[한경매물마당] 용인시 고림지구 대단지 슈퍼 상가 등 7건

◆서울 강남구 테헤란로 이면 신축 부지=르네상스호텔 이면 나대지, 호텔 재개발 사업 진행 중으로 가치 상승 중인 인기 지역. 매각 면적 660㎡. 중소기업 사옥용으로도 적합. 150억원. 010-5534-1713 강남 스카이 허봉환

◆서울 송파구 초역세권 투자용 빌딩=초역세권 대로변 코너에 위치한 대지 490㎡, 연면적 950㎡의 4층 건물. 전면이 넓은 정방형 부지로서 사옥 및 수익형 신축부지로 적합. 시세 보다 20% 이상 저렴한 매물 . 급매가 80억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆경기 성남시 초역세권 대로변 코너 건물=성남 대로변 초역세권에 위치한 대지 140㎡, 연면적 350㎡의 건물. 보증금 1억5000만원, 월 570만원에 우량 업종 입점 중. 리모델링 시 수익률 5.8% 가능. 17억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆경기 평택시 수익형 휴게소 및 편의시설=6차선 대로변에 위치한 대지 9200㎡, 연면적 3200㎡. 보증금 4억원, 월 2900만원에 주유소·버거킹·가든·골프연습장·편의점 등으로 임대 중. 인근 고덕산업단지가 있어 향후 투자 가치 기대되는 물건. 융자 58억원. 매가 75억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆충남 천안시 법원·검찰청 행정타운 내 준주거 상가 빌딩=LG생활화학 및 천안5산업단지 인근 대지 330㎡, 연면적 651㎡. 상가 6개. 융자 11억원, 보증금 2억5000만원, 실투자 13억5000만원, 월세 1250만원(이자 공제 전). 천안법원·천안검찰청·천안세무서 등 공공기관과 인접. 27억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성


◆충남 천안아산역 쿠우쿠우 10년 장기계약=아산역(선문대) 2번 출구 앞 중심업무지구 지하 5층~지상 20층, 350실 오피스텔 2층 점포 82.88㎡. 유명 프랜차이즈 초밥뷔페 쿠우쿠우 10년 장기계약. 보증금 1000만원, 월 95만원. 실투자 7000만원, 실수익률 10.29%. 분양가 2억원. 1800-8005

◆경기 용인시 고림지구 대단지 아파트 독점 슈퍼 상가=5000가구 아파트 대로변 삼거리 코너의 단지 내 1층 점포 91㎡. 보증금 1억원, 월 500만원(부가세 별도)에 1100가구 독점 지정 슈퍼로 2021년까지 임대 중. 2년 단위로 임대료 인상 조건. 융자 5억원, 실투자 5억원. 수익률 9.1%. 유동인구 많은 상가로 안정적인 월세 수입 가능. 11억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수