보라매공원역 인근에 34층 아파트
서울시는 도시·건축공동위원회를 열어 신대방동 498의 24 일원에 대한 ‘역세권 주택 및 공공주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획안’을 수정 가결했다고 27일 밝혔다.
대지 6085㎡인 이 사업지는 오는 5월 개통 예정인 신림선 경전철 보라매공원역과 200ｍ 남짓 떨어져 있다. 노후·불량 건축물이 밀집해 주거 환경 개선이 필요한 지역이다. 이곳에 서울시의 ‘역세권 주택 및 공공임대주택 건립관련 운영기준’에 따라 정비사업이 본격 추진된다.
이번 지구단위계획구역 지정을 통해 지하 3층~지상 34층 규모 공동주택 306가구가 조성될 예정이다. 지방자치단체가 보유하는 공공주택으로 68가구가 포함된다.
한편 이날 열린 도건위에서는 중랑구 ‘면목·상봉 패션(봉제) 특정개발진흥지구 지구단위계획구역 및 계획 결정안’도 심의를 통과했다. 대상 지역은 지하철 7호선·경의중앙선 환승 역사인 상봉역 및 지하철 7호선 면목역 등과 인접한 역세권 구역이다. 사업장의 대로와 접한 간선부와 이면부에 각각 76개, 59개 권장 업종을 정해 권장 업종 시설 확보 비율에 따라 용적률과 최고 높이 제한을 최대 120%까지 완화해 줄 방침이다.
안상미 기자 saramin@hankyung.com
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서울사랑상품권 '결제대란' 왜? 서울시 "민·형사상 책임 물을 것"
서울시가 서울사랑상품권 옛 판매대행점인 한국간편결제진흥원(이하 한결원) 및 비즈플레이와 결제 데이터를 놓고 갈등을 빚고 있다. 과거 대행업체들이 계약 해지에도 불구하고 관련 정보를 새로운 사업자에게 넘기지 않으면서, 일부에서 결제대란이 벌어지는 등 가맹점과 이용자들이 불편을 겪고 있다. 서울시는 한결원과 비즈플레이에 민·형사상 책임을 묻겠다고 경고했다. 서울시는 27일 "한결원과 비즈플레이에 상품권 관련 자료를 신규 사업자인 신한카드컨소시엄에 조속히 이관하라"고 촉구했다. 업무 협약서상 기한인 다음 달 28일까지 데이터를 이관하지 않을 경우 이들 기관에 민·형사상 책임을 물을 방침이다. 서울시는 지난해 하반기 공모를 거쳐 올해부터 서울사랑상품권 판매대행점을 제로페이 운영사인 한결원에서 신한컨소시엄(신한카드, 신한은행, 카카오페이, 티머니)으로 변경했다. 지난 24일부터 서울사랑상품권 판매처는 기존 제로페이가 아닌 신규 앱인 '서울페이플러스'로 변경됐다. 하지만 판매처 변경이후 양측간 데이터 이관이 제대로 이뤄지지 않아 서울사랑상품권 사용자들의 불편이 잇따랐다. 일부 가맹점에선 신규 상품권 결제 정보가 공유되지 않아 결제가 제대로 되지 않은 경우가 발생했다. 서울시는 "한결원과 비즈플레이가 자료의 일부만 불완전하게 이관해 올해 신규상품권 발행에 어려움이 있었고, 가맹점과 이용 시민에게 불편을 초래했다"고 강조했다. "한결원 측이 서울시 위탁사무를 수행하며 얻은 서울사랑상품권 이용자와 가맹점 관련 정보 일체 등을 영업기밀이라고 주장하고 있다"는 것이다.시는 "한결원은 서울사랑상품권 가맹점에 제로페이 재가맹을 이유로 신규 QR 코드를 배포해 신규 발행된 서울사랑상품권이 결제되지 않는 사례도 확인됐다"며 이들 기관이 정상적인 사업추진에 지장을 주고 있다고 주장했다. 서울시는 우선 소비자 불편을 해소하기 위해 서울페이플러스 앱으로 결제한 경우 소비자나 가맹점 모두 하나의 앱에서 결제 내용을 즉시 확인할 수 있도록 개선하고, 가맹점주에게는 휴대전화 알림 문자 서비스로 실시간 결제 내역을 제공할 예정이다.하수정 기자 agatha77@hankyung.com
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'서울역 북부역세권'에 38층 전시·호텔·업무 복합단지 들어선다
‘강북의 코엑스’로 불리는 서울역 북부역세권 개발 사업이 본격적으로 추진된다. 오랜 기간 방치돼 왔던 2만9093㎡ 규모의 철도 부지가 지상 최고 38층짜리 5개 동 규모의 호텔·전시·업무 복합단지로 탈바꿈한다. 서울시는 13년 넘게 표류하던 이 사업의 세부개발계획을 수립해 내년 착공에 나설 예정이다. ‘강북 코엑스’ 세부계획 나왔다서울시는 용산지구단위계획 내 특별계획구역으로 지정된 서울역 북부역세권의 세부개발계획안을 다음달 9일까지 2주간 열람 공고해 주민 의견을 수렴한다고 27일 발표했다.중구 봉래동 2가 122 일원에 있는 이곳은 서울로7017과 염천교 수제화거리 사이에 있다. 자재·물류창고를 제외한 부지 대부분이 활용되지 못한 채 방치돼왔다. 지상 철로가 서울역 일대를 단절시키면서 지역 발전을 가로막는다는 지적도 나왔다.서울역 북부역세권 개발 사업은 2008년부터 논의가 시작됐다. 하지만 민간사업자가 사업성을 이유로 중도 포기하는 등 곡절이 많았다. 서울시가 2018년 개발 방향과 가이드라인을 코레일(토지 소유자)에 제시하면서 분위기가 전환됐다. 2020년 4월 코레일과 한화 컨소시엄(사업자)이 사전 협상 제안서를 제출하면서 사업이 재개됐고, 작년 4월 큰 틀의 개발 계획이 확정됐다. 이번에 도시계획 수립 절차를 본격적으로 시작하게 돼 사업이 속도를 내게 됐다.세부계획안에 따르면 해당 사업장의 용도지역을 제3종일반주거지역·일반상업지역에서 일반상업지역으로 변경하기로 했다. 건축물은 용적률 799%를 적용해 연면적 약 35만㎡, 지하 6층~지상 38층, 5개 건물을 지을 예정이다.복합단지는 업무시설(42.3%), 오피스텔(29.8%), 숙박시설(9.5%), 판매시설(11.3%), 마이스(MICE: 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회, 7.1%) 등으로 구성된다. 도심·강북권 최초로 2000명 이상 수용 가능한 국제회의장·전시장을 갖춘 컨벤션 시설도 들어선다.이 같은 내용의 세부개발계획은 주민 열람 공고 이후 서울시 도시건축공동위원회 심의 등을 거쳐 최종 결정된다. 인허가 절차가 순조롭게 진행될 경우 이르면 2023년 착공해 2026년 준공될 전망이다. 서울역 일대 개발 시너지 기대서울시는 북부역세권이 개발되면 서울역 일대가 크게 달라질 것으로 기대하고 있다.계획안에 담긴 컨벤션 시설은 △2000명 이상 수용할 수 있는 대회의실 △30명 이상 수용하는 중소 회의실 10실 이상 △2000㎡ 이상 옥내 전시면적을 확보한 시설 등을 갖췄다. 서울 도심과 강북권에는 아직 이 정도의 시설이 없다.서울시는 이번 사업을 통해 2900억원 규모의 공공기여금을 마련하고 서울역 일대 공공 인프라 확충에 나설 계획이다. 서울역 동서지역과 주변 공공시설을 연결하는 보행 네트워크를 조성해 지역 간 단절을 보완할 예정이다. 지하철 1·4호선, 경의중앙선, 공항철도 등 다수 노선이 지나는 서울역 환경 개선을 위한 비용으로도 쓸 계획이다.나머지 기여금은 서울 지역 균형발전에 투입된다. 동작구 남태령공원, 강동구 암사역사공원 등 장기 미집행 도시공원 토지 보상 등으로 활용될 예정이다. 최진석 서울시 도시계획국장은 “서울역은 국가 중앙역이자 유라시아 철도 시대 국제 관문”이라며 “사업비 2조원의 고밀복합개발사업으로 국제회의장 수준의 시설이 들어서면 지역경제 활성화에 크게 기여할 것”이라고 말했다.서울역은 기존 1·4호선과 공항철도에 더해 수도권광역급행철도(GTX)-A, B 등 다수 노선이 추가로 개통을 앞두고 있어 북부역세권 개발과 시너지를 낼 것으로 예상된다. 또 서울역 일대에선 용산 청파2구역이 ‘오세훈표 재개발’로 불리는 신속통합기획 재개발 후보지로 선정돼 정비 사업을 추진하고 있다.서울역이 개발되면 주변 아파트도 주목받을 전망이다. 서울역 일대에는 2017년 1341가구 규모로 준공된 ‘서울역센트럴자이’를 비롯해 ‘LIG서울역리가’(181가구), ‘삼성사이버빌리지’(712가구) 등의 아파트가 있다.안상미 기자 saramin@hankyung.com
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서울시 "재택치료율 90% 이상 목표…최대 5만명 관리"
서울시는 코로나19 오미크론 변이 바이러스 확산에 대비해 동네 의원을 중심으로 의료기관을 확충해 재택치료율을 90% 이상으로 끌어올리겠다고 27일 발표했다.박유미 서울시 시민건강국장은 이날 코로나19 브리핑에서 “오미크론 확산 정점으로 예상되는 2∼3월 서울시 확진자 1만명 발생에 대비해 재택치료율을 90% 이상으로 올리겠다”며 “최대 5만명까지 관리할 수 있도록 동네 의원급 관리의료기관을 750곳 이상 추가로 확보할 계획”이라고 말했다.다음달 중순 재택치료자가 최대 5만명이 될 것으로 보고, 현재 20% 안팎인 재택치료 비율을 93% 수준으로 높인다는 목표다. 병원 입원과 생활치료센터 입소 비율은 7%대로 낮출 방침이다.시는 이달 말까지 재택치료 관리의료기관을 현재 75곳에서 117곳으로 늘릴 계획이다. 기존 관리의료기관에는 전담인력 115명을 충원해 최대 관리가능인원을 1만8960명에서 2만7860명으로 끌어올리기로 했다.아울러 시는 오미크론 확산 추이를 감안해 전화 모니터링 횟수를 하루 2∼3회에서 1∼2회로 줄이거나, 저위험군은 정기 모니터링 대신 환자의 긴급 전화에 대응하는 시스템으로 전환하기로 했다. 응급상황에 대비해 다음달부터 재택치료자 중 경증 호흡기 질환자에게는 가정용 산소발생기를 단기로 미리 대여해 줄 예정이다.정지은 기자 jeong@hankyung.com
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