[한경 매물마당] 청담동 명품거리 이면 투자용 꼬마빌딩 등 16건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆경기 성남시 분당선 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 1247㎡, 연면적 9824㎡의 지하 5층~지상 10층 건물. 내부 기둥이 없고 내외관 관리상태 우수. 옥상 광고탑 설치. 주차 90대. 사옥, 병원, 학원, 전시장, 임대수익형 적합. 급매가 250억원. 02-563-9533 강남 조담 김원창

◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 900㎡, 연면적 3400㎡의 7층 건물. 주차(30대) 편리. 보증금 10억원, 월 8000만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 180억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남역 2분 투자 및 사옥용 빌딩=대지 515㎡, 연면적 1720㎡의 근생 및 업무용 8층 신축급 건물. 유동인구 풍부. 보증금 6억원, 월 5800만원에 우량 업종 및 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 급매 150억원. 02-543-7790 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 한티역 대로변 빌딩=학원·병의원 밀집지역 대지 650㎡, 연면적 2800㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 패스트푸드, 전문 브랜드매장 등 로드상권 활발. 일부 학원 및 사옥으로도 적합. 보증금 4억원, 월세 5000만원. 급매가 130억원. 02-557-1066 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 종로구 대학로 상권 빌딩=혜화역 도보 1분 거리 대지 462㎡, 연면적 1612㎡의 외관이 수려한 건물. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 6억원, 월세 4500만원. 125억원. 02-543-1235 서초 두바이 이세연

◆서울 서초구 2호선 초역세권 수익형 빌딩=4차로변 대지 425㎡, 연면적 1600㎡의 8층 건물. 보증금 3억4000만원, 월 3600만원에 이동통신사, 헤어숍, 학원, 사무실 등으로 공실 없이 운영 중. 급매가 125억원. 02-563-2123 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 613㎡, 연면적 2210㎡의 내외관이 수려한 8층 건물. 보증금 7억원, 월세 2700만원, 연 수익률 5% 이상. 안정적인 임대수익형으로 적합. 83억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 교대역 대로변 빌딩=환승역세권 대지 410㎡, 연면적 1750㎡의 8층 건물. 주차 9대. 보증금 2억5000만원, 월 2600만원에 임대 중. 노후 대비 임대수익형 적합. 시세(100억원) 이하 급매. 75억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 강남 투자 및 수익형 빌딩=대지 302㎡, 연면적 1102㎡. 접근성 및 가시성 우수. 보증금 3억원, 월 2000만원에 임대 중. 직장인 및 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익 가능. 연 수익률 4%. 71억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

경기 평택시 삼성반도체 배후 수익형 원룸

◆경기 평택시 삼성반도체 배후 수익형 원룸=서해선 복선전철 안중역 인근 대지 419㎡, 연면적 879㎡. 주인세대 포함 16가구. 실투자 2억원, 월세 500만원, 연 수익률 13%. 항만 배후단지 조성에 따른 수혜 기대. 종부세 합산 배제. 16억8000만원. 031-682 평택 팔팔공인 김진영

◆서울 송파 초역세권 신축 빌딩=역 출구 도보 1분 거리 넓은 도로 코너 대지 300㎡의 내외관이 수려한 2017년 신축 건물. 공실 없이 임대 중. 주차 공간이 넉넉해 사옥용으로도 적합. 주변 호재에 따른 수혜 기대. 65억원. 02-512-7139 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초구 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 내외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가 59억원. 급매가 60억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 역세권 사거리 코너 신축 편의점 건물=대지 325㎡, 연면적 759㎡의 6층 건물. 주차 편리. 보증금 1억2000만원, 월 2400만원에 임대 중. 1층에 유명 편의점 포함, 점포 3개. 사정상 급매. 56억원. 02-565-9911 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 청담동 투자용 빌딩=청담동 명품거리 이면 대지 200㎡의 지상 2층 건물. 갤러리, 웨딩숍, 사옥 등 고급상권 형성. 인근 매매사례 대비 20% 이상 저렴한 급매물. 명도 후 신축 시 예상 수익률 연 4% 중반 이상. 39억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협

◆경기 수원시 아주대삼거리 병원 상가=배후 3만가구 삼거리 코너 8차선 대로변 횡단보도 앞 6층 건물의 3층 점포 115.04㎡. 보증금 5000만원, 월 330만원(부가세 별도)에 정신건강의학과 임대 확정. 융자 4억9200만원, 실투자 2억7800만원. 8억2000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 박동재

◆충북 청주고속터미널 인근 모텔=대지 191.4㎡, 연면적 662.58㎡의 지하 1층~지상 5층 모텔. 객실 24개. 보증금 1억원, 월 200만원에 임대 중. 내년 4월 임대차계약 종료 후 직영 가능. 융자 3억5000만원(농협) 승계 가능. 실투자 2억원, 연 수익률 12%. 사정상 2년 전 매입가격(7억4000만원) 이하 주인 직접 급매. 6억5000만원. 010-5250-1282