"아파트값 1년 사이 57%나 뛰었다"…강원 속초시에 무슨 일이

부동산 리서치업체 리얼투데이 조사

전북 군산·경남 김해 높은 상승률
"비규제지역·가격 상승 기대감"

강원 속초시 일대 아파트들 사진=연합뉴스

일부 지방 중소도시 아파트 평균 매맷값이 크게 오른 것으로 조사됐다.

20일 한국부동산원 아파트 평균 매매가격 통계에 따르면 지방 중소도시 중 작년 대비 집값이 가장 많이 오른 지역은 강원도 속초시로 56.56% 상승했다. 속초시는 작년 아파트 평균 매매가격이 1억4017만원이었지만, 올해 2억1945만원까지 뛰었다.

△전북 군산시(45.18%, 1억1608만원→1억6852만원) △경남 김해시(42.86%, 1억6731만원→2억3901만원) △충북 청주시 흥덕구(39.27%, 2억2096만원→3억774만원) △충남 천안시 동남구(37.64%, 1억6355만원→2억2512만원) 등도 가격 상승률이 높았다.

지방 중소도시 아파트 평균매매가격 상승률 그래프. 사진=리얼투데이

단지별로 살펴보면 더 뚜렷하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 속초시에 짓는 '속초디오션자이' 전용 131㎡ 분양권은 지난 2월 17억4008만원(신고가)에 거래됐다. 김해시에선 지난달부터 입주를 시작한 '연지공원 푸르지오' 전용 111㎡가 9억4793만원에 손바뀜해 올해 들어 김해시 아파트 최고가를 경신했다.

리얼투데이 관계자는 "수도권 대비 비교적 규제 영향이 덜한 지방 중소도시로 단기 시세 차익을 노린 수요가 집중된 영향"이라며 "게다가 향후 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 반영된 점도 지방 중소도시 집값을 밀어 올린 이유"라고 설명했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com