DL이앤씨, 북가좌6구역 재건축 수주…'아크로' 적용
서울 서북부권 최초로 하이앤드 '아크로' 적용
정비업계에 따르면 북가좌6구역 주택재건축정비사업 조합은 지난 28일 고양시 덕양구에서 시공사 선정총회를 열어 DL이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 롯데건설과 접전을 벌였지만 전체 조합원 1198명 중 사전투표자를 포함한 1123명이 투표에 참여해 DL이앤씨가 633표를 얻어 결정됐다.
이에 따라 북가좌6구역에는 서울 서북부권 최초로 하이엔드 브랜드 '아크로'가 적용된 ‘아크로 드레브 372’가 들어선다. 1970가구 규모의 공동주택과 부대시설로 조성된다. 4~6베이 판상형 평면, 전 가구 특화 조망권으로 설계되고, 축구장 5개 크기 초대형 중앙광장 등 프리미엄 조경시설도 마련될 예정이다.
이혜인 기자
-
기사 스크랩
-
공유
-
프린트
-
1
8월에만 1.88% 오른 수도권 집값…14년 8개월만에 최고
전국의 집값이 14년 8개월 만에 가장 높은 수준으로 오른 것으로 나타났다. 전세값도 수도권을 중심으로 전국적인 상승폭을 키웠다.29일 KB 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 8월 전국 주택 매매가격은 1.50% 상승해 지난달(1.17%)보다 상승 폭이 커졌다. 이는 2006년 12월(1.86%) 이후 14년 8개월 만에 가장 높은 상승률이다.전국 집값 상승률은 1월 1.19%, 2월 1.36%로 상승 폭이 커지다가 수도권 3기 신도시 추가 공급계획이 담긴 2·4 대책이 발표되며 3월 1.32%, 4월 1.06%, 5월 0.96%로 3개월 연속 상승 폭이 둔화하는 모습을 보였다. 6월 1.31%로 오름폭을 키우고 지난달 1.17%로 다시 줄었지만, 이달 크게 오르며 상승 폭을 확대했다.지역별로는 수도권이 지난달 1.46%에서 1.88%로 상승 폭이 커지며 2006년 12월(3.21%) 이후 가장 큰 폭으로 올랐다. 서울이 지난달 1.01%에서 이달 1.19%로 오름폭을 키웠고 같은 기간 경기는 1.70%에서 2.24%로, 인천은 1.95%에서 2.59%로 상승 폭이 모두 커졌다..서울은 도봉구(2.09%)와 강서구(1.83%), 노원구(1.75%), 은평구(1.73%) 등 중저가 주택이 많은 외곽 지역이 집값 상승을 견인했고 경기는 군포(3.68%), 안산 단원구(3.59%), 수원 장안구(3.45%), 안산 상록구(3.29%), 안양 동안구(3.22%) 등을 중심으로 올랐다.인천을 제외한 5대 광역시도 0.93%에서 1.14%로 상승 폭이 커졌다. 대전(1.79%)과 부산(1.43%), 울산(1.02%), 광주(0.99%), 대구(0.43%) 등의 순으로 상승률이 높았다.전셋값도 상승세를 이어갔다. 전국 주택 전셋값은 1.03% 올라 작년 12월(1.10%) 이후 가장 큰 폭으로 상승하며 올해 들어 처음 1%대 상승률을 기록했다.서울은 지난달 0.92%에서 이달 0.95%로 소폭 상승에 그쳤지만 경기는 1.07%에서 1.44%로, 인천은 1.24%에서 1.52%로 상승하며 수도권 전체 오름폭도 지난달 1.03%에서 이달 1.25%로 확대됐다.지방도 대전(1.08%), 울산(0.87%), 부산(0.85%), 대구(0.72%), 광주(0.48%) 등 광역시가 모두 상승한 것을 비롯해 대부분 도 지역도 상승 폭을 확대했다.KB가 4000여개 중개업소를 대상으로 조사한 서울의 매매가격 전망지수는 전월 123보다 높은 125를 기록했다. 이 지수는 100을 초과하면 집값이 상승할 것으로 보는 비중이 높은 것을 의미한다. 서울 전세가격 전망지수는 125로 지난달과 같은 수준을 유지해 전세난 우려가 여전함을 보여줬다.KB 리브부동산은 "서울 집값 상승이 이어질 것이라는 기대감이 더 높아졌다"고 분석했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
-
2
서울 아파트값 천장은 어디?…'거래절벽'에도 신고가 거래 계속
고점 인식에 일부 매수세 '주춤'…재건축·중저가 단지 상승세 '여전'전월세계약 10건 중 4건은 월세 낀 거래…"보증금 부담에 반전세 찾는 세입자 늘어""집값 단기 급등에 따른 피로감에 금융권의 대출 규제, 금리 인상까지 맞물리면서 최근 아파트 매수세가 뜸하지만, 계약이 됐다 하면 최고가로 거래되는 분위기는 여전합니다."29일 서울 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 일대 한 부동산 중개업소 대표의 말이다.서울의 아파트값이 고점을 예측할 수 없을 정도로 계속 오르고 가격 부담으로 '거래절벽' 상황을 맞았지만, 집값은 좀처럼 내리지 않고 있다는 것이다.전문가들은 "시장에는 집값이 너무 올랐다는 인식이 있지만, 한편으로는 집값이 저평가된 중저가 단지나 재건축 추진 기대감이 있는 단지를 중심으로 매수세가 이어지며 매도자 우위의 시장이 유지되고 있어 집값 강세가 이어지고 있다"고 진단했다.◇ "상투 잡을라…" vs "재건축·중저가 추가상승 여력 있어"서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울 아파트 거래량은 1천442건으로, 지난달(4천609건)의 3분의 1에 미치지 못한다.주택거래신고일은 계약 후 30일 이내로, 신고 기간이 아직 남아있어 거래량은 더 늘어나겠지만, 추세로 볼 때 올해 가장 적은 거래량을 기록했던 4월(3천666건) 수준을 밑돌 가능성이 크다.최근의 거래량 감소는 정부의 경고처럼 '집값이 고점에 다다랐다'는 인식이 시장에도 퍼지면서 나타난 현상으로 분석된다.정부의 다중 규제에도 쉬지 않고 무섭게 치솟던 집값이 고점에 도달해 이제 더 오르긴 어려울 것이라는 인식이 강해지면서 조급한 마음으로 내 집 마련을 고민하던 수요자들이 거래에 더 신중해졌다는 것이다.아현동 H 공인 대표는 "집값이 너무 올랐고 최근 대출 규제 등이 더해지면서 매수를 망설이는 실수요자들이 꽤 된다"고 귀띔했다.다만, 집값 고점 논란에도 주요 재건축 추진 단지와 아직 추가 상승 여력이 있는 외곽 지역의 중저가 단지에는 매수세가 꾸준히 이어지며 신고가 거래도 계속되고 있다.강남권 대표 재건축 단지인 은마 전용면적 84.43㎡는 7월과 8월 역대 최고 가격인 26억2천만원(11층·4층)에 2건 거래가 이뤄진 뒤 지난 11일 여기서 500만원 오른 26억2천500만원(4층)에 거래돼 신고가 기록을 다시 썼다.송파구 잠실동 주공아파트5단지의 경우도 전용 76.5㎡가 지난 18일 25억8천만원(4층)에 신고가로 거래되며 직전 신고가인 25억800만원(지난달 24일·10층) 보다 7천200만원 올라 고점을 높였다.강남권 다음으로 고가 아파트가 많은 '마용성'(마포·용산·성동구)에서도 최근 마포래미안푸르지오 84.89㎡가 19억원(17층)에 매매 계약이 체결된 것으로 전해졌다.이는 올해 1월 세운 신고가 기록인 18억7천500만원(21층)보다 2천500만원 오른 값이다.지난 26일 한국은행이 기준금리를 현 0.5%에서 0.75%로 0.25%포인트 올리면서 주택담보대출(주담대) 이자 부담 증가 등이 예고됐지만, 아직 현장에서 큰 변화는 나타나지 않고 있다.영등포구 신길동 우성5차 84.98㎡는 금리 인상 발표가 있던 26일 9억1천만원(15층)에 신고가로 거래되며 처음 9억원을 돌파했다.인근에서 영업하는 I 공인 대표는 "지금은 집주인들은 물건을 안 내놓고, 내놓더라도 가격을 올려 내놓는 상황"이라며 "금리 0.25%포인트 오른 걸로는 시장이 꿈쩍도 안 한다.금리를 추가로 좀 더 올리면 시장에 영향이 있을지 모르겠다"고 말했다.노원구 중계동 염광아파트 역시 84.78㎡가 지난 26일 9억8천만원(17층)에 거래되며 신고가 기록을 다시 썼다.이는 같은 아파트 비슷한 면적인 84.5㎡가 6월 8억8천500만원(15층·16층)에 거래된 것과 비교하면 2개월 사이 1억원 가까이 오른 것이다.현재 해당 평형 매물은 9억5천만∼11억5천만원에 나와있다.중계동 N 공인 대표는 "금리가 올라도 무주택자들은 집 한 채는 가져야 한다는 인식이 여전하다"며 "매수세가 아주 강한 것은 아니지만, 계약이 꾸준히 성사되고 있다"고 전했다.수도권 역시 비슷한 분위기다.최근 집값 상승세가 전국에서 가장 뜨거운 인천의 경우 연수구 송도동 송도아트윈푸르지오 84.98㎡가 26일 9억8천만원(43층)에 계약서를 써 역대 최고가격에 거래됐다.인근 S 공인 대표는 "최근 한 달 사이 아파트값이 1억∼2억원씩 오른 것 같다"며 "층수·동향 등 조건이 좋은 물건은 12억∼14억원까지 나와있다"고 했다.그는 "최근 송도·청라신도시 쪽을 중심으로 집값 상승세가 가파르다"고 말했다.경기도 안산시 상록구 성포동 선경아파트 인근 S 공인 대표도 "금리인상 영향은 거의 없다고 봐도 될 것 같다.집주인이 터무니없이 가격을 높여 내놓지만 않으면 꾸준히 거래되고 있다"고 말했다.◇ 전셋값 치솟으며 '반전세' 찾는 세입자 늘어전셋값 역시 떨어지지 않고 높은 수준으로 유지되고 있다.공급 부족 탓이다.서울은 재건축 등 정비사업 이주수요가 있는 지역과 학군·역세권 인기 단지를 중심으로 수요가 몰리며 공급 부족 현상이 나타나고 있다.부동산원 조사에서 이번 주 서울의 아파트 전세수급지수는 104.0으로 전주보다 1.0포인트 낮아졌다.이는 재작년 10월 넷째 주 이후 1년 10개월 동안 줄곧 기준선을 상회한 것이다.이 지수는 기준선인 100을 넘으면 공급보다 수요가 많다는 의미다.중계·상계·월계동 등 강북 주요 학군이 있는 동북권이 106.7로 가장 높았고, 목동 등 학군이 있는 서남권은 103.3, 대치동 등 학군과 반포동 등의 재건축 이주수요가 있는 동남권은 103.0으로 조사됐다.중계동 N 공인 대표는 "새 학기를 앞두고 전세 수요가 많은 가을 이사철이지만. 인근 1천여가구 단지에서 30평대 전세 매물은 아예 없다"며 "작년 임대차법 시행 이후 매물이 크게 줄었다"고 말했다.성동구 옥수동 H 공인 대표는 "임대차법 시행 이후 전세는 물량 부족 현상이 일상화된 것 같다"며 "기본적으로 계약을 갱신하는 경우가 많고 집주인이 들어와 살겠다고 나서는 경우도 적지 않아 시장에 나오는 물건은 예전의 절반에도 미치지 않는 상황"이라고 말했다.전셋값 급등으로 반전세를 찾는 세입자들도 늘고 있는 것으로 파악됐다.아현동 H 공인 대표는 "전셋값이 뛰면서 예전엔 집주인들이 반전세·월세를 놓겠다고 나섰는데, 요즘은 보증금이 부담된다며 세입자들도 반전세를 찾는 일이 많아졌다"고 전했다.신길동 I 공인 대표도 "반전세·월세는 세입자 입장에서 별로 선호하지 않는데, 요즘 반전세를 원하는 세입자들도 점점 늘고 있다.전셋값이 올라서다.대출 규제가 막히면서 전세 대출도 막혀 목돈이 들어가는 보증금을 마련하기 어려운 이유도 있다"고 말했다.이달 서울 아파트 전·월세 거래 9천409건 가운데 월세나 월세를 조금이라도 낀 형태의 임대차 거래는 39.2%(3천689건)로 집계됐다.지난해 서울 전체 임대차 거래에서 이 비율은 31.0%였다./연합뉴스
-
3
탄소중립, AI, 빅데이터 활용.. 국토교통부 주최 공모전
지구온난화를 막기 위한 움직임 중 하나인 '탄소중립'을 아시나요? 올해의 핫 키워드이기도 하죠. 탄소중립이란 개인이나 회사, 단체가 배출한 만큼의 온실가스를 다시 흡수해 실제 배출량을 0으로 만드는 것을 가리키는 말로, 넷 제로 또는 탄소 제로라고도 불립니다.사회적 문제에 대해 이야기할 때 지속적으로 꼽히고 있는 사항인 기후위기에 대응하기 위한 전략인 만큼, 앞으로도 탄소중립에 대한 조명은 꺼지지 않을 것으로 예상됩니다. 이번에는 이 탄소중립과 관련된 아이디어 공모전 소개해드리겠습니다.바로 국토교통부에서 2050 탄소중립 달성을 위한 국토교통 탄소중립 기술 아이디어를 발굴하고, AI와 빅데이터를 활용한 제품이나 서비스를 통해 탄소중립에 대한 국민 관심도를 제고하기 위한 목적으로 실시하는 '제9회 국토교통기술 아이디어 공모전'입니다. 창의적인 아이디어를 보유한 만 18세 이상 대한민국 국민이라면 누구나 개인 또는 5인 이하의 팀으로 참여하실 수 있습니다.9월 6일 월요일까지 탄소중립 혹은 AI 빅데이터와 관련된 국토교통기술아이디어 기획안과 참가신청서, 그리고 서약서를 국토교통과학기술진흥원 홈페이지에 접수해주세요. 올해의 공모주제가 탄소중립과 관련된 아이디어인 한편, 작년에 진행된 제8회 국토교통기술 아이디어 공모전의 주제는 생활의 편의성 향상 기술, 국토교통 기술로 변화하는 미래 등이었는데요. 이렇게 국토교통기술 아이디어 공모전은 그 해의 키워드를 반영하면서 미래지향적인 아이디어를 주제로 선정하는 것 같습니다.만약 이번에 아쉽게 참여하지 못하게 되더라도 추후 공모전 참여 의사가 있으시다면 이 점 참고하셔서 틈틈이 아이디어를 떠올려두시는 것은 어떨까요? 마지막으로 시상내역과 후속조치 알아보며 영상 마무리하겠습니다. 총 16건을 선정하며, 각 부문 대상 300만원을 포함한 총상금은 2,200만원입니다. 상금뿐만 아니라 국토교통부 장관상, 국토교통과학기술진흥원장상, 후원기관상 등의 포상도 준비되어 있습니다.또한 수상작은 진흥원 및 후원기관 홈페이지 및 SNS에 게시되며 창업지원, 창업인큐베이팅 프로그램 입주기회 제공, 기관별 수상작 활용 지원 등의 혜택까지 받으실 수 있으니 관심 있는 분들의 많은 참여 부탁드립니다. 지원자 유의사항을 비롯한 더욱 상세한 공모요강은 지금 올콘 홈페이지에서 '제9회 국토교통기술 아이디어 공모전'을 검색하시면 바로 만나보실 수 있습니다. 고맙습니다.한경닷컴 뉴스룸 allmice@hankyung.com
![구글, 사상 첫 배당 '주당 20센트'…AI 불안감 덮었다 [글로벌마켓 A/S]](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202404/B20240426073327760.jpg)
![[이 아침의 바이올리니스트] 베를린 슈타츠카펠레 동양인 최초 종신악장](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202404/AA.36535699.3.jpg)