[한경 매물마당] 선릉역 상업지 수익형 빌딩 125억 등 16건

- 월 수익 3500만원, 송파 문정역세권 업무 및 근생 빌딩 77억원
- 월 수익 2025만원, 강남역 역세권 투자 및 수익형 빌딩 35억원
- 월 수익 1400만원, 김포시 고촌지구 신축 빌딩 29억원

◆서울 역삼동 기업 구조조정 사옥용 신축부지=차병원 사거리 인근 왕복 6차선 대로변 대지 1640㎡. 공사 중인 9호선역 도보 3분 거리. 급매 364억원. (02)561-4488

◆서울 등촌동 빌딩=역세권 8차선 대로변 코너 대지 1100㎡, 연면적 1만㎡의 15층 규모 건물. 내외관 상태 양호. 마곡지구 인근. 150억원. (05)588-3398

◆서울 선릉역 빌딩=지하철 환승역 도보 3분 거리 대지 359㎡, 연면적 1999㎡의 11층 건물. 대형 오피스빌딩 밀집된 테헤란로에 접해 있어 임대완료 시 보증금 6억원, 월 9100만원, 연수익률 9% 가능. 125억원. (02)543-1235

◆서울 송파 문정역세권 빌딩=코너 대지 530㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 보증금 7억5000만원, 월 3500만원에 기업체 사무실과 근생시설로 임대 중. 인접한 문정지구가 법조 및 첨단업무단지로 개발 중. 77억원. (02)556-1943

◆서울 서초동 6차선 대로변 신축부지=지하철역 도보 3분 거리 대지 450㎡. 수입차 전시장, 은행, 병원, 학원 등이 밀집된 상권. 사정상 시세보다 약 40%가량 낮은 가격에 급매. 52억원. 010-3321-9326

◆서울 장안동 사옥 및 임대수익형 빌딩=대지 694㎡, 연면적 3636㎡의 10층 건물. 보증금 10억원, 월 4000만원에 전층 근생시설로 임대 중. 주차 40대 이상. 시세 이하 급매. 78억원. (02) 514-0081

◆서울 강남 역세권 사옥용 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대지 285㎡, 연면적 749㎡의 6층 건물. 보증금 1억2000만원, 월 1100만원에 커피숍, 사무실로 공실 없이 임대 중. 주차 8대 가능. 사옥 및 수익형으로 적합. 35억원. (02)545-4477

◆서울 방배동 대로변 코너 신축 빌딩=내방역 도보 3분 거리 대지 350㎡, 연면적 1110㎡의 6층 근생 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2100만원에 임대 중. 사무실 밀집된 먹자상권. 사정상 급매. 47억원. (02)533-2663

◆분당 서현역세권 대로변 빌딩=시범단지 먹자상권 대지 595㎡, 연면적 2975㎡의 8층 규모 건물. 보증금 10억원, 월 4350만원, 관리비 1828만원에 커피전문점, 와인바, 이탈리아음식점 등으로 임대 중. 110억원. (031)702-0045

◆서울 송파 사옥 및 전시장용 빌딩=거여·마천뉴타운 초입 대로변 코너 대지 810㎡, 연면적 2200㎡의 5층 건물. 전시장, 요양병원, 사옥, 대형식당으로 적합한 급매물. 48억원. 010-8344-3492

◆서울 서초동 교보타워사거리 빌딩=신논현역 도보 3분 거리 12m 도로변 대지 347㎡, 연면적 1223㎡의 8층 신축 건물. 보증금 6억원에 월 수익 3000만원. 시세보다 10억원가량 낮은 급매물. 50억원. (02)512-7197

◆서울 송파 대로변 신축 빌딩=대지 334㎡, 연면적 826㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 임차 수요 많아 임대수익 안정적. 제2롯데월드 개발 호재. 급매. 37억원. (02)512-7182

◆서울 강남역 역세권 빌딩=강남역 도보 3분 거리 대지 253㎡, 연면적 738㎡의 6층 신축 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 1억원에 월 수익 2025만원. 시세 이하 급매. 35억원. (02)596-8119

◆서울 고려대 인근 수익형 신축 빌딩=종암동 3종일반주거지역 대지 337㎡, 연면적 925㎡의 신축 6층 건물. 원룸 34가구를 갖춘 도시형 생활주택으로 임대수익은 보증금 3억5000만원에 월 1950만원. 33억원. (02)514-1240

◆서울 서교동 수익형 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 홍대 주차장거리 중심가 대지 200㎡, 연면적 530㎡의 5층 신축 건물. 보증금 2억5000만원에 월 수익 1400만원. 시세보다 낮은 투자 및 수익형 급매물. 30억원. (02)512-7257

◆김포시 고촌지구 신축 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1120㎡의 5층 신축 건물. 보증금 2억5000만원, 월 1400만원, 관리비 170만원에 공실 없이 임대 중. 서울 접근성 좋고 외곽순환고속도로 이용 편리. 29억원. (02)525-8255

(1㎡ = 0.3025평 )

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