- 한강신도시 주거선호도 가장 높은 운양동서 분양하는 900만원대 아파트 `한강신도시2차 KCC스위첸`

- 고품격 친환경 마감재 적용, 혁신평면 도입해 주거환경 쾌적











착한분양가는 흥행한다는 공식이 뚜렷하게 나타나고 있다. 서울 전세가율이 72%에 육박하는 등 살인적인 전세난이 이어지자 실수요자들이 분양시장에 몰렸기 때문이다.



최근 김포 한강신도시 운양동에서 분양한 `이랜드 타운힐스`는 1순위 청약에서 평균 9대1을 기록했으나 같은 시기 공급된 `김포한강 아이파크`는 총 1228가구 중 절반가량 미달됐다. 두 단지의 성적을 가른 것은 분양가였다. 김포한강 아이파크는 3.3㎡당 분양가가 1025만원인 반면 `이랜드 타운힐스`는 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 990만원에 공급해 큰 인기를 끈 것이다.



업계 관계자는 "과거 부동산시장이 좋을 때에는 투자수요가 가격을 밀어올리는 효과가 있었지만 지금은 실수요자의 외면을 받을 경우 계약 포기가 속출하기 마련이다"며 "자칫 비싼 가격에 분양을 받았다가 손해를 보는 게 아닌가 하는 우려도 한 몫하는 것으로 보인다"고 말했다.



실제 지난달 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1224만원을 기록해 연중 처음으로 1200만원을 넘어섰다. 이러한 가운데 김포 한강신도시에서 분양 중인 `한강신도시2차 KCC스위첸`은 900만원대로 합리적인 분양가로 공급되고 있다.



한강신도시2차 KCC스위첸은 운양동에서 900만원대로 공급되는 마지막 단지로 이랜드 타운힐스 와 같이 900만원대의 착한분양가를 통해 소비자들에게 좋은 평을 받고있다. 이 단지는 전용 84㎡ 분양가가 평당 910만원부터 책정된 데다 발코니 확장비 무료, 중도금 무이자, 현관중문 등 인기옵션 무상 제공 등의 혜택을 제공해 `이랜드 타운힐스`와 비교해도 가격 경쟁력이 높다는 평가다. 또한 같은 운양동에서 최근 분양한 `운양역 한신휴 더 테라스`보다도 가격이 낮다.



전용 84㎡로만 구성된 중소형 아파트로, 지하 2층, 지상 29층, 13개동, 총 1296가구의 대단지다. 이 단지는 평면이나 마감재부터 `고품격` 콘셉트가 녹아 있다. 맞통풍 구조의 특화 평면을 적용해 환기와 통풍이 탁월하다는 특징이 있다.



입주자의 건강을 위해 마루, 가구류, 목문, 도배지, 각종 필름지, 접착제 등 친환경소재로 시공한다. 고급 단열재가 적용돼 겨울에도 따뜻하며, 고품격 고기능의 KCC 발코니 창호를 도입해 더욱 우수한 주거환경을 제공한다.



또한 입주민 라이프 스타일에 따라 공간구성을 선택할 수 있다. 침실 공간타입을 결정할 수 있게 해 침실을 넓게 쓰는 `와이드형`과 `알파룸 분리형` 중 선택이 가능하다. 주방 팬트리 역시 가족과 넓은 주방 공간을 활용할 수 있는 `와이드 다이닝형`과 수납공간을 늘릴 수 있는 `와이드 팬트리형` 중에서 고를 수 있다.



여성을 위한 설계도 돋보인다. 여성을 위한 돌출형 거울 하부에는 간접조명이 적용되며, 거울 뒷면에 수납공간을 제공해 화장품 등을 보관할 수 있도록 했다. 이와 함께 감성 어린이 거울이 마련돼 신장이 120cm인 어린이도 욕실거울을 편리하게 바라볼 수 있도록 했다.



`한강신도시2차 KCC스위첸`은 단지 내에 4만3000㎡ 규모의 녹지공간이 마련된다. 이는 축구장 6배 크기와 맞먹는 규모이며, 전체 대지면적의 52%이상을 차지한다. 단지 전체를 순환하면서 뛰거나 기구를 이용하여 칼로리를 소모하고 체력을 단련하는 1.4km의 `칼로리 트랙`과 천천히 걸으며 산책하는 총 1.1Km의 `슬로우 트랙`으로 나누어 특화해 `웰빙` 단지로서의 면모를 갖췄다.



잔디 광장인 와이드파크와 만남과 머무름의 광장이 되는 센트럴파크가 들어서며, 숲속마당인 포레스트파크도 조성된다. 힐링가든, 엔조이가든, 어뮤즈 가든 등도 마련될 예정이어서 풍부한 녹지조망권이 보장된다. 특히 저층으로 내려갈수록 녹지 조망권은 더욱 좋아진다. 거실 쇼파에 앉아서 창 밖으로 아름답게 꾸며진 단지 조경을 누릴 수 있어서다.



기존 아파트 저층부의 단점으로 지적된 보안에 대해서도 심혈을 기울였다. 무인경비시스템과 최첨단 디지털 도어록을 설치해 외부인의 출입을 통제한다. 200만 화소 고화질 CCTV를 설치해 안전과 보안시스템에 공을 들였다.



한강신도시 초입인 운양동에 위치해 서울 접근성이 좋다. 김포한강로와 가까워 차로 올림픽대로 등에 빠르게 진입, 서울 도심권과 강남권 방면으로 이동하기 수월하다. 2018년 김포도시철도가 개통되면 김포공항역을 통해 5호선, 9호선, 공항철도 등으로 환승이 가능하다. 일산대교를 통해 고양, 일산 방면은 물론 인천서구 등 수도권 서북권, 서남권 등으로도 빠르게 이동할 수 있다.



견본주택은 김포 장기동 김포경찰서 인근에 위치하며 동호수지정 계약 중이다. 문의는 1899-3041 로 전화하면 된다.


온라인뉴스팀
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