하면서 분양시장에서 다양한 미분양 판촉 전략이 등장하고 있다. 분양가 할인, 중도금 무이자 등 기존 방식뿐 아니라 임대보장제, 계약안심 보장제 등 각종 마케팅 전략이 총동원되고 있다.30일 분양업계에 따르면 서울 구로구 오류동 ‘천왕역 모아엘가 트레뷰’는 계약안심 보장제를 선…

경제

전기차 스타트업 루시드, 피인수설로 급등한 주가 급락

고급 전기차 스타트업인 루시드 모터스 (LCID) 가 지난주 피인수설로 주가가 급등했으나 30일(현지시간) 개장 직후 급락으로 돌아섰다. 이 날 개장전에도 지난 금요일의 상승세를 이어갔던 루시드 주가는 개장 직후 하락폭이 확대돼 동부 표준시로 9시 40분 현재 6% 하락한 12 달러에 거래중이다. 마켓워…

인도 억만장자 아다니, 공매도회사 공격에 3일새 84조원 증발

세계 3위의 부자였던 인도의 억만장자 가우탐 아다니 그룹이 미국의 공매도세력 힌덴부르크 리서치로부터 회계 사기 및 주가 조작 공격을 받으면서 3일만에 680억달러 (84조4000억원)의 자산이 증발됐다. 30일(현지시간) 블룸버그에 따르면, 아다니 그룹은 공매도 그룹 힌덴버그 리서치의 비난에 대해 29일…

포드도 마하-E 가격 내렸다…테슬라發 '가격 인하 전쟁'

테슬라가 시작한 전기차 가격인하 전쟁이 기존 자동차업계로 확산되고 있다. 30일(미 현지시간) CNBC에 따르면 포드자동차(F)는 전기차 머스탱 마하-E 크로스오버의 가격을 모델에 따라 최저 $600~$5,900, 평균 $4,500 낮춘다고 발표했다. 이에 따라 차량 구입자가 IRA (인플레 감축법) 상…

디지털금융업체 소파이 실적 및 지침 굿…주가 급등

디지털금융 업체 소파이테크놀로지(SOFI) 가 예상보다 양호한 실적과 올해 낙관적인 실적 지침을 제시했다. 이에 따라 개장전 거래에서 주가가 10 % 급등했다. 30일(현지시간) 마켓워치에 따르면, 소파이는 이 날 4분기에 4,000만달러(주당 5센트) 의 순손실과 매출 4억 5,670만달러를 기록했다고…

尹 "금융산업이 고수익 내고 일자리 창출하도록 정책 뒷받침"

지난해 고금리와 고물가로 가계와 기업이 어려움을 겪을 때 이자수익 확대에 힘입어 나홀로 호황을 누리던 금융권을 향한 시선은 곱지 않았다. 윤석열 대통령이 직접 나서 “금융 소비자의 이자 부담이 가중되지 않도록 해야 한다”며 사실상 경고했을 정도다.은행권이 그동안 대출금리를 인하하는 등의 노력을 기울이고 …

중국 최대 EV업체 BYD, 지난해 매출 76조원·순익 3조원

중국 최대 전기차 업체인 BYD가 지난해 매출 4,200억위안(76조원) 순익 170억위안(3조957억원)을 기록했다. 30일(현지시간) 블룸버그는 선전 증권거래소에 제출된 예비자료를 인용해 이같이 보도했다. 워렌버핏이 투자한 전기차 업체인 BYD의 지난해 순익은 2021년보다 458%나 증가한 것으로 …

자동차

자동차

폭스바겐, 국내 출시 전차종 출고 중단…"조만간 출고 재개"

폭스바겐코리아가 티구안 등 국내에서 판매 중인 전 차종의 출고를 중단해 소비자 불만이 커지고 있다. 이번 출고 중단은 차량 내 포함된 삼각대의 성능 기준치 미달 때문이라고 회사 측은 밝혔다.30일 수입차업계에 따르면 폭스바겐코리아는 지난 27일 딜러사에 판매 중인 모든 차종의 출고를 일시 중단해달라고 공…

오늘의 포토

2023년 01월 30일

오늘의 투표

2만불 뚫은 비트코인…상반기 4만불 갈까?

진행중 : 2023.01.22~2023.02.16 (327명 참여)

최근 암호화폐 시장의 반등과 함께 대표주인 비트코인 가격이 2만달러선을 회복했습니다. 미국 암호화폐거래소 FTX의 유동성 위기가 터진 지난해 11월 8일 이후 2개월여 만입니다. 미국의 지난해 12월 소비자물가지수(CPI) 발표 후 인플레이션 완화에 대한 기대감이 암호화폐 시장에도 번진 결과입니다. 암호화폐 업계에서는 금리 상승세가 꺾이고 강달러 현상이 완화하면서 '코인 가격이 바닥을 쳤다'는 심리가 퍼지고 있다고 분석합니다. 올 상반기 시장이 반등하면서 비트코인 가격이 4만달러를 회복할 수 있을까요?

  1. 1. 상반기 비트코인 가격 4만달러 회복이 가능하다. 미국 중앙은행(Fed)의 긴축 완화 조짐을 고려하면 '크립토 윈터(암호화폐의 겨울)’의 끝이 보인다.
  2. 2. 최근 암호화폐 시장 상승세는 단기 급락에 따른 일시적 반등이다. 상반기 비트코인 가격 4만달러 회복은 불가능하다.
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은행 영업시간 정상화에 시민들 반색...노조는 반발

실내 마스크 착용 의무가 해제되면서 은행들의 영업시간이 오전 9시부터 오후4시까지로 정상화 됐습니다. 대부분의 시민들은 영업시간 정상화를 반겼습니다. 하지만 노조는 사측의 일방적인 영업시간 조정에 반발하고 있어 노사간 이견차는 좁혀지지 않고 있습니다. 신용훈 기자가 보도합니다. 오늘 아침 여의도의 한 은행 지점. 오전 9시가 되자 고객을 맞기 위해 정문 셔터가 열립니다. 기존 오전 9시30분부터 오후 3시30분까지였던 영업시간이 실내 마스크 의무 해제와 함께 오전 9시에서 오후 4시까지

15% - 40% vs 50%…소득대체율 놓고 갈린 연금개혁 초안

국민연금 개혁을 논의하고 있는 국회의 관련 기구에서 ‘더 내고 더 받는’ 안이 힘을 얻고 있다. 보험료를 더 내더라도 지급액이 늘어나면 국민연금 재정은 계속 악화할 수밖에 없다. 국민연금 고갈 시점이 2055년으로 5년 전 추계 때보다 2년 앞당겨진 가운데 여론을 의식해 근본적인 해결책을 내놓지 못하고 있다는 비판이 나온다.30일 국회 관계자에 따르면 국회 연금개혁특별위원회의 민간자문위원회는 △보험료율(소득 대비 보험료) 15%·소득대체율(생애 평균소득 대비 연금수급률) 40%(A안) △15%·50%(B안) △15%·45%(C안) △12%·30%(D안) 등을 놓고 논의하고 있다. 현행 국민연금 보험료율은 9%, 소득대체율은 40%다. B안과 C안 등 절반이 연금 지급액인 소득대체율을 높이자는 것이고, A안은 현행 유지를 주장한다. 보험료율은 15%까지 올리는 것으로 의견이 모아지는 가운데, B안이나 C안으로 결정되면 국민연금 기금 고갈 시점을 크게 늦추지 못할 것으로 우려된다.자문위는 본격적으로 개혁 방안을 논의할 연금특위에 논의 초안을 만들어 제공하는 역할을 한다. 자문위에서 잘못된 안이 나오면 특위에서도 어긋난 방향으로 연금 개혁이 이뤄질 가능성이 높다. 당초 자문위에서는 여당 측 위원들이 A안, 야당 측 위원들이 B안을 대표안으로 제시했다. 하지만 소득대체율과 관련된 의견차가 지나쳐 중재안 성격으로 C안이 거론된 것으로 전해졌다. 재정 안정을 강조하는 위원들은 여기에 반발해 연금 지급액을 대폭 낮추는 D안까지 내놨다.자문위원 대다수는 보험료율을 15%까지 인상하자는 데에는 동의하고 있다. ‘15%’는 소득대체율 40%를 유지할 때 기금 고갈 시점을 최대 2073년까지 늦

'시한폭탄' 국민연금
개혁이 필요하다는데…

새해 들어 뜨거운 이슈 하나가 국민적 관심을 받고 있는데요. 바로 국민연금 개혁 문제입니다. 국민연금? 중·고교 생글 독자들은 “그게 뭔데?”라고 할 수 있지만, 국민연금만큼 여러분의 미래에 큰 영향을 미치는 국가 정책도 없답니다. 국민연금은 국가가 시행하는 공적 복...