대우건설, 쇼핑·여가·문화 '라이프스타일 쇼핑센터'

박진우 기자

입력2023.06.29 17:04 수정2023.06.30 17:10 지면B11

2023년 상반기 한경 주거문화대상

상업시설대상
아클라우드 감일

대우건설이 경기 하남 감일지구에 지은 ‘아클라우드 감일’이 2023년 상반기 한경주거문화대상 상업시설 부문을 수상했다. 대우건설이 직접 공간과 상품구성 등을 기획한 라이프스타일 쇼핑센터다. 쇼핑과 여가, 문화 등을 한 곳에서 해결할 수 있다는 점이 심사위원들에게 호평을 받았다. 아클라우드 감일은 감일지구 중심상업용지 1블록에 지하 1층~지상 2층 총 3만8564㎡ 규모의 대형 상업시설이다. 이 시설은 대우건설이 새롭게 선보이는 상업시설 브랜드 ‘아클라우드’를 처음 적용하는 상품이다. 호(弧)를 뜻하는 ‘ARC’와 구름을 의미하는 ‘CLOUD(클라우드)’의 합성어다.

대우건설은 소비자가 원하는 라이프스타일 트렌드로 공간구성과 동선 설계를 구성했다. 일반적인 상가 개발은 사업 시행자가 한정된 부지면적 내에서 분양 면적을 최대한 늘릴 수 있는 이른바 ‘프라자(Plaza) 상가’ 형태를 이룬다. 하지만 아클라우드 감일은 지역 주민의 생활 편의성 향상에 초점을 맞춘 라이프스타일 쇼핑센터로, 기존의 물건 구입만 하던 쇼핑 공간과 달리 쇼핑 여가 문화 등을 한곳에서 해결할 수 있는 강점을 가지고 있다. 코로나19 여파로 꽉 막힌 실내보다 탁 트인 공간에서 산책하듯 쇼핑도 하고 테라스에 앉아 차를 마시며 자연스럽게 이벤트에 참여할 수 있다는 게 장점으로 꼽힌다.

이 상업시설은 감일지구 내 유일한 주상복합 상업시설로, 주변 1만3000여 가구에 둘러싸인 항아리 상권이라는 장점이 있다. 그동안 감일지구 주변으로 서울에서 접근성이 좋은 대형 상업시설이 없었다. 송파구 강동·위례·마천·거여 등의 배후수요를 끌어올 것이라는 기대가 나오는 이유다. 아클라우드 감일이 있는 감일중앙로는 서하남 IC, 거여마천, 위례신도시 등을 통하는 왕복 7~9차선의 간선도로다. 입주민이 증가함에 따라 차량 통행량이 큰 폭으로 늘어나고 있어 대로변 상권의 활성화가 기대된다. 대우건설 관계자는 “향후 감일지구의 랜드마크인 동시에 지역 상권의 중심이자 지역민에게 사랑받는 장소가 될 것”이라고 설명했다.

박진우 기자 jwp@hankyung.com

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"주거와 환경의 공존이 핵심 키워드…복합개발형 녹색 주거가 대세"

코로나19 확산 이후에도 인플레이션이 심화하고 전 세계의 긴축 기조가 계속되고 있습니다. 주거 시장 역시 어려운 환경에 놓여 있습니다. 경기 둔화에 대한 우려도 여전합니다. 아직 정상화하지 못한 주택 거래 등 부동산 시장을 둘러싼 환경도 녹록지 않은 현실입니다.이런 가운데서도 지난 20여년 동안 국내 주거 문화를 이끌어온 ‘한경주거문화대상’에 상반기에만 총 12개 부문에 35개 건설사와 시행사가 우수한 작품을 응모했습니다. 수상작 심사는 한국경제신문 내부 심사위원회의 서류심사로 부문별 1차 우수작을 뽑고, 심사위원의 2차 토론을 거쳐 종합대상과 아파트 부문 대상을 선정했습니다.종합대상은 신영의 ‘브라이튼 여의도’가 차지했습니다. 49층 랜드마크 복합단지인 브라이튼 여의도는 옛 MBC 부지를 복합 개발하는 사업입니다. 공동주택과 오피스텔, 오피스를 한강 파노라마 조망으로 설계해 좋은 평가를 받았습니다. 특히 일조량을 고려한 입면 특화 설계와 저층부 테라스가든 조성은 독특하고 창의적인 발상이라는 시각이 많았습니다.아울러 주영디엔씨의 ‘시흥롯데캐슬시그니처’는 경기 시흥시 은행동에 2133가구를 조성하는 사업으로 눈길을 끌었습니다. 명도 대비를 활용한 외관 색채와 롯데캐슬의 상징인 수직성 강화 설계가 호평을 이끌어냈습니다. 리조트형 조경은 주거 문화의 새로운 트렌드로 자리 잡을 수 있을 것이란 의견도 나왔습니다.아파트 대상을 차지한 엠디엠의 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’는 수요자의 만족도를 최대로 끌어올렸다는 평가를 받았습니다. 대규모 커뮤니티 프리미엄 부대시설을 갖춘 데다 개통 예정인 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 용인역 입지를 잘 반영했다는 점에서 높은 점수가 나왔습니다.디벨로퍼 STS의 ‘아너스 웰가 진주’는 복합쇼핑몰 계획과 중대형 고급 아파트 단지의 어울림이라는 측면에서 좋은 평가를 받았습니다. 연령과 취향별로 다양하게 형성되는 라이프스타일을 존중하고 단지의 개성을 부각했다는 점에서 차별성을 인정받았습니다.우미건설의 ‘음성 우미린 풀하우스’는 기업과 주거 편의시설이 조화를 이루는 자족도시 조성 사업입니다. 수도권으로의 접근성과 고급 편의시설을 강조해 입주자의 자부심을 높일 수 있는 특화 설계를 경쟁력으로 내세웠습니다.올 상반기 수상작을 통해 지역의 랜드마크형 외관 설계가 최근 트렌드라는 점을 알 수 있었습니다. 특화 전략을 통해 단지의 가치를 높이고 프리미엄급 커뮤니티 부대시설을 추가해 입주자의 생활 편의성을 개선하는 게 핵심이었습니다. 이와 함께 녹색 주거를 지향하는 단지에 대한 환경 선호도가 빠르게 높아지고 있다는 점도 나타났습니다. 녹색 주거를 통한 자연과 주거의 공존이야말로 주거 문화를 이끄는 핵심적인 가치였습니다.코로나19 확산이 마무리되면서 굳게 닫혔던 문들이 열리고 있습니다. 곳곳에 리스크가 산재한 거시 경제 상황이 주거 시장의 빠른 회복을 가로막고 있습니다. 하지만 정부와 건설사, 시행사의 노력으로 케이(K)를 앞세운 K문화, K상품이 세계의 표준으로 올라서고 있습니다. 한국의 주거 문화와 주거 상품 역시 세계 일류를 향해 나아가고 있습니다.한국은 외환 위기와 글로벌 금융위기, 코로나19 확산이라는 유례없는 위기를 꿋꿋하게 이겨냈습니다. 이 같은 저력을 바탕으로 4차 산업혁명에 빠르게 발맞춰 주거 문화를 선도하고 있습니다. 진보된 기술을 적극 활용하면서도 환경과 공존이라는 핵심 가치를 잘 수행하고 있습니다. 앞으로도 건설사와 시행사들이 힘을 합쳐 K주거의 당당한 도약과 발전을 이끌어 주시길 바랍니다.