50채 이상 소유한 집 부자 확 줄어

통계청 '2017 주택소유통계' 공개
1988명…전년比 25.8% 감소

지난해 주택을 51채 이상 소유한 집 부자가 전년 대비 25.8%나 줄어든 것으로 나타났다. 집값 상승에 따른 차익을 얻기 위해 보유 주택을 매도한 결과로 풀이된다. 임대주택을 가장 많이 등록한 사업자는 604채를 소유하고 있었다.

통계청이 지난 22일 공개한 ‘2017 주택소유통계’에 따르면 작년 11월1일 기준으로 주택 51채 이상을 소유한 집 부자는 1988명으로 전년 대비 25.8% 급감했다. 주택 51채 이상 보유자는 2012년 949명에 불과했지만 2013년 1447명으로 늘었다가 2014년 506명으로 급감했다. 이후 2015년(2907명) 최고치에 이른 뒤 2016년(2680명)에는 7.8%, 지난해(1988명)에는 25.8% 줄었다.

주택 41∼50채 소유자도 지난해 1007명으로 전년보다 18.6% 줄었다. 통계청 관계자는 “2016년과 지난해 가격 상승으로 인한 수익을 실현하기 위해 일부 물량을 정리하면서 41채 이상 주택소유자의 숫자가 줄어든 것 같다”고 추정했다.

이들 다주택자의 증감은 주택매매가격 추이와 함께 움직이는 경향을 보인다고 통계청은 분석했다. 집값이 주춤할 때 샀다가 오르면 팔아 차익을 거두는 식이다. 지난해 11월1일 기준으로 1년 전보다 보유주택의 총자산가액이 증가한 사람은 978만7000명에 달했다. 전체 주택소유자의 약 71%가 집값 상승을 경험한 것이다. 주택 자산가액 증가액이 1억원 이상인 주택소유자는 104만 명이었다.

국토교통부가 내놓은 ‘임대사업자 주택등록 현황’에 따르면 지난 7월 기준 임대사업자 중 최다 주택 등록자는 60대 A씨(부산 거주)로 혼자서 주택 604채를 갖고 있었다.

이주현 기자 deep@hankyung.com