오는 30일부터 주상복합 아파트에도 전매금지 규정이 적용되면서 계절적 성수기임에도 불구하고 다음달 주상복합 분양물량이 급격하게 감소할 전망이다. 21일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 다음달 전국에서 분양되는 주상복합 및 오피스텔 물량은 총 22곳, 5천454가구인 것으로 잠정집계됐다. 이는 이달 분양물량인 42곳, 1만828가구에 비해 50%인 5천374가구가 줄어든 물량이다. 이처럼 분양물량이 급감한 것은 오는 30일부터 투기과열지구의 주상복합 아파트도 일반 아파트처럼 전매가 금지되는데다 탄핵정국, 4.15총선 등에 따른 불안심리로업체들이 분양시기를 총선 이후로 미루고 있기 때문인 것으로 분석됐다. 지역별 분양물량은 주상복합 아파트의 경우 경기 3곳 520가구, 대구 2곳 421가구, 부산 2곳 292가구, 서울 4곳 188가구 등의 순이다. 오피스텔 역시 경기가 2천831실로 가장 많고 서울 458실, 광주 482실, 부산 244실, 대구 18실 등이다. 닥터아파트 관계자는 "오는 30일부터 투기과열지구내에서는 주상복합 아파트 전매가 금지되며 작년 7월 이전에 건축허가를 받고 이달 안에 분양승인을 받은 경우전매가 1회로 제한되므로 전매가능 여부 등을 확인하고 청약해야 한다"고 조언했다. 다음은 내달 분양되는 주요 주상복합 및 오피스텔. ◆ 강동구 천호동 성원상떼빌 = 성원산업개발은 강동구 천호동 450번지에 아파트 36~47평형 110가구, 주거형 오피스텔 17~38평형 65실 등으로 구성되는 주상복합을 분양한다. 지하철 8호선 강동역을 걸어서 2분이면 이용할 수 있으며 천호대로변에 위치해올림픽대로 및 천호대로를 이용해 강북과 경기 동부지역으로 이동하기 쉽다. 인근 학교시설로는 천동초등, 동신중, 동서울상고 등이 있고, 현대백화점, E마트, 천호시장, 강동성심병원 등의 편의시설이 있다. ◆ 용산구 문배동 이안용산 스위티 = 대우자동차판매 건설부문은 용산구 문배동40-39번지 일대에서 주상복합 아파트 24~43평형 47가구를 분양한다. 지하철1호선 남영역과 4, 6호선 환승역인 삼각지역이 걸어서 5분 거리에 있고,동호로, 백범로, 원효로 등과 인접해 강남북으로의 진입이 용이하다. 인근에 용산전자상가, 효창공원 등의 편의시설이 있고 학교시설로는 용산초등,선린중, 선린인터넷고, 숙명여대 등이 있다. 고층에서는 한강과 남산, 용산 미군기지에 들어설 공원 등을 조망할 수 있으며,중저층에서도 남산과 공원 조경을 볼 수 있다. ◆ 영등포구 문래동 SK 리더스뷰 = SK건설은 영등포구 문래동3가 53번지에 2개동 지하 5층~지상 39층짜리 주거형 오피스텔 266실을 분양한다. 평형별 가구수는 41평형 67실, 44평형 67실, 45평형 67실, 53평형 65실 등. 지하철 2호선 문래역을 걸어서 3분이면 이용할 수 있고, 삼성홈플러스, 롯데백화점, 신세계백화점, 영등포시장, 영일시장 등 주변 상권이 발달돼 있다. 평당 분양가는 1천300만원선이며 이달말 모델하우스를 개장하고 다음달 초 청약접수를 시작할 예정이다. ◆ 부천시 중동 더 스테이트 = 두산건설은 부천시 중동 1106번지 일대에 7~35층짜리 20개동 규모의 주상복합을 분양한다. 아파트 32~80평형 225가구, 주거형 오피스텔 31~69평형 1천739실 등으로 구성되며 모델하우스는 다음달 초 부천 중동 LG백화점 옆에 개장된다. 전 가구가 남향으로 배치되고, 블록별로 옥상 조경이 꾸며질 예정이다. 경인고속도로 부천 나들목 및 외곽순환도로에서 차로 5분 거리에 위치하며, 오는 2009년 개통될 지하철7호선 중부경찰서역이 인근에 들어선다. 현대백화점, LG백화점, 하나로마트, 까르프 등의 대형유통시설이 가까이 있으며,중앙공원과 부천시외버스터미널이 걸어서 5분 거리에 있다. 평당 분양가는 아파트의 경우 1천만~1천100만원, 오피스텔은 500만~550만원이며중도금 이자 후불제가 적용된다. ◆ 안양시 관양동 평촌 대림 아크로타워 = 대림산업은 안양시 관양동 1591번지에 주거형 오피스텔 1천80실을 분양한다. 평형별 구성은 14평형 184실, 28평형 616실, 29평형 32실, 30평형 24실, 35평형192실, 43평형 8실, 44평형 24실 등. 과천선 범계역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있으며 안양시청, 한림대병원 등 업무.상업시설이 인근에 많이 배치돼 있다. 인근에 이미 아파트 단지가 형성돼 있어 기존 편의시설을 그대로 이용할 수 있다는 장점이 있다. ◆ 부산 수영구 광안동 성원상떼빌 = 성원건설은 부산 수영구 광안동 143-2번지에서 아파트 39~49평형 120가구와 주거형 오피스텔 35, 50평형 38실로 구성되는 주상복합을 분양한다. 부산지하철 2호선 광안역을 걸어서 1분이면 이용할 수 있으며 인근 학교시설로는 광안초등, 수영중, 동아중 등이 있다. 광안리 해수욕장이 걸어서 5분 거리에 있으며 고층에서는 바다조망이 가능하다. ◆ 부산 동래구 안락동 신동래 롯데캐슬 애브뉴 = 롯데건설은 부산 동래구 안락동 433-1번지에서 지상 26층짜리 주상복합 아파트 172가구를 분양한다. 평형별 가구수는 32평형 66가구, 34평형 20가구, 39평형 18가구, 46평형 28가구,47평형 40가구 등. 부산 지하철 3호선 안락역이 인근에 들어설 예정이며 분양가는 평당 650만원 안팎이다. (서울=연합뉴스) 김희선기자 hisunny@yna.co.kr