창업을 하거나 사업을 확장하는데는 토지 설비등 생산요소를 조목조목
따져볼 필요가 있다.

특히 갈수록 생산여건이 나빠지고 있는 요즘에는 더욱 그렇다.

중소기업의 애로해결 창구인 기협중앙회, KTB컨설팅등 투자상담전문회사와
은행 증권사등을 잘 활용하는 것이 중요하다.

이를통해 번거로운 절차를 밟지 않고도 토지 건물 중고기계를 구입할 수
있고 기업체를 팔거나 살 수도 있다.

사업가들에게 이같은 도움을 주고자 각종 투자.매물정보등을 정리해 매주
싣는다.

< 편집자 >

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[[[ 명성종합목재 ]]]

인천시 서구 석남동 소재 중소목재 가공협회 단지내에 위치.

면적은 기계 32점 포함해 대지 4,113평방m(1,244평) 건물 5,389평방m
(1,630평)등이다.

한국감정원이 평가한 감정가는 39억5,298만원.

목재가공공장으로 마당부분은 포장돼 있으며 폭 10m의 포장도로가 접해
있다.

기업은행은 계약금을 낸 다음 6개월이내에 잔금을 전액 지불할 경우 24억
4,100만원, 1년동안 두번에 나눠 잔금을 갚을 경우 26억3,100만원에 매각
한다는 입장이다.

[[[ 현대콘크리트 ]]

시멘트벽돌 제조업체로서 자체지반은 공장부지로 평탄하게 조성돼 있으며
준농림지역에 속해 있다.

충남 논산군 상월면 숙진리 숙진골마을 남쪽에 위치.

대지 20,476평방m(6,193평) 건물 1,997평방m(604평)이며 기계는 3,244점
보유.

감정가는 19억1,996만원.

계약후 6개월이내에 잔금을 일시에 지불할 경우 10억6,800만원에 팔 계획
이며 2년이내 4회에 나눠 잔금을 낸다면 12억1,300만원 예상.

계약금은 매매가의 10%.

[[[ 성래산업 ]]]

특수전구를 제조하던 공장으로 포장도로와 접해 있고 도시계획상 일반공업
지역으로 분류돼 있다.

충북 진천군 진천읍 신정리 진천농공단지내에 위치해 있으며 면적은 대지
3,422평방m(1,035평) 건물 5,389평방m(1,630평).

기계는 32점을 갖고 있다.

감정가는 13억1,100만원.

계약후 6개월이내에 잔금 전액 지불시 7억원, 3년이내 6회에 걸쳐 잔금을
낸다면 8억3,300만원을 생각하고 있다.

[[[ 중앙특수강 ]]]

건축용 스테인리스파이프 제조업체로 도시계획지구밖이며 건물남쪽으로 폭
8m의 비포장도로가 있다.

주소는 경기도 김포군 양촌면 학운리 448의 218.

대지 1,745평방m(527평) 건물 674평방m(203평) 기계 8점등으로 구성돼
있다.

감정가는 7,763만원.

계약후 6개월이내에 잔금을 일시에 내면 5,200만원, 5년이내 10회에 균등
하게 나눠 갚으면 6,800만원에 팔 계획이라고 기업은행은 밝혔다.

*** 문의처는 중소기업은행 관리부 729-6945,6978.

(한국경제신문 1996년 7월 8일자).