◆서울 서초구 초역세권 대로변 빌딩=대지 740㎡, 연면적 1800㎡. 건물 전체 사옥으로 사용 중. 명도 예정. 주변상권이 활발해 투자 및 임대수익용으로 적합. 구조조정을 위해 시세(190억) 이하 급매. 120억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 서대문구 충정로 초역세권 대로변 투자 및 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 업무시설 밀집지역 7층 건물. 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 주변지역 개발호재 수혜 기대. 수익률 5.5% 이상. 45억원. 전속중개.
02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초 사옥 및 투자용 신축 빌딩=역세권 대지 420㎡, 연면적 1000㎡의 7층 신축 건물. E/V. 4면 대리석 마감. 자주식 주차 12대. 사옥 겸 임대 투자용 적합. 보증금 3억7000만원, 월 2510만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 사정상 시세(70억) 이하 급매. 64억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 동작대로 사옥용 빌딩=대지 350㎡, 연면적 720㎡. 직영으로 사용 중인 5개층 사옥용 건물. 매각 시 즉시 명도 가능. 동작대로변에 위치해 가시성 및 접근성 우수. 58억원.
02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 방배동 역세권 상가 빌딩=내방역과 방배역 사이 역세권 대지 151㎡, 연면적 410㎡의 지하 1층~지상 4층 신축 건물. E/V. 유동인구 풍부한 중심상권으로 보증금 2억원, 월 1200만원에 카페 등 전 층 상가로 임대 중. 급매 34억원.
02-543-2588 서초 두바이 이세연

[한경 매물마당] 충정로 초역세권 대로변 빌딩 등 9건
◆인천 남동구 여성전문병원 입점 상가(사진)=2만여 가구 중심상업지 관공서 밀집지역 지하 5층~지상 12층 대형 오피스텔의 2층 점포 561㎡. 보증금 2억2000만원, 월 1200만원에 10년 임대계약. 융자 17억원, 실투자 14억4000만원. 대규모 롯데 복합쇼핑몰 개발 예정지, 신세계 부지 인근. 33억6000만원.
010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆경기 수원시 수익형 빌딩=대로변 대지 550㎡, 연면적 2800㎡. 전 층 근생시설 입점. 수익률 6%. 65억원.
02-512-7182 강남 원빌딩 오동협

◆경기 양평 초역세권 남한강 바로 앞 카페 건물=대지 225㎡, 연면적 213㎡의 3층 건물. 대지와 별도로 약 200㎡ 야외정원 공간 사용. 남한강이 바로 보이는 2차선 드라이브 코스에 위치. 직접 거주하며 카페 운영하기에 적합. 9억8000만원. 02-566-3388 강남 뉴스타 이연국

◆인천 검단신도시 투자 및 수익형 상가주택=지하철 초역세권 대지 283㎡, 실 연면적 750㎡. 융자 5억원, 보증금 5억원, 월세 750만원. 검단산업단지 배후 주거지. 신도시 개발이 활발해 임차수요 풍부. 급매가 18억원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

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