현대건설 '스마트 건설환경 사업' 나서
이번 협약으로 두 기관은 건설 관리 자동화와 디지털 트윈 환경 구축에 협력할 예정이다. 이와 함께 △건설 시공 및 미래 주거 서비스 자동화 로봇 기술 △수소에너지 기반 기술 △친환경 기반 기술 공동 연구 등을 통해 사업에 적용할 계획이다.
현대건설은 또 ‘2021 현대건설 기술공모전’에서 최우수상을 받은 KIST의 ‘복합촉매를 이용한 질소 저감 수처리 기술’을 공동 연구로 진행할 예정이다. KIST가 복합촉매 소재의 개량 및 모듈화를, 현대건설이 복합촉매를 활용한 처리 공정 개발 및 현장 적용성 검증 업무를 각각 맡는다. 기존 생물학적 질소 제거 공정의 리스크를 보완하고, 강화되는 규제에 대응할 수 있는 기술이라는 게 현대건설 측 설명이다. 현대건설은 공동 연구를 통해 2025년까지 원가·기술 경쟁력을 확보하기로 했다. 여기에서 나오는 바이오가스를 전력을 생산할 때 발생하는 고농도 질소 함유 폐수 처리에 적용할 예정이다.
은정진 기자 silver@hankyung.com
-
기사 스크랩
-
공유
-
프린트
-
1
서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업을 두고 시공사와 조합의 갈등이 점차 깊어지고 있다.둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 ‘둔촌주공 사업의 정상화를 바랍니다’라는 제목의 입장문을 8일 공개했다. 시공사가 입장문을 내고 사업 주체인 조합 측을 비판하는 일은 극히 이례적이다.둔촌주공 재건축 사업은 공사비 증액 계약을 두고 조합과 시공단이 갈등을 빚고 있다. 조합은 시공단이 공사비를 2조6000억여원에서 3조2000억원으로 불법 증액하고 공사내역서와 공정표도 제출하지 않고 있다며 지난 1일 서울 종로구 현대건설 계동사옥 앞에서 항의집회를 열기도 했다. 이번 시공단의 입장문에는 집회에서 제기된 조합의 주장을 반박하는 내용이 담겼다. 시공단은 "사업단은 공사 변경 계약에 의거해 공사를 진행하고 있다"며 "조합 계약소위원회, 이사회, 대의원회, 관리처분계획변경인가를 위한 임시총회를 거쳐 조합원 투표에 따라 승인됐고, 공사비 검증 실시 및 보고와 결과에 대한 확인을 조합이 진행함에 따라 공사 변경 계약을 상호 체결했다"고 말했다.그러면서 "조합은 새로운 집행부 구성 후에도 분양을 위한 택지비감정평가 취소·재신청·보류, 분양일정 등의 번복을 수차례 되풀이하며 공사 변경계약의 불법을 주장하고 있다"며 "마감재 변경, 감리로부터의 자재승인 지연 등 도저히 정상적인 공사 수행이 불가능한 상황을 조성하고 있다"고 비판했다.시공단은 "철거부터 착공 이래 지급받은 공사비 없이 공사를 수행 중이다. 그럼에도 되돌아오는 것은 분양을 미끼로 한 희망고문과 그에 따른 천문학적인 선투입 공사비 금융비용 등 손해밖에 없었다"며 "시공단은 공사 변경 계약에 따라 사업제경비 대여를 불가피하게 중단할 수밖에 없는 상황임을 알려드린다"고 강조했다.공사내역서와 공정표를 제출하지 않았다는 조합의 주장에 대해서도 "초기 단계의 상세설계가 없는 민간공사 특성상 적법한 과정을 거쳐 산정한 평단가 계약으로 변경계약된 것"이라며 "공정표는 강동구청에 예정공정표가 2019년 제출됐고 조합의 분양업무를 위해 2020년 7월 감리단 승인을 받아 제출한 바도 있다"고 반박했다.시공단은 "조합의 추가적인 마감자재 변경과 자료 미제공으로 정상적인 공사가 어려운 점을 공문으로 수차례 조합에 전달했다"며 "공사 변경 계약과 관계 법령에 따라 업무를 진행할 수밖에 없는 상황이다. 둔촌주공 재건축사업이 정상화되길 바란다"고 밝혔다.오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
-
2
현대건설, 잠원동아 리모델링 수주…2년 연속 '4조 클럽' 눈앞
현대건설이 서초구 잠원동아아파트 리모델링 사업 시공권을 획득했다. 이번 수주로 현대건설은 올해 누적 수주고를 3조9632억으로 늘리며 2년 연속 4조 클럽 가입에 한 발짝 다가섰다.8일 현대건설에 따르면 잠원동아아파트 리모델링주택사업조합은 전일 임시총회를 개최하고 현대건설을 최종 시공사로 선정했다. 현대건설은 서울시 서초구 잠원동에 위치한 잠원동아아파트에 리모델링 최초로 프리미엄 주거 브랜드 '디에이치'를 적용하고 지하 6층, 지상 23층의 공동주택 8개동, 총 1127세대로 탈바꿈시킬 계획이다.현대건설은 단지 이름을 '디에이치 르헤븐(THE H LE HEAVEN)'으로 명명했다. '고귀한 강남의 하늘'을 컨셉으로 하늘 같은 자부심의 주거명작을 완성하겠다는 포부를 담았다. 이를 위해 리모델링 최초로 세계적인 건축명가 SMDP와 협업 통한 건축디자인을 적용하기로 했다.한강 조망이 가능한 최상층 공간에는 140m 길이의 대형 스카이 커뮤니티를 마련해 파노라마 한강 뷰를 감상할 수 있도록 한다. 단지를 통합하는 750m 길이의 스카이 가든을 조성해 단지 가치도 극대화할 예정이다. 또한 단지 중앙 선큰 주변으로 실내 수영장과 피트니스, 골프연습장, 사우나, 도서관 등을 배치해 원스톱으로 수준 높은 여가 생활을 즐길 수 있도록 할 계획이다. 이밖에도 리모델링 효과를 극대화할 수 있도록 모든 평면에 조망형 창호와 우물천장을 적용하고, 층간소음을 획기적으로 저감시키는 바닥구조 시스템에 진동 및 충격을 제어할 수 있는 특수소재를 더한 현대건설의 층간차음 특허 신기술 ‘H사일런트 홈 시스템’을 적용할 계획이다.한편 현대건설은 올해 누적 수주고 4조원을 앞두고 있다. 지난달 △군포 산본 개나리13단지 △수원 영통 신명·동보아파트 리모델링 시공사 입찰에도 우선협상대상자 자격으로 단독으로 참여해 이달 중 5000억원 규모의 리모델링 사업 시공권이 확보될 전망이다.현대건설 관계자는 “지난해부터 리모델링사업 전담 조직을 신설하고 전문 인력 충원 등 선제적으로 대응한 것이 올해 입찰에 참여한 모든 리모델링 사업장에서 우선협상대상자로 선정되는 쾌거로 이어졌다”며 “리모델링사업 외에도 동작구 흑석9구역, 안산 고잔연립3구역 등 추가 수주를 통해 지난해에 이어 다시 한 번 사상 최대 실적을 경신하고 업계최초 3년 연속 도시정비사업 1위의 위업을 달성 할 수 있도록 하겠다”고 말했다.오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
-
3
대선 불확실성에 조정받는 건설주…"실적 위주 매수해볼 만"
작년 말 건설주는 몇 달 만에 주가가 두 배 이상 급등했다. 정부가 주택 공급 확대로 부동산 정책을 선회하자 강력한 매수세가 유입됐다. 하지만 최근 들어 조정을 받고 있다. 대통령 선거가 가까워지자 투자자들의 불안심리를 자극하고 있다. 증권사들은 조정을 매수 기회로 봐야 한다는 의견을 내놓고 있다. ○고점 대비 20~40% 조정지난 3일 종가 기준 GS건설은 52주 최고가(4만8850원) 대비 19% 하락했다. 다른 건설주도 일제히 약세를 보였다. 현대건설은 52주 최고가 대비 20%, 대우건설은 38% 하락했다. HDC현대산업개발, DL이앤씨도 52주 고점 대비 낙폭이 각각 31%, 24%에 달했다.랠리를 펼치던 건설주가 조정받은 것은 3분기 실적 부진과 선거 불확실성 때문이다. 지난 3분기 GS건설 대우건설 등 주요 건설업체는 시장 기대치를 40~50% 밑도는 실적을 기록했다. 원자재 가격이 급등하면서 해외 건설 현장에서 대규모 일회성 비용이 발생했다.내년 3월 열리는 대통령 선거도 투자심리를 악화시키는 요인이다. 장문준 KB증권 연구원은 “대선은 향후 3~4년 주택 공급 규모와 방향성을 결정할 대형 이벤트”라며 “결과를 예측하기 힘든 만큼 주가에도 큰 영향을 미치고 있다”고 설명했다. ○“여야 후보 모두 공급 확대”하지만 방식만 다를 뿐 여야 대선 후보 모두 공급 확대를 내세우고 있다. 건설업이 내년에도 호황을 지속할 가능성이 높다는 의미다. 이재명 더불어민주당 후보는 250만 가구 주택 공급을 공약으로 제시했다. 윤석열 국민의힘 후보도 똑같이 250만 가구 주택 공급을 약속했다.조영환 키움증권 연구원은 “여야 후보 모두 공급 확대를 강조하는 점이 긍정적 요소”라며 “대선을 앞두고 단기적으로 불안정한 장세가 예상되지만, 대선 이슈가 해소되면 결과와 상관없이 건설주가 기존의 상승세를 이어갈 것”이라고 전망했다.공급 부족이 심각한 서울과 수도권은 정비사업 수요가 증가하고 있다. 실질적인 정책만 받쳐주면 향후 3~4년 분양 물량이 더 늘어날 수 있다는 얘기다. KB증권은 내년 대형 5개 건설사의 아파트 분양 물량이 13만4000가구로 올해 대비 18.7% 증가할 것이라고 내다봤다.공급 증가가 예상됨에도 건설주 전체가 조정받는 이유는 공급 확대 방법 때문이다. 증권업계 관계자는 “통상적으로 민간 재개발·재건축이 확대되면 브랜드 파워가 있는 대형 건설사가 유리하다”며 “두 후보의 방향이 정반대기 때문에 투자자들도 망설일 수밖에 없다”고 했다. ○실적개선주 위주로 접근해야전문가들은 내년 실적 증가가 크게 예상되는 종목 위주로 접근을 추천했다. 내년 건설업 회복이 예상되지만, 대통령 선거를 앞두고 변동성이 높아질 것으로 예상되기 때문이다. KB증권은 GS건설과 현대건설을 최선호주로 꼽았다.두 종목은 내년 영업이익이 각각 51.4%, 26.2% 증가할 것으로 예상된다. KB증권은 “건설 업황 개선에 베팅하되 강한 실적 개선 가능성이 기대되는 기업에 투자함으로써 주가 하락 리스크를 최소화할 필요가 있다”고 강조했다.GS건설은 분양 물량에 자체 사업이 많아 실적 개선이 기대된다는 분석이다. 자체 사업은 토지비 등을 포함하기 때문에 도급 사업에 비해 매출이 2~3배 높다. 올해 GS건설 분양 물량에서 자체 사업은 2756가구에 달한다. 과거 4년 전체 규모(개포자이 한 건 665가구)의 네 배가 넘는다. 현대건설은 내년으로 분양 시점을 미루고 착공에 들어간 재개발·재건축 단지가 많아 실적 개선이 점쳐진다.박의명 기자 uimyung@hankyung.com
![구글, 사상 첫 배당 '주당 20센트'…AI 불안감 덮었다 [글로벌마켓 A/S]](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202404/B20240426073327760.jpg)
