분당 주상복합아파트 파크뷰 특혜분양 의혹이 갈수록 증폭되고 있다. 김은성(金銀星) 전 국정원 2차장이 법원에 제출한 탄원서를 통해 '130여가구가 특혜분양받았다'고 주장한뒤 검찰이 수사에 들어가 67가구의 사전분양 사실을 밝혀냈다. 여기에다 분양대금 수납은행이 작성한 분양계약금 입금현황을 통해 선착순 분양하루 전날 446가구가 분양되고 분양기간 인기평형 40가구가 '별도분양'된 사실도 확인됐다. 이 처럼 편법분양 규모가 갈수록 늘어나고 수법도 다양하게 드러나고 있지만 특혜여부를 둘러싼 의혹은 여전히 풀리지 않고 있다. ◇사전분양이 특혜분양인가 계약금 입금현황자료를 통해 사전분양 규모가 총 선착순분양분(1천800가구)의 25%(446가구)로 늘어나면서 '사전분양=특혜분양'이란 공식에 의문이 제기되고 있다. 만약 400가구가 넘는 사전분양이 이뤄졌다면 이를 모두 특혜로 몰기에는 무리가 있다는 것이 업계의 견해다. 사전분양분 중 상당수는 "미분양사태를 우려, 시행사 및 시공사 직원에게 사전분양했다"는 분양대행사측 주장과 함께 분양 전날 하루동안 사전분양분(446가구)의 계약금이 한꺼번에 입금된 사실이 이를 뒷받침하고 있다. 또 초반 분양열기를 조장하기 위해 일부 떴다방에 웃돈을 받고 선착순 분양전에 일정 물량을 빼돌려 팔았다는 주장도 파크뷰 주변 부동산업계를 통해 끊임없이 제기되고 있다. ◇별도분양 누가 받았나 선착순 분양기간 특정인을 위한 '별도분양'이 이뤄진 것으로 확인됨에 따라 그 수혜자에 대해 관심이 쏠리고 있다. 지금까지 공개된 자료에는 일일 계약자수만 기록돼 있을 뿐 분양자 신원은 아직 공개되지 않고 있다. 검찰은 지난 9일 선착순 분양당일 줄을 서 기다리는 일반청약자들의 눈을 피해 뒷문으로 들어가 계약서를 작성한 사실을 적발한 바 있다. 검찰은 이 같은 새치기분양이 평형과 층, 동을 미리 배정받고 계약만 분양 당일 이뤄진 것으로 보고 있다. 김옥두 의원의 경우 작년 3월11일께 아들과 부인명의로 33평형과 78평형 2가구를 구입했다가 해약했다고 지난 5일 밝혀 이틀전 마감된 33평형을 어떻게 분양받을 수 있었는지에 대해서도 의문이 일고 있다. ◇특혜분양 리스트 존재하나 이번 특혜분양 의혹이 김 전 차장의 탄원서를 통해 제기됨에 따라 탄원서에 나타난 '130여가구의 특혜분양' 명단의 존재 여부가 최대 관심거리다. 검찰은 앞서 "여러 경로를 통해 확인한 결과 김 전 차장이 주장하는 명단을 확보하지 못했다"고 밝혔으며, 국정원도 "그런 명단은 조사한 적도 없고 있다해도 공개하기 어렵다"는 입장을 전달한 것으로 알려졌다. 김 전 차장이 조직을 통해 입수한 정보를 다소 과장되게 활용했을 가능성도 제기됐지만 김 전 차장의 조직 내 위상으로 볼때 모든 내용을 허위로 보기 어렵다는 분석이 지배적이다. 이에 따라 13일 검찰에 참고인 자격으로 소환돼 조사를 받게 되는 김 전 차장의 진술에 따라 리스트 존재 여부가 밝혀지면 이번 특혜분양의 파장을 가늠할 수 있을 것으로 보인다. (수원=연합뉴스) 김경태기자 ktkim@yna.co.kr