민간참여 공공분양단지 '영종하늘도시 한신더휴 2차' 이달 공급
한신공영 컨소시엄이 이달 인천 중구 영종하늘도시에서 ‘영종하늘도시 한신더휴 2차’를 공급한다. 공공기관과 민간건설사가 공동사업방식으로 공급하는 '민간참여 공공분양 단지'여서 주변 시세에 비해 분양가격이 낮다.

영종하늘도시 A40블록에 조성되는 이 단지는 지하 1층~지상 22층 12개 동, 870가구(전용 74~84㎡)로 이뤄진다. 전용면적별로는 74㎡A 232가구, 74㎡B 41가구, 74㎡C 15가구, 84㎡A 306가구, 84㎡B 59가구, 84㎡C 128가구, 84㎡D 89가구 등이다. 공사는 한신공영,우미건설,이수건설,우석건설 등이 맡는다.

민간 건설사가 참여하는 공공분양 단지로 3.3㎡ 당 분양가는 1100만원 대다. 교육 및 교통 여건이 좋다. 인천하늘초가 인접해 있다. 별빛초 영종초 중산초 중산중 중산고 등도 가깝다. 단지 인근 하늘대로를 통해 지역 내 이동이 쉽다. 영종IC와 금산IC도 가깝다. 청라국제도시 및 송도국제도시로 쉽게 오갈 수 있다. 차량 10분 거리에 공항철도 운서역이 있다. 교통망 확충사업도 예정돼 있다. 인천 중구 중산동에서 서구 청라동을 잇는 총 연장 4.67㎞에 왕복 6차로(폭 30m)로 건설되는 제3연륙교가 2025년 개통 예정이다. 개통되면 서울 서부권까지 30분대에 도달이 가능하다. 아울러, 신월IC에서 서인천IC를 거쳐 제3연륙교 입구인 남청라IC까지의 19.3㎞ 구간을 지하화하는 경인고속도로 지하화사업이 정부의 ‘제2차 고속도로건설계획’에 포함됐다.

주거타운이 형성돼 있는 중산생활권에 들어서 생활편의시설 이용이 쉽다. 롯데시네마 병원 약국 식당가 등이 조성돼 있는 상업지구도 가깝다. 35만 여㎡ 규모의 박석공원을 비롯해 다수의 근린공원이 인접해 있다.

단지는 남향 위주로 배치하고 넓은 동간 거리를 확보한다. 단지 면적의 40%가량을 조경에 할애해 친환경 생태단지로 꾸민다. 에듀특화 광장, 테마가로 등 특화 공간도 마련할 방침이다.
내부는 일부 가구를 제외하고 4베이(방 3칸과 거실 전면향 배치) 구조를 적용한다. 친환경 마감재를 도입하며 팬트리 등 수납도 넉넉하게 넣는다. 멀티라운지 게스트하우스 카페테리아 오픈오피스 등 특화된 커뮤니티 공간도 단지 곳곳에 들어설 예정이다.

오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 오는 24일이고 계약은 11월 16~20일까지다.

김진수 기자 true@hankyung.com