LH(한국토지주택공사)는 중소기업과의 동반성장과 공공주택 외부 디자인 개선을 위해 지난 2일 승일실업과 아파트 발코니 난간 특허권 및 디자인권에 대한 통상실시권 설정 계약을 체결했다고 3일 발표했다.
통상실시권이란 특허권자나 의장권자가 아닌 제3자가 특허발명·등록실용신안·등록의장 등을 실시할 수 있는 권리다. LH는 이번 계약을 통해 국내 대표 난간업체 승일실업의 난간 디자인을 설계기준에 반영하게 됐다.
지금까지는 LH 공공주택에 한 가지 유형의 난간 디자인과 색상만 적용됐다. 앞으로 지구별로 특화된 난간 디자인 및 색상을 반영하는 것이 가능해져 공공주택 외부 디자인의 완성도가 높아질 것으로 기대된다는 설명이다. 새로운 설계기준은 향후 LH 분양주택 및 건설임대주택 등 전체 공공주택에 적용될 예정이다.
권혁례 LH 공공주택본부장은 “이번 계약을 통해 공공주택 외부 디자인 완성도를 높이게 될 것으로 기대한다"며 "디자인 품질 향상을 통한 공공주택 이미지 혁신을 위해 노력하겠다”고 말했다.
LH(한국토지주택공사)가 경기 의정부시 고산신도시에 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 신혼희망타운(투시도)을 선보인다. 신혼부부들의 선호를 반영한 평면과 커뮤니티 시설을 적용한 신혼부부 특화 공공주택이다. 민간 분양 시장에서 완판 행진을 이어가는 의정부 고산지구 내 단지여서 공공 분양에서도 열기가 뜨거워질 전망이다.풍부한 생활 인프라로 ‘눈길’고산지구 S-6블록에 들어서는 이 단지는 지상 최고 25층, 12개 동에 880가구로 구성돼 있다. 모든 가구가 전용면적 55㎡형이다. 전체 물량의 3분의 2는 공공 분양, 3분의 1은 신혼부부 등을 위한 공공임대주택(행복주택)으로 이뤄졌다.이 단지는 고산지구 내에서도 민간 분양 단지와 중심 상업용지가 인접한 핵심 지역에 건립돼 관심이 쏠린다. 올해 고산지구엔 6개 단지가 입주할 예정이다. 지금까지 ‘쌍용 더 플래티넘 고산’(S-4블록·639가구)과 ‘고산 센트레빌’(S-5블록·1215가구) 등이 입주를 마쳤다. 이번에 분양하는 S-6블록 신혼희망타운은 2022년 10월 입주 예정이다.신혼부부 특화형 공공주택으로 여러 장점을 갖췄다는 평가가 나온다. 우선 아이 등굣길 걱정이 없는 단지라는 점이 눈길을 끈다. 이 지구에선 지난 3월 훈민초등학교가 문을 연 데 이어 초등학교와 중학교가 1곳씩 추가 신설될 예정이다. 단지 내에 어린이집과 실내놀이터, 어린이놀이터 등이 있다. 주차장은 모두 지하에 둬 지상으로 차가 다니지 않는다.대형 쇼핑몰 등 편의시설도 가까운 편이다. 인근에 코스트코, 이마트, 롯데마트 등 쇼핑몰이 있다. 의정부 민락2지구 신도시의 생활 인프라를 공유할 수 있는 것도 장점이다. 조만간 초대형 복합 문화융합단지(의정부리듬시티)가 조성될 예정이다. 의정부 산곡동 일대에 짓는 이 단지엔 신세계 아울렛, 뽀로로 테마랜드, 스마트팜 시범단지 등이 들어선다.광역 교통망도 잘 갖춰져 있다. 세종포천고속도로, 서울외곽순환고속도로 등을 통해 서울로 이동하기 편하다. 서울 강남권에 환승 없이 바로 연결되는 서울 지하철 7호선 연장선 탑석역이 단지 근처에 들어선다. 지하철 8호선 수도권 순환철도와 수도권 광역급행철도(GTX-C)도 개통이 예정돼 있다.LH 관계자는 “입주 시기가 다가오면 이 일대가 광역교통의 요지로 탈바꿈한다”며 “고산지구 내에서 선호도가 가장 높은 단지로 자리매김할 것”이라고 설명했다.“신혼부부 주택 마련 기회”고산지구는 의정부 분양시장에서 인기가 높은 지역으로 꼽힌다. 이 단지 전용 55㎡형의 평균 분양가는 2억3900만~2억4100만원(3.3㎡당 1030만원) 수준이다. 분양 관계자는 “공공주택은 민간 단지 평균 분양가(3.3㎡당 1300만원)보다 저렴하다”며 “무주택 신혼부부에게는 내 집을 마련할 최적의 기회”라고 말했다. 지난달 의정부 관내 분양한 민간주택도 1순위에서 분양을 마쳤다.공급 대상은 예비 신혼부부와 신혼부부, 한부모 가족 등이다. 소득 및 총자산 등 청약 자격은 입주자 모집공고일(6월 1일)을 기준으로 판단한다. 신혼희망타운 당첨자는 저금리 주택담보대출을 받을 수 있다. 연 1.3% 금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 대출이 가능하다.모델하우스는 최근 의정부시 민락로 296의 1에 문을 열었다. 오는 8일부터 10일까지 청약을 진행한다. 인터넷 접수만 받는다. 22일 당첨자를 발표하고 계약은 31일부터 9월 1일까지 이뤄진다.심은지 기자 summit@hankyung.com
LH(한국토지주택공사)는 부천오정물류단지 지원시설용지 8필지와 주차장용지 1필지를 일반 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 2일 밝혔다.이번에 공급하는 지원시설용지의 필지당 면적은 762∼5725㎡, 공급 예정가격은 3.3㎡당 712만~845만원이다. 건폐율 60%, 용적률 400%로 최고 7층까지 건축할 수 있다. 허용 용도는 판매 및 업무시설, 근린생활시설 등이다.부천오정물류단지는 면적 45만7000㎡ 규모로, 정부의 수도권 30만가구 주택공급 정책에 따라 지구지정이 완료된 인천계양 및 부천대장 신도시가 인접해 있다.이 단지는 경인고속도로 부천IC에 인접하고 김포공항이 직선거리 5㎞ 이내에 있다. 인천에서 서울과 직결되는 봉오대로와 서울외곽순환고속도로도 가깝다.입찰 신청은 LH청약센터를 통해 오는 22일 이뤄진다. 계약체결은 29~30일 실시된다. 대금납부 조건은 2~3년 유이자 할부조건으로, 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금과 잔금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있다.심은지 기자 summit@hankyung.com
농촌의 전원생활을 누릴 수 있는 '귀농귀촌 공공주택사업'이 본격적으로 시작된다. LH(한국토지주택공사)는 전남 보성군 운곡리에 추진 중인 ‘귀농귀촌 공공주택사업’ 건설을 위한 건축 인허가를 완료했다고 2일 발표했다. ‘귀농귀촌 공공주택사업’은 농촌인구 감소와 고령화로 인한 농촌지역 쇠퇴에 대응하기 위한 단독주택형 공공임대 사업이다. 농촌의 전원생활을 누릴 수 있도록 가구별 개인 앞마당·주차장·텃밭·테라스·툇마루 등 특화설계를 적용했다.LH는 지난해 1월 전남 보성군과 공공주택사업 시행협약을 체결했다. 첫 단지로 보성군 운곡리에 총 18가구의 단독주택형 공공임대 주택을 공급한다. 오는 9월 착공하고 내년 입주할 예정이다. 입주민들이 교류할 수 있는 주민커뮤니티 공간(마을회관)을 함께 조성해 마을공동체 활성화를 지원한다. 회관 지붕에는 친환경 태양광발전설비를 설치해 공용 관리비도 절감할 계획이다.LH는 보성군과 협업으로 주택과 인접한 지방자치단체 부지를 경작지로 조성한 뒤 입주민에게 임대할 계획이다. 또 경북 상주시에 예정된 '상주양정 귀농귀촌 공공주택사업'도 건축 인허가 승인을 조기에 완료한다는 방침이다.변창흠 LH 사장은 "농촌은 문제 지역이 아닌 우리 사회의 지속가능성을 위해 활용해야 할 출구이자 해법"이라며 "귀농·귀촌인, 은퇴 세대, 청년 등이 농촌에서 새로운 기회를 찾을 수 있도록 보편적 사업모델로 개발할 계획"이라고 말했다.심은지 기자 summit@hankyung.com
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