[한경 매물마당] 인천 롯데몰 인근 상가주택 급매 등 8건

◆서울 강북 4호선 초역세권 중심가 근생 빌딩=대지 540㎡, 연면적 1750㎡의 7층 건물. E/V. 주차 13대 가능. 유동인구 풍부한 중심상권. 전 층 우량임차인 입점. 보증금 10억원, 월세 7500만원. 안정적인 장기 임대수익형. 급매가 195억원.
02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월세 4300만원. 입지 여건이 좋아 투자성 기대되는 시세 이하 급매물. 110억원.
02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 홍대입구 중심가 수익형 꼬마빌딩=역세권 코너 대지 200㎡, 연면적 370㎡의 3층 건물. 임차수요 풍부해 공실 없이 임대 중. 수익률 4.2%. 현금 15억원으로 매입 가능. 주변 매매사례 대비 저렴한 급매물. 40억원.
02-512-7038 강남 원빌딩 오동협

◆경기 성남시 상업지역 대로변 코너 빌딩=지하철 도보 3분 거리 지하 1층~지상 5층 건물. E/V. 전체 근생시설 입점. 상권 활발한 중심가에 위치한 안정적인 임대수익형 소형 빌딩. 급매가 26억원.
02-6925-5316 강남 에스비 서은희

◆서울 종로구 대로변 꼬마빌딩=대로변 대지 140㎡ 전 층 근생 5층 건물. 수익률 4.5%. 접근성이 좋아 투자 및 수익형, 사옥용으로 적합. 6억원.
02-512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆인천 남동구 수익형 상가주택(사진)=역세권 대지 248.5㎡, 연면적 494.8㎡의 지상 4층 건물. E/V. 4층 주인세대(층고 높음). 보증금 8억8000만원, 월세 320만원. 융자 5억원, 실투자 8억2000만원. 상가 및 관공서 밀집된 2만가구 이상 배후 상권. 대규모 롯데복합몰 예정지역. 급매 22억원.
010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆인천 검단사거리역 인근 수익형 다가구=대지 470㎡, 실 연면적 800㎡의 다가구주택. 융자 9억원, 보증금 2억5000만원, 월세 800만원. 지하철 개통 및 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 건설이 활발해 임차수요 풍부. 3기 신도시 추가 지정에 따른 수혜 기대. 급매가 16억5000만원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 판교신도시 중심상업지 수익형 상가=판교역세권 중심상업지 대로변 14층 건물의 1층 출입구 코너 점포 33㎡. 보증금 7000만원, 월 460만원에 음식점으로 장기임대 중. 융자 6억원, 실투자 7억3000만원. 투자 및 안정적인 임대수익 기대. 14억원.
010-2300-9388 판교 알파돔공인 김상민

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