[한경 매물마당] 경북 구미시 공시가격 이하 원룸 등 6건

◆경북 구미시 공시가격 이하 원룸

법원 인근 중심상권 대단지 아파트 앞 대지 281㎡, 연면적 519㎡. 2007년 준공. 주인세대 포함 원·투룸 총 11가구. 학교 및 학원 밀집지역. 월 수익 280만원. 매매가 3억8000만원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆경기 화성시 봉담지구 1층 약국 상가

8000가구 항아리상권 대로변 5층 상가의 1층 전면 출입구 점포 88.48㎡(전용 45.2㎡). 아파트 정문, 초등학교 인접. 내과 2인 진료 확정, 추가 입점 병원 협의. 보증금 1억원, 월세 500만원(VAT 별도). 융자 4억5000만원, 실투자 6억원. 직접 약국 운영 가능.
010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆경기 수원시 영통 수익형 빌딩

삼성전자 인근 대지 1423㎡, 연면적 4654㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 40대. 전후면 도로에 접해 상하역 작업 용이. 보증금 2억6000만원, 월 수입 2850만원, 융자 55%, 수익률 9%. 62억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆대전 갈마동 수익형 원룸 급매

주거 밀집지역 대지 148㎡, 연면적 264㎡. 원룸 12가구. 보증금 1억500만원, 융자 5000만원, 실투자 1억5000만원, 매월 순이익 149만원. 소액 투자 임대수익용으로 적합한 급매물. 3억5000만원.

042-826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 중심지 사거리 코너 상가주택

공원 앞 사거리 코너 대지 205㎡, 연면적 476㎡의 4층 상가주택. 1층 상가 2개(편의점, 프랜차이즈 피자). 투룸 4, 원룸 2, 주인세대(122㎡). 공실 없음. 실투자 2억1550만원, 월세 316만원. 초중고 도보 거리. 유동인구 풍부. 사정상 급매. 5억1000만원.
010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산 온양온천 신축 상가주택

시외·고속버스터미널 인근 상업지역 대지 496㎡, 연면적 727㎡의 4층 건물. E/V. 1층 상가(59㎡), 주택 19가구. 융자 8억원, 보증금 6억7700만원, 실투자 5억7300만원, 월세 719만원. 20억5000만원.
041-533-7115 아산 부동산멘토 정남진




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