사업시행인가까지 받은 서울 길동 신동아1·2차 아파트 재건축 조합원들이 조합을 해산하려는 움직임을 보이고 있다. 주택시장 침체로 집값이 하락하면서 분양 신청 이후 떠안아야 할 추가 분담금이 많아 재건축을 하지 않는 게 낫다는 판단에서다.

5일 신동아1·2차 아파트 경로당에선 조합 해산을 위한 동의서를 받고 있었다. 비상대책위원회에 따르면 전체 조합원 900여명 가운데 조합 해산에 찬성한 비율이 48%에 달한다. 이런 추세면 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 조합원 50% 이상의 서명을 받아 조합 해산이 가능하다는 게 비대위의 설명이다.

조합원들이 조합 해산에 나선 것은 작년 10월 대의원 회의에 조합원 분양신청서 접수 등에 대한 안건이 올라오면서다. 최근 공개된 조합설명회 자료에 따르면 공급면적 62㎡에 거주하는 조합원이 재건축 뒤 79㎡를 분양받으려면 1억9670만~1억9870만원의 분담금을 내야 한다. 112㎡를 122㎡로 올려 분양받기 위해선 2억6020만~2억7000만원을 추가해야 한다.

한 대의원은 “112㎡의 시세가 4억5000만원 정도인데 추가 분담금을 합하면 총 비용이 7억원이 넘는다”며 “이보다 넓은 인근 다른 아파트 148㎡ 시세가 6억원 후반대로 더 낮다”고 말했다.

하지만 조합은 사업 중단 움직임에 난색을 표했다. 2006년부터 시작해 지난해 사업시행인가까지 받았는데 포기할 수 없다는 입장이다. 이에 따라 조합은 조합원들에게 조합 해산 서명을 철회해줄 것을 요청하는 편지를 보냈다.

당장 지금까지 사업비 명목으로 지출한 매몰비용도 문제다. 비대위 측은 “분양 신청을 받더라도 미분양 물량과 물가 상승률 등을 감안하면 조합원 부담이 더 늘어난다”며 “하루라도 빨리 접어 피해를 최소화해야 한다”고 말했다.

김동현 기자 3code@hankyung.com