롯데건설 컨소시엄이 3조5000억원 규모의 서울 강서구 마곡지구 마이스(MICE: 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 복합단지 건설사업의 우선협상대상자로 선정됐다.22일 서울주택도시공사(SH공사)는 종합평가 결과 ‘마곡 마이스 복합단지 특별계획구역 건설사업’의 우선협상대상자로 롯데건설 컨소시엄을 선정했다고 밝혔다. 롯데건설 컨소시엄은 주관사인 롯데건설을 비롯해 금호산업, 메리츠종합금융증권, 하이투자증권, 코람코자산운용 등 10개 법인이 참여했다.SH공사는 우선협상대상자로 선정된 ‘롯데건설 컨소시엄’과 연내 협상을 거쳐 최종 사업계획을 확정하고 정식 계약을 체결할 예정이다. 롯데건설 컨소시엄은 인허가 등의 절차를 거쳐 2021년 착공해 2024년 하반기에 준공할 계획이다.마곡 마이스 복합단지 건설사업은 지난해 두 차례 공모 입찰을 했지만, 땅값이 비싸고 사업성이 낮아 두 번 모두 유찰됐다. 이에 SH공사는 필수도입시설 규모, 분양시설, 컨소시엄 구성원 수 등 일부 조건을 완화했다.이 사업은 마곡지구 중심부에 있는 특별계획구역 8만2724㎡를 컨벤션, 호텔, 문화 및 집회시설, 원스톱비즈니스센터 등이 결합한 복합단지로 짓는 개발사업이다. 토지 매각 입찰 기준가(최저가)는 9929억6479만원에 달한다. 총 사업비용은 3조5000억원이다.윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com
서울 강서구 마곡지구 마이스(MICE: 기업회의·포상관광·컨벤션·전시) 복합단지 건설사업의 세 번째 공모 입찰에 대형 건설회사와 금융회사들로 구성된 컨소시엄 세 곳이 참여했다. 땅값이 비싸고 사업성이 낮아 두 번이나 유찰됐지만, 사업 조건을 대폭 완화하면서 세 번째 입찰에서 흥행에 성공했다.18일 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 이날 오후 3시 마감된 마곡 마이스 복합단지 입찰에 GS리테일 컨소시엄, 롯데건설 컨소시엄, 한화건설 컨소시엄 등 세 곳이 참여했다.GS리테일 컨소시엄에는 GS리테일 대림산업 코오롱글로벌 등이 참여했다. 롯데건설 컨소시엄은 롯데건설 금호산업 메리츠종금증권 등으로 구성됐다. 한화건설 컨소시엄에는 한화건설 태영건설 계룡건설 하나금융투자 한화호텔앤리조트 등이 포함됐다.지난 두 차례 입찰과 달리 흥행에 성공한 것은 SH공사가 사업 조건을 완화해서다. SH공사는 지난해 7월과 11월 두 차례에 걸쳐 민간 사업자를 공모했다. 하지만 1조원에 달하는 비싼 땅값에 비해 필수 도입 시설 등 사업 조건이 까다로워 선뜻 신청자가 나서지 못했다.SH공사는 필수 도입 시설 중 문화·집회 시설과 원스톱 비즈니스센터 의무 설치 규모를 대폭 축소했다. 또 생활숙박 시설을 신설하고 컨소시엄 구성원 수를 10개사에서 15개사로 확대했다.토지 매매대금 납부 기한도 3년에서 5년으로 늘렸다. 금융권 관계자는 “서울 시내에 개발할 대규모 토지가 거의 없는 상황에서 입찰 기준이 완화되자 주요 건설사들이 참여했다”고 설명했다.이 사업의 토지 매각 입찰 기준가(최저가)는 9929억6479만원에 달한다. 총 사업비용은 3조5000억원이다. 용지 규모만 8만2724㎡다. 연면적은 약 50만㎡로, 서울 삼성동 코엑스(46만㎡)와 비슷하다. 사업자로 선정되면 컨벤션센터(2만㎡)를 포함해 4성급 이상 호텔(400실), 판매 시설(대형 몰·백화점 등), 오피스, 생활형 숙박 시설 등을 지을 수 있다. 단 사업자 선정 후 2년 안에 착공에 들어가야 한다.SH공사는 이달 안으로 우선협상자를 발표하고 2025년까지 마곡 마이스 복합단지를 완공할 계획이다.윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com
서울주택도시공사가 발주한 공사 현장에서 공사의 현장 감리단이 불법 재하도급을 눈감아주는 대가로 금품과 향응을 제공받았다는 의혹이 제기됐다. 서울주택도시공사 현장에서 불법 재하도급 전수조사가 필요하다는 지적이 나온다.13일 김종무 서울시의원(더불어민주당)에 따르면 서울주택도시공사가 발주한 위례지구 공동주택 건설사업에서 불법 재하도급과 이를 대가로 한 금품·향응 의혹이 제기됐다. 지난 8일 수서경찰서에 관련자들이 고발된 것으로 드러났다.김 의원에 따르면 위례지구 공동주택 건설사업에서 177억원 상당의 철근콘크리트 공사를 재하도급받은 M사의 엄모 대표가 하도급사인 H건설 표모 차장에게 ‘서울주택도시공사 감리단장에게 전달’할 목적으로 1억7600만원 상당의 금품과 향응을 32차례 제공한 것으로 알려졌다.공사는 자체 조사에 들어가 1억7600만원 중 엄 대표가 표 차장에게 계좌이체한 4050만원만 사실로 확인해 엄 대표와 M사, 표 차장과 H건설을 경찰에 고발했다. 서울주택도시공사 감리단은 고발하지 않았다.박진우 기자 jwp@hankyung.com
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