GL메트로시티 한강, 영구 한강 조망권 갖춘 지식산업센터
강변북로, 자유로와 맞닿아, 바로 진출입이 가능한 ‘GL메트로시티 한강’은 지하 6층~지상 21층 지식산업센터 2동과, 지상 최고 23층 전용면적 29~60㎡ 오피스텔 ‘THE GL’ 420실 1개동, 그리고 1층 전체를 아우르는 근린생활시설로 이루어진 프리미엄 복합콤플렉스 지식산업센터이다.
‘GL메트로시티 한강’이 위치한 업무용지 11·12블록은 고양시 덕은 도시개발사업지구 맨 앞자리에 위치하여 한강 조망을 확보하였다. 특히 향후 개발 여건에 따라 조망권이 변하지 않는 영구조망프리미엄 갖춘 것이 특징이다.
또한 ‘GL메트로시티 한강’이 들어서는 덕은 도시개발사업지구는 사업 시행을 맡고 있는 한국토지주택공사(인천지역본부 고양사업단)가 자유로를 사이에 두고 위치한 한강수변공원과의 연계를 위해 ‘리버파크 브릿지’를 건설할 계획이다. 한강과의 접근성을 대폭 향상시켜주는 이 브릿지는 ‘GL메트로시티 한강’이 위치한 업무용지 11·12블록을 기점으로 연결되는 만큼 ‘GL메트로시티 한강’의 직접수혜가 기대된다.
한강 프리미엄을 고스란히 누릴 수 있는 ‘GL메트로시티 한강’은 한강 조망권을 모든 입주사가 누릴 수 있도록, 1층이 아닌 4층에 다양한 커뮤니티를 포함한 로비층으로 설계했다. 피트니스센터나 회의실, 어메니티 공간 등 특화된 커뮤니티 시설까지 한강 조망이 가능하다.
문의 : 1588-0677
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코로나19로 인해 ‘호캉스족’이 증가하자 생활숙박시설의 인기 또한 커지고 있다. 실제로 고품격 커뮤니티와 호텔급서비스는 물론 부산항 인근 파노라마 조망을 갖춘 ‘롯데캐슬 드메르’는 뜨거운 관심이 이어지고 있다.부산광역시 동구 초량동 부산항 재개발사업지 내 D-3블록에 공급하는 이 단지는 지하 5층~지상 59층, 2개동 규모이며, 전용면적 45~335㎡, 총 1,221실로 구성된다.입지, 상품, 가격 모든 부문에서 투자 메리트가 크다는 평가를 받고 있지만 특히 조망권을 확보한 점은 가장 큰 메리트로 꼽힌다. 실제로 ‘롯데캐슬 드메르’는 최고 높이 213m의 초고층 랜드마크로 들어서면서 부산항 일대의 스카이라인을 새롭게 형성할 전망이다. 일부 타입은 부산항대교와 북항을 바라보는 등 영구적인 바다조망을 확보하는 한편, 일부 타입에서는 산과 도심 조망을 가능하도록 하는 등 다양한 파노라마 조망을 확보한다.단지 내부 구성도 뛰어나다. ‘롯데캐슬’ 브랜드로 조성되는 만큼 단지 내에는 지상 3층과 51층에 고품격 커뮤니티 시설을 설계해 만족도를 더욱 높일 예정이다. 숙박고객 전용 수영장을 비롯해 북카페, 클럽라운지, 휘트니스, 골프연습장, 다이닝, 키즈룸 등 다양한 생활 편의시설들을 조성한다. 특히 51층 커뮤니티시설에서 부산 바다 조망을 영구적으로 누릴 수 있는 장점도 있다.또 호텔식 서비스를 도입하여 쾌적하고 편리한 삶을 누릴 수 있도록 차별화한 것도 특징이다.견본전시관은 부산광역시 해운대구 우동 1522에 위치해 있다. 입주는 2025년 8월 예정이다.문의: 051-741-1221
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상반기 봄 분양시장, 주목할만한 주요 건설사별 브랜드 단지
‘봄 분양시장’에서 주요 건설사 별 브랜드 단지들이 잇따라 공급될 예정이다.브랜드 파워에 힘입어 시세가 주변보다 높게 형성될 뿐만 아니라 거래 역시 활발하게 이뤄지는 만큼 수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.실제로 롯데건설이 부산시 동구에 지하 5층~지상 59층 규모로 공급한 ‘롯데캐슬 드메르’는 지난달 청약에서 평균 356 대 1의 경쟁률을 기록하는 등 역대급 관심을 얻기도 했다.주요 건설사별 브랜드 단지가 올 상반기 분양을 앞둬 이목이 집중될 전망이다.현대엔지니어링은 4월 경기도 용인시 처인구 고림진덕지구 D1, D2블록에 짓는 ‘힐스테이트 용인 고진역’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층(D2블록 지하3층)~지상 30층, 전용면적 59~84㎡, 22개동, 총 2,703세대(D1블록 1,345세대 △D2블록은 1,358세대) 규모다. 단지와 가까운 곳에 유치원, 초등학교, 중학교 설립 계획 부지와 고등학교가 위치해 있다. 에버라인 고진역과 영동고속도로 용인IC 등을 통해 서울, 수도권 이동이 가능하다.삼성물산은 4월 서울시 서초구 반포2동 신반포로 19길 10번지 일대에서 신반포3차, 경남아파트 재건축 사업인 ‘래미안 원베일리’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 35층, 전용면적 46~234㎡, 23개동, 총 2,990세대 중 224세대가 일반에 분양된다. 단지는 3·7·9호선 고속버스터미널역과 9호선 신반포역을 도보로 이동이 가능하며 인근에는 계성초(사립초), 잠원초, 반포중을 비롯해 신세계백화점, 뉴코아 아울렛, 반포한강공원, 세빛섬 등이 위치해 편리한 주거환경을 누릴 수 있다.금성백조는 4월 인천시 서구 검단신도시 AB3-2블록에 짓는 ‘검단신도시 예미지 퍼스트포레’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 전용면적 76~102㎡, 10개동, 총 1,172세대 규모다. 2023년 개통 예정인 검단~경명로간 도로의 이용이 가능하며 원당-태리간 광역도로 완공 시 방화대교까지 접근이 가능하다. 인근에는 초·중·고교 및 영어마을이 들어설 예정이며, 선황댕이산·경인 아라뱃길 공원·계양천 등 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.한화건설은 4월 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 짓는 ‘한화 포레나 천안신부’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 76~159㎡, 총 602세대 규모로 지어진다. 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로 등을 통해 천안 및 수도권 이동이 가능하다.효성중공업은 4월 충남 아산시 음봉면 산동리 252번지 일대에서 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 704세대 규모다. 단지에서 코스트코 천안점을 비롯한 다양한 편의시설을 걸어서 이용 가능하며, 천안시청, 갤러리아백화점, 천안종합운동장 등도 차량 10분 거리다. 차암근린공원, 삼성어린이집이 인근에 있고, 초등학교 부지가 계획돼 있다.서희건설은 4월 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1번지 일원에 ‘직산역 서희스타힐스’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층 8개동, 총 653세대 중 전용면적 59·84㎡ 290여 세대가 일반분양되는 지역주택조합 아파트다. 서울지하철 1호선 직산역이 도보권에 있으며, KTX 천안아산역, 경부고속도로 천안IC·북천안IC 등을 통해 천안 및 수도권, 광역 이동이 가능하다.HDC현대산업개발은 4월 전라북도 군산시 지곡동 산66번지 일원에서 ‘군산 호수공원 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 10개동, 전용면적 84~238㎡ 총 665세대 규모다. 은파호수공원, 새들공원, 수송근린공원, 점방산 등 녹지환경이 풍부해 주거환경이 쾌적하고, 지곡초를 걸어서 통학할 수 있다. 군산의료원, 롯데마트, CGV, 군산예술의전당 등 편의시설도 가깝다.하나자산신탁(시행)과 현대건설(시공)은 5월 경기도 고양시 덕은 도시개발사업지구 업무 11, 12블록에 짓는 ‘GL메트로시티 한강’과 오피스텔 ‘THE GL’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 21층 지식산업센터 2동과, 지상 최고 23층 전용면적 29~60㎡ 오피스텔 ‘THE GL’ 420실 1개동, 상업시설로 구성된다. 고양시 덕은 도시개발사업지구 맨 앞자리에 위치하여 한강 조망을 확보했으며, 특히 향후 개발 여건에 따라 조망권이 변하지 않는 영구조망프리미엄 갖춘 것이 특징이다.
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KB부동산 월간 주택가격동향을 보면 지난해 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 가격이 사상 처음으로 4000만원을 넘어서면서 수요자들의 자금 부담도 증가하고 있다. 이에 서울 접근성이 높으면서 비교적 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능한 수도권 새 아파트가 눈길을 끌고 있다.집값 상승세가 지속되면서 탈서울 현상은 가속화되고 있다. 통계청 국내 인구이동통계 자료에 따르면 지난해 서울의 전입·전출 인구는 각각 157만8000명, 164만3000명으로 6만5000명이 순유출했다.업계에서는 강남 지역뿐만 아니라 상대적으로 중저가 아파트가 많은 강북 지역도 집값이 대폭 오르는 등 자금 부담이 커지면서 비교적 가격이 저렴하며 지하철을 비롯한 도로 교통망 확충으로 서울과의 접근성이 높아진 수도권 지역으로 이동하는 수요자들이 늘고 있다는 분석이다.이런 가운데 미추홀구 주안2동 504-4번지 일원에 들어설 예정인 지역주택조합 아파트 ‘주안 센트럴팰리스’에 실수요자들의 기대감이 커지고 있다. 조합원 모집가가 일반분양 대비 10∼20% 저렴하고 청약통장도 필요 없기 때문이다.주안동 일대에 조성되는 프리미엄 아파트의 평당 분양가가 약 1,600만원에서 1,800만원 선으로 형성되고 있는 가운데 ‘주안 센트럴팰리스’의 조합원 모집가는 평당 약 900만원~1,100만원대로 이는 주변 대비 매우 저렴한 수준이다.또한 ‘주안 센트럴팰리스’는 One Pass System을 적용해 하나의 카드로 주차장부터 세대 출입까지 편리하고 안전하게 이동할 수 있으며, 위급상황 시 비상콜이 가능한 최첨단 유비쿼터스 시스템을 적용할 계획이다.‘주안 센트럴팰리스’는 최고 38층(예정)의 초고층으로 설계돼 아름다운 자연과 도심의 전경을 즐길 수 있으며 세련된 외관과 고급 외장재를 시공, 품격 높은 이미지를 담아내 미추홀구를 대표하는 랜드마크 아파트로 손색이 없을 전망이다.완벽한 품질을 위한 정밀한 기술과 창조적인 디자인을 통해 공간의 아름다움을 살린 합리적인 내부설계로 유니트가 공개 된 이후 실수요자들의 반응이 뜨거우며 다양한 프리미엄을 갖춰 새로운 명품 주거공간이 탄생할 것이라는 전망에 투자자들의 기대감 또한 커지고 있다.인천시청과 미추홀구청 등 공공기관이 가깝고 주안역과 시민공원역을 잇는 상권이 길게 형성돼 있다. 영화관, 지하상가, 인천사랑병원, 재래시장, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스 등의 이용이 편리하여 기존 생활 인프라가 잘 형성되어 있고, 단지 내의 생활 편의시설까지 함께 누릴 수 있는 특장점이 있다.교육환경 또한 훌륭하다. 도보통학이 가능한 주안초를 비롯해 인천남부초, 동인천중, 재물포여중, 인천고, 인하사대부속고, 학익여고 등 단지 주변에 약 30여 개의 초·중·고와 인하대, 인천대, 연세대 등 명문학교가 인접하고 있는 원스톱 학세권 단지다.여기에 교통입지가 뛰어나 서울 및 수도권으로 편리한 이동이 가능한 장점이 있다. 인천지하철 2호선 시민공원역이 도보 3분 거리며, 1km 거리에 서울지하철 1호선 주안역이 있다. 인천지하철 2호선의 연장이 계획중이며, 향후 근처의 인천시청역을 통과하는 수도권 광역철도인 GTX-B 노선이 개통하게 되면 서울역 및 강남권까지 20분대 진입이 가능해 진다. 대중교통은 물론 인주대로, 도화IC, 문학IC, 경인고속도로와 서울외곽순환도로 등 광역교통망도 이용하기 수월하다.‘주안 센트럴팰리스’는 최고 38층(예정)의 초고층으로 설계돼 아름다운 자연과 도심의 전경을 즐길 수 있으며 세련된 외관과 고급 외장재를 시공, 품격 높은 이미지를 담아내고 있다. 향후 다양한 프리미엄을 갖춰 새로운 명품 주거공간 미추홀구를 대표하는 랜드마크 아파트로 거듭날 전망이다.지하2층~지상38층(예정) 9개 동에 전용면적 ▲59A㎡ 561세대 ▲59B㎡ 148세대 ▲72㎡ 218세대 ▲84A㎡ 264세대 ▲84B㎡ 129세대 등 5개 TYPE 총 1,320세대로 전 세대가 선호도 높은 전용 84㎡ 이하 중소형 평형으로 구성될 계획이다.조합 관계자는 “아파트가 새로 들어서면 주변 인프라가 함께 개선되고 아파트 내부에는 첨단 시스템이 도입되기 때문에 신축 아파트에 대한 선호가 높다”며 “’주안 센트럴팰리스’는 교통, 입지적 장점에 서울 접근성이 편리해 향후 시세차익에 대한 기대감이 높다”고 전했다.주안 센트럴팰리스’의 홍보관은 인천시 남동구 구월동 1136-12번지에 있으며, 방문 전 사전예약을 통해 조합원 가입자격 안내 및 자세한 상담을 받을 수 있다.문의 : 1600-0577
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