한라, 771억원 규모 경북 영천시 조교동 민간임대주택 공사 수주
단지는 지역 내 주거선호도가 높은 영천시 망정동 생활권역으로 자호천과 인접해 있다. 호국로를 이용해 지역내 이동이 쉽다. 영천역과 시외버스터미널과도 가깝다. 사업지 인근에 학교가 많다.
한라는 다음달 경기 양평에 ‘양평역 한라비발디’(1602가구)분양을 비롯해 이천, 부천 등 수도권에 아파트를 공급한다. 또 그동안 추진해오던 울산, 용인, 광양 지역의 지역주택조합 사업도 본격화할 계획이다. 아울러 전북 전주 기린로 주상복합, 감나무골 재개발 분양 사업도 차례로 진행할 예정이다.
김진수 기자 true@hankyung.com
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한화건설이 풍력사업실을 중심으로 친환경 에너지 사업을 강화한다. ESG(환경·사회·지배구조) 경영에 건설회사가 주도할 수 있는 친환경 에너지 분야를 핵심 사업으로 선정하고 경쟁력을 강화한다는 방침이다. 한화건설은 작년 말 신설한 풍력사업실이 친환경 에너지 사업의 핵심 역할을 수행한다고 25일 밝혔다. 한화건설은 작년 76MW급 영양 풍력 발전단지(3.45MW급 22기)와 25MW급 제주 수망 풍력 발전단지(3.6MW급 7기)를성공적으로 준공했다. 88MW급 양양 수리 풍력 발전단지도 연내 착공될 예정이며 영천, 영월 등에 총 100MW 규모의 풍력 발전단지 조성을 위한 사업을 개발하고 있다.육상 뿐만 아니라 해상으로도 사업영역을 넓혀 나가고 있다. 국내 최대 규모의 신안 우이 해상풍력 사업(400MW급) 개발을 주관하고 있다. 충남 보령 해상에 신규 해상풍력발전단지 개발을 위해 풍황 조사에 착수하는 등 풍력발전사업의 디벨로퍼로서도 역할을 하고 있다.한화건설은 수소 에너지 사업에서도 강한 경쟁력을 보유하고 있다. 작년 충남 대산산업단지에서 부생수소를 활용한 세계 최초, 최대 규모의 ‘대산 수소 연료전지 발전소’를 준공했다. 이 발전소는 50MW규모로 연간 40만MWh의전력을 생산해 충남지역 약 16만가구가 사용할 수 있는 전기를 공급한다. 올해에도 한화솔루션, 한화에너지 등 그룹 계열사와 함께 다양한 그린 수소 에너지 사업 참여를 검토하고 있다. 김승연 한화그룹 회장은 신년사에서 “ESG와 같은 지표는 이미 오래 전부터 글로벌 기업의 핵심 경영 원칙으로 자리잡아 왔다”며 “글로벌 신재생에너지 분야의 리더로서 기후변화에 적극 대응하며, 탄소제로시대를 선도하기 위한 환경 경영에도 박차를 가해야 할 것”이라고 강조한 바 있다. 한화건설은 기업의 사회적 책임을 위한 상생경영 및 사회공헌 활동도 나설 예정이다. 동반성장위원회가 발표한 동반성장지수 평가에서 4년 연속 ‘우수’ 기업으로 선정된 바 있다. 작년에는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 대면접촉이 어려움을 감안해 210개협력사와 온라인으로 공정거래 협약을 체결했다. 한화건설은 협력사의 역량 향상을 위해 다양한 금융자금 지원 제도를 운영하고 있다. 홈페이지 내 기술제안센터를 신설해 기술개발에 어려움을 겪는 중소 협력사도 지원할 계획이다. 11년째 이어오고 있는 ‘포레나(FORENA) 도서관 조성사업’은 한화건설의 대표 사회공헌활동으로 자리매김했다는 평가를 받고 있다. 이 사업은 사회복지시설의 유휴공간을 활용해 도서관을 만드는 사회공헌 프로그램이다. 한화건설 임직원들이 지속적으로 도서 기부를 진행함으로서 그 가치를 더하고 있다. 최광호 한화건설 대표는 “친환경 에너지 사업의 경쟁력 강화를 통해 지속 가능한 발전을 추구해 나갈 것”이라며 “고객과 협력사, 지역사회와 함께 발전하고 상생할 수 있도록 ‘함께 멀리’의 정신으로 사회적 책임을 다하겠다”고 말했다. 김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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DK도시개발·DK아시아, 하나은행과 전략적 금융 주관 업무협약 체결
대형 디벨로퍼 DK도시개발·DK아시아가 하나은행 및 김앤장 법률사무소와 업무 협약을 맺고 인천 서구 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 사업 추진에 속도를 내고 있다. DK도시개발·DK아시아는 최근 김정모 회장(사진 오른쪽)과 하나은행 박지환 CIB그룹 부행장 등이 참석한 가운데 전략적 금융 주관 업무협약을 체결했다고 25일 밝혔다.하나은행이 프로젝트 파이낸싱(PF), 중도금 대출 협약 등 자금 조달을 위한 금융주관·주선 및 포괄적 자문 업무를 맡게 됐다. 하나금융그룹은 사업지 인근인 청라국제금융단지에 2024년 하반기 입주를 목표로 하나금융타운(연면적 24만6671㎡)을 추진 중이다. 서구 왕길역세권에 들어설 이 아파트는 대지 145만1878㎡에 총 6개 단지, 1만3000여가구로 이뤄진다. 상반기 1단지를 시작으로 순차적으로 공급될 예정이다.지난해 공급한 '검암역 로열파크씨티 푸르지오'에 이은 '리조트 도시 시즌2'를 표방하고 있다.총 사업비만 8조원을 웃돈다는 게 시행사의 설명이다. 시공은 대우건설이 맡고 시공능력평가 조경 1위인 삼성물산 리조트부문이 조경 등을 담당하게 된다. DK도시개발·DK아시아는 김앤장 법률사무소와도 업무협약을 맺었다. 김앤장이 인허가 및 각종 계약체결, 조세 등 사업 전반에 대한 자문과 일체의 법적 분쟁에 대한 사업 및 법률 자문사 업무를 수행한다. DK도시개발·DK아시아 관계자는 "금융기관 및 로펌과 도시개발사업 분야 협력 시스템을 갖추게 됐다"며 "'리조트 도시 시즌2’의 안정적이고 신속한 사업 추진을 본격화할 방침"이라고 말했다.김진수 기자 true@hankyung.com
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DK도시개발·DK아시아, 하나은행과 업무협약…"왕길역 푸르지오 본격화"
대규모 민간 도시개발사업 추진을 위한 ‘어벤져스 트리오’가 탄생했다. 인천 서구 왕길역세권 일대에 총 1만3000가구 6개 단지, 사업비만 8조5000억 원에 달하는 리조트 도시 시즌2 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오‘ 사업 추진을 위해 대한민국 금융 대표 하나은행과 대한민국 최대 규모 로펌 김앤장 법률사무소 등이 손을 잡았다.DK도시개발·DK아시아는 김정모 회장과 하나은행의 박지환 CIB그룹 부행장 등이 참석한 가운데 전략적 금융 주관 업무협약을 체결했다고 25일 밝혔다. 이번 업무협약으로 하나은행은 리조트 도시 시즌2 왕길역 로열파크씨티 개발사업 시행 목적의 자금 조달(B/L, 프로젝트 파이낸싱, 중도금 대출 협약 등을 모두 포함하며, 이하 ‘본건 자금 조달’)을 위해 금융 주관/주선 및 자문사 역할을 수행하고, 본건 자금 조달에 관한 독점적, 배타적 지위를 갖게 됐다. 원활한 사업 진행을 위해 전문적인 지식과 경험을 활용, 본건 자금 조달에 대한 제반 금융 주관·주선 및 포괄적 금융 자문 업무도 수행한다. 앞서 DK도시개발·DK아시아는 지난 11일 국내 1위이자 대한민국 최초 7년 연속 세계 100대 로펌으로 선정된 김앤장 법률사무소와도 포괄적 업무협약을 맺었다. 업무협약을 통해 김앤장은 ‘리조트 도시 시즌2’ 관련 인허가 및 각종 계약체결, 조세 등 사업 전반에 대한 자문과 일체의 법적 분쟁에 대한 사업 및 법률 자문사 업무를 수행한다.대한민국 대표 리조트 도시 시즌2가 될 ‘왕길역 로열파크씨티’는 왕길역 일대에 대지면적 145만1878㎡(약 43만9193평) 6개 단지, 아파트만 1만 3000가구에 달하는 대규모 도시개발사업이다. 리조트 도시 시즌2는 주거시설 뿐만 아니라 준주거시설, 휴양, 레저, 공원, 학교, 상업시설, 공공청사, 사회복지시설 및 문화시설 등이 들어설 예정이다. 총 6개 단지 중 올 상반기 1단지를 시작으로 순차적으로 공급된다.DK도시개발·DK아시아는 지난해 공급한 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 총 4805가구를 선보이기 전인 2019년부터 하나은행, 김앤장과의 업무적인 협력을 해왔다. 대규모 사업에 자금조달이 미리 가능해지면서 사업이 신속하게 이뤄졌고, 분양 또한 성공적으로 마칠 수 있었다. 이러한 파트너십은 리조트 도시 시즌2 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’까지 이어졌다. DK도시개발·DK아시아는 하나은행과 지난해 11월 첫 번째 분양 단지 PF(프로젝트 파이낸싱)를 완료했다. 김앤장과는 17만1689평(56만7,567㎡) 사업 부지내 공장, 종교시설 포함한 222개 모든 지장물을 단 8개월 만에 원만한 보상 협의를 거쳐 100% 명도 완료했다. 업계에서 모범적 성공 사례로 평가를 받았다. DK도시개발·DK아시아는 신속한 사업 추진과 안정성 확보로 성공적인 분양 완료에 틀을 닦았다고 설명했다.DK도시개발·DK아시아는 시공에 있어서도 파트너십을 이어갈 예정이다. 국내 주택공급실적 1위 대우건설의 시공과 시공능력평가 조경 1위 삼성물산 리조트부문과의 업무협약을 통해 기능적인 측면까지 더한 완벽한 시스템을 선보일 계획이다.전략적 금융 업무협약 관련해 하나은행 CIB그룹 박지환 부행장은 “이번 체결로 양사의 실질적인 협력 강화 방안을 모색하고, 서로 윈-윈할 수 있는 토대를 마련해 최고의 시너지를 낼 것”이라며, “대규모 도시개발사업 추진 과정에서 금융시장에 선제적으로 대응하는 금융 비즈니스 협업의 모범 사례가 될 수 있도록 상호 협력을 지속적으로 확대해 나가겠다”고 말했다. DK도시개발·DK아시아 김정모 회장은 “금융 부문 대한민국 대표인 하나은행과 법률 부문 국내 최고인 김앤장 법률사무소와의 업무협약을 계기로 신속한 사업 추진과 안정성을 확보할 수 있어 검암역 로열파크씨티 푸르지오 4805가구에 이어 또 한번 인천 지역경제 발전에 기여하고, 품격 높은 고객들의 기대치에 걸맞는 하이엔드 리조트 도시 시즌2 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 1만3000가구를 선보이겠다”고 밝혔다. 김 회장은 또 “2022년부터 116만6451㎡(35만평) 규모, 총 8542가구 4개 단지로 구성된 ‘리조트 도시 시즌3’가 본격적으로 추진되는 만큼 양적, 질적 확대와 공공성이 가미된 중소형 위주 대규모 주택을 수도권에 순차적으로 공급하겠다”고 말했다. 이어 “주거 안정에 기여할 수 있도록 민간 차원의 공급 확대에 역점을 두고, 다양한 주택공급 방안 연구도 지속해 나갈 것”이라고 강조했다.한편 DK도시개발·DK아시아가 추진 중인 ‘리조트 도시 시즌2 왕길역 로열파크씨티 푸르지오’는 인천 서구 왕길역세권 일대 총 1만 3000가구 6개 단지, 사업비만 8조5000억 원 규모에 달하는 메가톤급 프로젝트로 단일 사업으로는 국내 최대 규모다. 일대는 인천 검단, 김포 양촌 및 학운 등 약 607만 2000㎡ 규모의 일반산업단지가 개발되면서 인구 이동축이 산단 중심으로 바뀌고 도시도 확장되고 있다. 인천 도시 흐름에 따라 교통망 또한 검암역에서 독정역을 지나 검단신도시가 아닌 서쪽 검단 산단 및 왕길역 방향으로 이어지는 등 리조트 도시 시즌2 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 총 1만 3000가구의 본격적인 추진을 앞두고 신흥 주거지로 각광 받고 있다. 2024년이면 리조트 도시 시즌2 첫 번째 분양 단지와 축구장 약 70배 크기 복합문화시설로 지난해 7월 착공한 스타필드청라, 관계사까지 포함 최대 1만8000여 명의 인원이 근무하게 될 하나금융타운이 동시다발적으로 들어선다. ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’는 스타필드청라, 하나금융타운, 서울 강서 마곡지구(마곡나루역)까지 모두 차로 10분대면 도착할 수 있는 교통망을 갖춰 직장인들의 출퇴근이 한층 편리해질 전망이다. ‘서울판 실리콘밸리’라 불리는 마곡지구는 2만2000여 명의 LG그룹 계열사 임직원들이 입주한 국내 최대 규모 융‧복합 연구단지 마곡 LG사이언스파크가 위치했다. 롯데, S-Oil, 넥센, 코오롱 등 약 150여 개 기업들도 2022년까지 모두 입주를 마칠 예정이어서 대규모 고급 인력 유입과 함께 경제유발 효과도 매우 클 것으로 기대된다. 김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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