이병헌, 240억에 산 옥수동 빌딩 2년 만에…'초대박' [집코노미-핫!부동산]

2022년 매입한 서울 성동구 옥수동 빌딩
최근 시세 매입가보다 92억 올라

배우 이병헌이 2022년에 매입한 서울 성동구 옥수동 건물로 2년 만에 92억원의 시세차익을 얻은 것으로 전해졌다.

20일 뉴스1은 이병헌이 보유 중인 서울 옥수동 건물 시세가 330억원이라며, 2년 전 매입가보다 92억원 오른 것으로 추산된다고 보도했다.

빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 이병헌은 2022년 옥수동 대로변에 위치한 지하 2층~지상 6층 연면적 755평의 건물을 239억9000만원에 샀다.

가족 법인 명의로 해당 건물을 매입했는데, 매입가 240억원 중 현금 50억원을 투자하고, 나머지 190억원은 은행 대출을 받은 것으로 알려졌다.

이 건물의 최근 시세는 332억원으로, 매입 당시에 비해 92억원 이상의 시세차익이 발생했다. 특히 건물에는 현재 한 국제학교가 보증금 10억원에 월 임대료 8500만원에 입주한 것으로 알려졌다. 매입가 기준 수익률이 4.44%로 높다.

인근에는 다수의 대사관을 비롯해 나인원한남과 유엔빌리지, 한남더힐 등 고급 주거건물들이 있어 입지 조건이 우수한 것으로 평가받고 있다.

김수영 한경닷컴 기자 swimmingk@hankyung.com