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포르투갈

오피니언

아하! 부동산법률

세 들어 사는 집, 인테리어 했는데…권리금 받을 수 있을까

"전세 계약을 맺을 때 집주인 동의로 인테리어 공사를 했습니다. 이후 계약이 끝나가 새로운 세입자를 구하고 있는데요. 집을 보러온 신규 세입자가 관심을 보여 권리금 요구했습니다. 문제는 집주인이 저의 권리금 거래를 인정할 수 없다고 주장한다는 겁니다. 이 경우 저는 권리금소송을 진행해 손해배상을 청구할 수 있나요?" 상가 임대차에서는 세입자의 권리금 회수 기회를 보호받습니다. 하지만 주택 임대차 계약에서 세입자의 사비로 인테...

조재영의 투자 스토리

통신 대신 '통신탑'에 투자하는 건 어떨까요

우리는 일상생활 속에서 수많은 통신탑을 만나게 됩니다. 빌딩 위에도 있고, 산에도 있고, 길 한가운데에서도 쉽게 발견할 수 있습니다. 과거에는 라디오나 TV 송신을 위한 송신탑이 전부였겠지만, 이제는 휴대전화 등 모바일 생활을 위해서 빼놓을 수 없는 것이 통신탑입니다. 그렇다보니 일종의 디지털 인프라스트럭쳐라고 할 수 있을 것입니다. 어떻게 통신탑에 투자할 수 있다는 것일까요? 사실 우리나라 이야기는 아닙니다. 우리나라는 SK텔레콤, KT 등...

하박사의 쉬운 펀드

베트남, 직접 가보고 얻은 투자 아이디어

필자는 지난 11월 중순에 국내 유명사립대학교의 자산관리 최고위과정의 연수과정으로 베트남 호치민시를 방문했습니다. 3박 4일 일정이었는데 자료로만 보던 베트남 경제를 제대로 이해하는데 큰 도움이 됐습니다. 현지에 진출한 한국 제조기업. 해외은행중 1위인 신한은행 베트남 본점을 방문했습니다. 베트남 현지에서 펀드를 운용하는 운용사 대표로부터 베트남 경제와 주식시장에 대한 브리핑을 들었습니다. 그리고 현지 부동산 전문가로부터 부동산 현황 소개와 ...

혜움의 택스 인사이트

"소득이 많아서 걱정"…개인사업자, 법인 전환하는 방법

연말이 가까워지면 세무사 사무실은 바빠집니다. 결산의 시기가 다가오기 때문이죠. 특히 사업자 대표들은 연말 전에 적절하게 경비 처리를 해야 합당한 세금을 부과 받을 수 있습니다. 이런 절세 전략은 세무사의 큰 업무이기도 합니다. 특히 개인 사업자의 경우 소득이 일정 수준을 넘어서게 되면 세율이 높아지기 때문에 법인 전환에 대해서 고민해야 하는 시기입니다. 연말에 가서 고민하게 되면 늦는 경우도 있습니다. 따라서 소득이 높은 개인 사업자의 경우...

김진웅의 100세 시대와 평생 자산관리

은퇴 후 의료비, ○○으로 대비하자

남은 인생 중에서 건강하게 신체활동을 할 수 있는 나이를 '건강수명'이라고 합니다. 기대수명과 건강수명의 차이인 유병 기간은 여성 12년, 남성 9년 정도로 추정되는데 기대수명이 증가하는 만큼 유병 기간이 길어지고 있습니다. 나이가 들면 활동성이 줄어들면서 일상생활비는 줄어드는데 유병기간은 늘어나니 의료비 지출이 증가하는 것이 보통입니다. 은퇴 후 생활비, 오늘은 의료비에 대응하는 방법을 살펴보도록 하겠습니다. 예상보다 많이 ...

택슬리의 슬기로운 세금생활

규제지역 대거 풀렸는데…받을 수 있는 세금 혜택 있을까

부동산 규제 지역이 대거 풀렸습니다. 서울과 경기도 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 4곳을 제외하고는 모두 규제지역에서 해제됐습니다. 규제지역 해제로 양도소득세, 취득세, 종합부동산세 등에서 큰 변화가 발생하게 됐습니다. 먼저 취득세 부분은 살펴보겠습니다. 다주택자가 매매를 할 때 취득세가 중과되는 부분은 기존엔 1주택자가 조정지역 주택을 취득할 때 8% 중과세율을, 2주택자가 조정지역 주택을 취득할 때 12% 중과세율을 ...

NH WM마스터즈의 금융톡톡!

"낙폭 과대 우량자산에 분산투자할 때"

부동산 시장의 침체와 함께 자산시장 거품이 꺼지면서 그 어느 때보다 많은 투자자들이 혼란을 겪고 있습니다. 최근 뉴스와 방송을 보면 2008년 금융위기나 코로나19 위기 상황과 비교되며 공포감을 주고 있습니다. 특히 고(高)물가를 잡기 위한 기준금리의 급격한 인상이 자칫 경기침체로 이어질 수 있다는 점에서 시장의 공포감이 커지고 있습니다. 내년 한국의 경제성장률은 2% 전후로 전망하는데, 최근 분위기로는 내년도부터 경제성장률이 잠재성장률보다 ...

최원철의 미래집

용산국제업무지구, 네옴시티 모델하우스로 만들면 어떨까요

최근 방한한 빈 살만 사우디아라비아 왕세자가 정부는 물론 국내 대기업 총수 모두에게 엄청난 기대감을 주고 갔습니다. 사우디아라비아에서 추진중인 총사업비 5000억 달러(약 671조5000억원) 규모의 첨단 미래 신도시 '네옴시티' 프로젝트에 한국의 참여가 가능할 것이라는 기대를 줬습니다. 실제로도 20여건(40조원)의 투자양해각서(MOU)를 체결했습니다. 삼성물산은 모듈러 사업협력과 그린수소개발협력 MOU를, 대우건설은 석유&m...

도정환의 상속대전

삼남매 증여세, 9년 전에 냈는데…상속세 또 내라고?

어렸을 적 가난하게 지내온 나성실씨는 평소 열심히 일하고 근검절약해 30억원의 재산을 모았습니다. 나씨의 부인은 일찍이 사망했지만, 세 명의 자녀는 바르고 건강한 성인으로 자라주었습니다. 나성실씨는 어머니 없이도 잘 커 준 자식들이 너무 기특했습니다. 나성실씨는 자녀들이 모두 성인이 되면서 큰 결심을 합니다. 그동안 모은 전 재산 30억원을 세 자녀에게 공평하게 10억원씩 나눠 주는 것이었습니다. 사회생활을 하는데 종잣돈을 가지고 시작하는 것...

심형석의 부동산정석

3기 신도시, 착공했지만 안심할 수 없는 이유

3기 신도시 중 처음으로 착공하는 지역이 나왔습니다. 인천 계양이 그곳인데 지난 11월15일 착공식을 개최했습니다. 참으로 험난했던 3기 신도시 개발 일정이었지만 착공식을 했다는 것 만으로도 큰 의미가 있습니다. 3기 신도시 중 가장 먼저 조성공사 착공식을 진행한 ‘인천계양 테크노밸리 공공주택지구’는 2026년 상반기에 입주를 목표로 하고 있습니다. 다행스럽게도 인천 계양이 2026년 입주하면 좋겠지만 다양한 허들이 존재하...

집코노미

"집값이 왜 이래"…강남 아파트 팔면 강북 아파트 3채 산다

올해 11월 서울 강남구 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격이 강북구 아파트 평균 매매가격의 약 3배에 달하는 것으로 나타났다.30일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 주택가격동향을 분석할 결과에 따르면 11월 기준 서울 25개 자치구 가운데 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격이 가장 높은 곳은 강남구…

"아파트 이름에 '마곡'만 달면 대박이었는데…아! 옛날이여"

올해 서울시 강서구에서 이름을 바꾼 아파트 단지가 한 곳도 없는 것으로 나타났습니다. 강서구에선 2018년부터 16곳에 달하는 아파트 단지가 '마곡'이라는 명칭을 넣어 이름을 바꾼 것과는 대조적입니다. 올해 들어 집값이 하락하면서 이름 변경에 따른 수혜도 기대하기 어려워진 점이 명칭 변경을…

경제

삼성, 日 통신시장 입지 강화…NTT 도코모에 5G 장비 공급 확대

삼성전자가 일본 통신시장에서 입지를 강화하고 있다. NTT 도코모, KDDI 등 일본 이통통신 1·2위 사업자에게 5세대(5G) 이동통신 장비를 잇따라 공급하며 세를 확대하고 있다.삼성전자는 NTT 도코모와 추가 협력을 통해 NTT 도코모가 보유한 주요 5G 주파수 대역별 기지국을 신규 공급…

삼성 갤럭시 폴더블폰, 기업 판매 2배 '껑충'…금융권 호평

올해 삼성전자 갤럭시 폴더블 스마트폰의 기업 판매가 지난해보다 2배 이상 증가한 것으로 나타났다.삼성전자는 올해 1월부터 10월까지 기업용 갤럭시 Z 폴드·Z 플립 시리즈의 판매 대수가 지난해 같은 기간 대비 105% 증가했다고 30일 밝혔다.삼성전자는 "올해 새롭게 출시된 갤럭시 Z 폴드4…

자고 나면 오르던 '예금 금리'…은근 슬쩍 내려간 이유

자고 나면 오르던 은행 예금 금리가 주춤하고 있습니다. 이달 중순만 해도 연 5%를 넘어섰던 시중은행 예금 금리는 일주일 전 한국은행의 기준금리 인상에도 오히려 다시 내려가는 추세입니다. 한동안 한은이 기준금리를 올릴 때마다 빠르면 당일부터 바로 예금 금리 인상을 선언하던 것과는 확 달라진 모습입니다.&…

흥국화재, 보험료 낮춰주는 '4세대 실손전환 콜센터' 운영

흥국화재(대표이사 임규준)는 고객의 4세대 실손보험 전환을 돕는 '실손전환 전용 콜센터'를 운영 중이라고 밝혔다. 전용 콜센터에서는 실손보험에 대한 전반적인 내용은 물론 각 세대별 상품의 특징, 4세대 실손과의 차이점 등에 대한 상담을 받을 수 있다. 별도의 설계사 연결 …

"美 11월 소비자 신뢰지수 4개월만에 최저" 컨퍼런스보드

미국의 11월 소비자 신뢰도는 인플레이션과 금리 상승으로 4개월만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. . 컨퍼런스는 보드는 29일(현지시간) 11월의 소비자 신뢰 지수가 100.2로 떨어졌고 이는 4개월 만에 최저 수준이라고 발표했다. 지난달에는 이 지수가 102.2였다. 월스트리트저널이 …

뉴욕 증시, 혼조세 출발

미국 증시는 29일(현지시간) 중국 관리들이 "코비드-19 규제의 장기화는 피할것"이라는 발언과 미국의 주택가격 데이터를 투자자들이 평가하면서 혼조세로 출발했다. 다우 존스 산업평균은 개장 직후 0.1% 하락 출발했고 S&P 500 은 0.07%, 기술주 중심의 나스닥 종합은 0.1% 하락으로 …

자동차

자동차

현대차 美공장서 만드는 전기차에 SK온 배터리 탑재된다

현대자동차그룹과 SK온이 손잡고 미국 전기차 시장 공략에 나서 미래 시장 주도권을 확보해나가기로 했다. 이에 따라 현대차그룹 미국 공장에서 생산되는 전기차에 SK온 배터리가 탑재될 것으로 보인다.현대차그룹과 SK온은 29일 서울 종로구 SK그룹 본사에서 북미 지역 전기차 배터리 공급 협력을 위한 업무협약…

오늘의 포토

2022년 11월 30일

오늘의 투표

편의점 비닐봉투·카페 종이컵 퇴출…어떻게 보십니까?

진행중 : 2022.11.16~2022.12.05 (1,034명 참여)

11월24일부터 일회용품 사용 제한 범위가 대폭 확대됩니다. 지난해 12월에 개정된 '자원의 절약과 재활용 촉진에 관한 법률' 시행규칙에 따라 비닐봉지와 플라스틱 소재의 일회용 쇼핑백은 편의점 등 종합소매업과 제과점에서도 사용이 전면 금지됩니다. 카페에서도 플라스틱 빨대와 종이컵을 사용할 수 없습니다. 환경부가 정한 1년간의 계도기간이 지나면 일회용품을 사용하거나 무상 제공한 자에 대해 300만원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다. 일각에서는 적용 대상이 복잡하고 생분해성 플라스틱 용품(친환경 비닐봉투) 등 예외 규정이 많아 실효성에 대한 의구심이 나옵니다. 어떻게 보십니까?

  1. 1. 계도 기간 안에 시행착오를 거칠 수 있으나 법 취지에 맞게 잘 시행될 것으로 본다.
  2. 2. 편의점, 카페 등 업계에 혼란이 우려되고 실효성이 떨어질 것으로 본다.
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뉴욕증시, 中 시위 파장·파월 발언 앞두고 혼조…유가·비트코인 상승 [출근전 꼭 글로벌브리핑]

[글로벌시장 지표 / 11월 30일 오전 6시 현재] [미국증시 마감시황] 뉴욕증시는 29일(현지시간) 혼조 마감했다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 3.07포인트(0.01%) 오른 3만3852.53에 장을 마감했다. S&P500지수는 6.31포인트(0.16%) 내린 3957.63으로, 기술주 중심의 나스닥지수는 65.72포인트(0.59%) 밀린 1만983.78으로 거래를 마쳤다. 이날 시장은 중국의 코로나19 상황과 다음날 제롬 파월 의장 발언 전망에 주목했다. 중국의

국내외적 상황에 따라 흐름 탐색 전망

◆ 당일 채권시장 전망당일 채권시장은 보합세로 출발한 뒤 국내외적 시장 상황에 따라 흐름을 탐색할 것으로 전망한다.◆ 전일 채권시장 마감전일 채권시장은 약세 마감했다. 이날 채권 시장은 약세로 출발하여 장기물 위주로 약세를 확대했다. 금융 통화 위원회의 금리인상 결정 이후 강세에 되돌림으로 해석, 중국의 봉쇄 해제 가능성 역시 위험자산 선호로 이어지며 약세재료로 작용했다. 윤석열 대통령의 금융시장 안정과 관련 발언은 원론적인 수준으로 평가 되면서 시장에 큰 영향없이 약세 마감했다. 국고채 3년 및 10년 수익률은 각각 전일 대비 4.5bp, 7.0bp 상승한 3.710%, 3.665%에 마감했다.◆ 전일 특수채시장 마감전일 특수채 시장은 약세 마감했다. 발행시장은 조용한 가운데 유통시장에서는 전일대비 거래가 감소했다. 개별종목으로 살펴보면 한국전력 3년 물이 동시간대 지표대비 약 6.6bp 약하게 거래되었고, 토지주택채권 3년 물이 지표대비 약 10bp 강하게 거래되었다. 특수채 3년 및 10년 수익률은 각각 전일 대비 3.1bp, 6.9bp 상승한 4.961%, 4.531%에 마감했다.◆ 전일 미국 채권시장 마감전일 미국시장은 약세 마감했다. 연준의 12월 속도 조절과 최종 금리 상향 기대가 큰 가운데 파월 연준 의장의 브루킹스 연구소 연설이 하루 앞으로 다가오면서 매도세가 나타났다. 이번 연설주제는 경제 전망과 노동시장이며, 이번주 나올 비농업 고용보고서와 이번 연설에서 지난 8월 잭슨홀 연설 수준의 매파적 스탠스를 보일지 경계하는 모습으로 약세 마감했다. 국고채 10년 수익률은 4bp 상승한 3.75%에 마감했다. 

수능 경제·테샛 유사성
상상 이상으로 높았어요

대학수학능력시험 사회탐구 영역에서 경제 과목을 선택하는 수험생은 전체의 2% 정도입니다. 9개 사탐과목(생활과 윤리, 윤리와 사상, 한국지리, 세계지리, 사회문화, 경제,정치와 법, 세계사, 동아시아사) 중 가장 낮은 비율입니다. 경제를 선택하지 않는 이유를 수험생들에...

스칼렛 바이올렛 "스스로 미운 오리새끼가 된 백조"

포켓몬스터 9세대 '스칼렛 바이올렛'은 완성도가 부족한 작품이지만 아이러니하게도 시리즈 역대 최고의 재미를 선사했다. 세뱃돈으로 부모님 몰래 구매한 포켓몬스터 1세대 리메이크 '파이어레드'가 기자의 첫 입문작이다. 당시가 2006년이다. 추운 겨울 이마트까지 달려가 구매했던 그 추억은 16년이 지난 지금도 생생하게 기억난다. 파이어레드는 일곱섬의 비밀, 로켓단 해체 후의 이야기 등 1세대 스토리를 완벽하게 풀어내며 극찬받았다. 그 이후 지금까지 포켓몬 게임을 즐기고 있다.입문 이후 많은 시간이 흘렀다. 포켓몬에 대한 애정도 여전하다. 하지만 기대는 없다. 현실과 이상, 포켓몬의 해방이란 다소 무거운 주제를 다뤘던 5세대 이후부터는 실망을 거듭한 탓이다. 중요한 것은 꺾이지 않는 마음이라지만 11년째 반복하다 보니 버티기 힘들었다. 프레임 드랍이 심해서 게임이 느러지는 경우도 종종 발생했다 그런 상황에서 포켓몬 9세대가 출시됐다. 지스타 출장 간 사이에 온갖 혹평이 쏟아졌다. "그럼 그렇지"라는 생각이 가장 먼저 들었다. 서울 도착 후 게임을 시작했지만 주변 평가대로 첫 인상은 꽝이었다. 프레임 드랍이 심했고 그래픽은 5년 전 게임이라고 해도 믿기 어려운 수준이었다. 낮은 퀄리티에 시작부터 마음이 꺾여버렸다. 그런데 좀 이상했다. 게임을 하다 보니 너무 재밌었다. 역대 시리즈 중 최고의 재미라고 해도 과언이 아니다. '포켓몬 레전드 아르세우스'의 오픈월드 경험과 본가 시리즈만의 아이텐티티가 완벽하게 조화를 이뤘다.참 아쉽다. 백조가 스스로 미운 오리새끼로 전락했다. GOTY급 재미를 가진 게임이지만 수준 낮은 퀄리티로 많은 것을 잃었다. 온갖