장성마을2단지, 일산서 첫 아파트 리모델링
24일 정비업계에 따르면 장성마을2단지 리모델링 추진위원회는 다음달 1일 일산서구청에서 포스코건설과 함께 리모델링 사업설명회를 한다. 추진위 관계자는 “일산신도시에서는 처음 추진하는 리모델링 사업”이라고 밝혔다.
장성마을2단지는 1995년 준공했다. 용적률은 161%다. 전용면적 59~61㎡ 591가구 규모다. 조합은 리모델링 사업을 통해 전용 84㎡ 이상 중형 면적을 새로 도입할 계획이다. 기존 복도식 구조는 계단식으로 바꾼다.
지하철 3호선 대화역이 가깝다. 지하철 3호선 대화~운정 연장선, 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 사업 등도 계획돼 있다. 지난 23일 정부가 3기 신도시 교통망 대책으로 내놓은 인천지하철 2호선 연장선도 호재다.
다만 리모델링 사업이 순조롭게 진행될지에 대해선 의견이 엇갈리고 있다. 한 대형 건설업체 관계자는 “일산 원도심 일대 부동산 경기가 수년째 침체기를 겪고 있어 사업성을 확보하기가 쉽지 않을 것”이라며 “내력벽 철거 허용 등 리모델링 관련 규제가 완화돼야 상품성을 더 높일 수 있다”고 말했다.
민경진 기자 min@hankyung.com
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