◆서울 광화문 빌딩＝대로변 대지 1170㎡，연면적 6746㎡의 13층 건물.눈에 잘 띄고 대중교통이 편리하다. 보증금 10억원，월 1억1000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중.사옥용으로 적합.320억원.011-1707-0656

◆서울 역삼역 사옥용 빌딩＝대지 732㎡，연면적 3542㎡의 6층 건물.사옥용으로 신축해 내외관이 수려하다. 사무실 임차수요가 많은 곳으로 4개층은 우량기업체에 임대 중.연 수익률 5% 이상 보장.신축공사비 포함 원가 수준으로 급매.158억원.(02)558-0288

◆서울 논현역 역세권 빌딩＝지하철역 도보 1분 거리 대지 780㎡，연면적 3500㎡의 9층 건물.유동인구가 많은 오피스 밀집지역이어서 준공 후 현재까지 공실 없이 임대 중.기준 용적률보다 100% 높은 350% 적용됨.임대 수익은 보증금 9억원에 월 6800만원.주변 시세 이하 급매.124억원.(02)3446-8100

◆서울 길동 대로변 코너 빌딩＝지하철역 출구 앞 대로변 코너 대지 510㎡，연면적 1000㎡의 4층 근생 건물.보증금 3억5000만원，월 2000만원에 공실 없이 임대 중.병원 밀집지역으로 추가 증축 가능.급매.60억원.(02)566-0351

◆서울 신사동 투자 및 임대 수익용 빌딩＝도산대로 이면 대지 320㎡，연면적 1100㎡의 용적률 300% 적용된 7층 건물.카페 및 음식점 밀집지역으로 도로에 접해있고 내외관이 깨끗하다. 보증금 2억원，월 2000만원에 임대 중.급매.50억원.(02)512-8850

◆경기 광명시 대로변 빌딩＝상업지역 대로변 대지 520㎡，연면적 3200㎡의 8층 건물.대규모 아파트단지의 중심상업지역으로 유동인구가 많다. 임대 수익은 보증금 4억원에 월 2700만원(관리비 포함).주차 23대.급매.47억원.010-8300-0246

◆서울 서초 역세권 빌딩＝지하철역 도보 3분 거리 대지 350㎡，연면적 865㎡의 5층 건물.보증금 1억5000만원，월 1000만원에 임대 중.임대 및 투자용으로 적합.사정상 주변 시세보다 낮은 28억원에 급매.(02)532-8238

◆서울 홍대입구 역세권 빌딩＝2호선 홍대입구 역세권 대지 531㎡，연면적 1548㎡의 6층 근생 건물.보증금 2억3000만원，월 1800만원에 공실 없이 임대 중.주변 상권이 활발해 임대 수익용으로 적합.사옥용으로도 가능.주인 사정상 급매.43억원.(02)533-2663

◆서울 신림역 역세권 빌딩＝신림역 도보 7분 거리 대로변 대지 293㎡，연면적 1200㎡의 10층 건물.2개층 상가，8개층은 풀옵션 원룸 40실.보증금 20억원，월 1300만원에 공실 없이 임대 중.연 수익률 11%.임차 수요가 많아 노후대비 수익용으로 적합.34억원.(02)533-9559

◆서울 용산구 1층 은행 상가＝횡단보도 앞 7층 건물의 1층 점포 413㎡.보증금 15억원，월 950만원에 은행으로 5년간 임대 중.연 수익률 6.7%.주변에 신축 건물이 들어서기 어려워 은행 입점을 장기 유지할 수 있다. 임대 수익 및 투자용으로 적합.32억원.(02)588-3777

◆서울 신도림동 환승역세권 대로변 상가＝대로변 20층 건물의 1층 점포 323㎡.보증금 1억500만원,월 765만원에 임대 중.연 수익률 8%.주변시세보다 낮은 급매물이어서 투자 및 수익용으로 적합.12억5000만원.(02)2679-9970

◆경기 용인시 동천동 프랜차이즈 상가＝신분당선 연장노선 동천 역세권 예정지역 5000가구 아파트 대로변 사거리 코너 상가의 1층 점포 87㎡.보증금 5000만원，월 190만원에 프랜차이즈 치킨호프점으로 임대 중.융자 1억5000만원 승계 시 실투자금 1억8000만원.연 수익률 9%.3억8000만원.(031)262-4533

◆인천 검단신도시 수익용 원룸(사진)＝대지 248㎡，연면적 430㎡，원 · 투룸 18실 규모 건물.융자 2억5000만원，보증금 2억원，실투자금 4억원에 월 수익 603만원.인천지하철 개통，중앙대 캠퍼스 설립 예정.현지에서 책임관리.노후대비 수익용으로 적합.급매.8억5000만원.(032)569-6402

◆인천 시청 앞 원룸형 신축 건물＝시청 앞 지하철역 도보 5분 거리 일반상업지역 대지 300㎡，연면적 1114㎡의 지하 1층~지상 7층 건물.원룸 54실과 상가(60㎡)를 보증금 3000만원，월 2000만원에 임대 완료.30억원(융자 15억원 가능).(032)437-7746

◆인천 시청 앞 원룸형 신축 건물＝시청 앞 지하철역 도보 5분 거리 일반상업지역 대지 300㎡，연면적 1224㎡의 지하 1층~지상 7층 건물.원룸 41실과 상가(273㎡)를 보증금 5000만원，월 1700만원에 임대 완료.융자 9억7000만원 포함 21억원에 급매.(032)437-7744

◆충남 천안시 성정동 롯데마트 인근 수익용 원룸(사진)＝대지 354㎡，연면적 651㎡，원 · 투룸 18실의 4층 건물.융자 4억5000만원，보증금 3억8000만원，실투자금 4억2000만원에 월 수익 655만원.삼성전자 등 산업단지 배후주거지역이어서 임대가 잘 된다. 현지에서 책임관리.12억5000만원.(041)522-4958

◆경기 안성시 공도택지개발지구 중심상가＝사거리 코너 8층 건물의 5층 점포 135㎡.보증금 3000만원，월 100만원에 로벤테라피 통증관리숍으로 임대 중.1억7000만원.보증금 제외 실투자금 1억4000만원.011-278-1224

◆경기 성남시 상적동 청계산 토지＝청계산 옛골 인근 밭 5808㎡.철 골조 창고 297㎡ 1동과 하우스 2동이 있다. 매실，산수유，감 등 유실수와 약초를 재배하고 있고 염소를 방목해 사육 중.임대 수익용으로도 가능.3.3㎡당 120만원.(031)757-8800

(1㎡ = 0.3025평 )

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