공모주 청약 증거금, 웬만하면 兆단위
'게임 빅3' 넷마블보다 1조 많아
게임회사 미투젠은 지난 6일 공모 청약을 마감한 결과 8조7000억원의 청약 증거금을 모았다. 역대 공모 기업 중 여섯 번째로 많은 금액이다. 미투젠에 쏠린 청약 증거금 규모가 얼마나 큰지는 넷마블게임즈와 비교하면 알 수 있다. 넷마블은 2017년 5월 상장 당시 예상시가총액 13조7000억원으로 미투젠(3500억원)의 40배에 달하는 국내 빅3 게임사다. 그럼에도 일반 청약에서 미투젠보다 1조원 적은 7조7000억원의 증거금이 모집됐다.
지난달 29~30일 청약을 진행한 전문의약품 제조기업 한국파마의 청약 경쟁률은 2036 대 1로 5조9400억원의 증거금이 몰렸다. 투자금융(IB) 업계 관계자는 “자유롭게 출금 가능한 5조원 안팎의 투자금이 늘 대기 중이라고 보면 된다”고 말했다.
전예진 기자 ace@hankyung.com
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국내 10대 그룹의 현금 보유 규모가 올 들어서만 45조원가량 증가한 것으로 나타났다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 경기가 급격히 위축되자 서둘러 현금을 끌어모아 곳간을 채우고 있다는 분석이다.17일 금융감독원에 따르면 국내 10대 그룹의 상장 계열사 중 이날까지 올해 반기보고서를 제출한 101곳의 지난 6월 말 현금 및 현금성자산 규모는 총 165조1230억원으로, 작년 말(120조6463억원) 대비 36.5% 증가했다. 불과 반년 만에 45조원 가까이 불어났다.모든 그룹이 눈에 띄게 현금 보유 규모를 늘리고 있다. 가장 곳간이 두둑한 삼성그룹의 현금 및 현금성자산은 55조2931억원으로 이 기간 25.6% 증가했다. 핵심 계열사인 삼성전자(36조1096억원)의 증가율이 34.3%를 기록했다. 삼성카드(181.0%) 삼성증권(105.3%) 등의 현금 규모도 크게 늘었다.최근 공격적으로 자금을 조달하고 있는 SK그룹과 포스코그룹의 현금도 대폭 증가했다. SK그룹의 현금 및 현금성자산은 25조1829억원으로 지난해 말보다 64.2% 늘었다. SK하이닉스가 국내 일반기업 사상 최대인 1조600억원어치 회사채를 발행하고 올해 국내 기업공개(IPO)시장의 최대어(공모규모 9593억원)인 SK바이오팜이 증시에 입성하는 등 주요 계열사들이 적극적으로 자본시장을 드나들며 대규모 유동성을 손에 쥐었다. 포스코그룹 역시 포스코가 올초 창사 후 최대인 15억달러(약 1조7800억원) 규모 글로벌본드를 발행하는 등 선제적인 현금 확보에 열을 올리고 있다. 현금 및 현금성자산(7조4243억원)이 반년 동안 82.5% 증가했다.이 밖에 현대자동차그룹(36.4%)과 현대중공업그룹(77.0%), 롯데그룹(25.5%), 신세계그룹(59.5%) 등 경기에 민감한 사업 비중이 큰 그룹도 현금 보유량을 늘리고 있다.김진성 기자 jskim1028@hankyung.com
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내년 2월께부터 입주자모집 공고를 내는 수도권 분양가 상한제 적용 단지에 의무 거주 요건이 생긴다. 3년 뒤 입주할 때 집주인이 일정 기간 살아야 한다는 얘기다. 주택자금이 모자라는 예비청약자들은 연내 신청을 서두르는 게 좋을 것 같다. 입주 시점에 세입자를 들일 수 있어서다.17일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용을 담은 ‘주택법’ 개정안이 내년 2월 시행된다. 수도권 분양가 상한제 대상 아파트에 의무 거주 요건을 부과하는 게 핵심이다. 내년 분양가 상한제 아파트 거주 의무거주 의무는 그동안 정부가 조성하는 공공택지의 공공분양 아파트에만 1~5년 주어졌다. 앞으론 공공택지 민간분양 아파트는 물론 민간택지인 재개발·재건축 아파트에도 거주 의무가 생긴다. 법안은 이 기간을 최대 5년으로 규정하고 있다. 국토부는 시행령 개정을 통해 주택 가격의 시세 대비 수준에 따라 2~3년의 기간을 두는 걸 고려하고 있다.문제는 거주 의무가 발생하는 시점이다. 개정안은 분양자가 최초 입주 가능일부터 직접 들어가 기간을 채워야 하는 것으로 규정하고 있다. 이를 위반하면 1년 이하의 징역이나 1000만원 이하의 벌금에 처해진다.아파트 분양자들은 통상 분양가의 10%를 계약금으로 내고 60%를 중도금으로 납부한다. 입주할 때 나머지 30%의 돈을 마련하기 어려우면 전세 세입자를 받아 잔금을 치르는 게 일반적이다. 거주 의무가 생기면 이처럼 입주를 미루는 전략은 완전히 막힌다. 최장 10년 동안 전매조차 불가능하기 때문에 자금이 넉넉하지 않다면 분양을 포기해야 하는 셈이다.박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “청약시장의 가수요가 차단되면서 고공행진하던 경쟁률이 낮아질 수 있다”며 “자금이 충분한 실수요자 입장에선 분양 여건이 유리해진다”고 설명했다. 자금이 모자란다면 청약을 서둘러야 한다는 의미다.반대론도 나온다. 이상우 인베이드투자자문 대표는 “분양가 상한제 시행으로 분양가 수준이 크게 내려간다면 일단 분양부터 받으려는 가수요가 다시 진입할 수도 있다”고 내다봤다. 연내 알짜 단지 분양 어디서연말까지 서울과 수도권에선 ‘알짜 단지’의 분양이 잇따른다. 거주 의무가 부여되지 않는 아파트들이다. 당장 자금이 모자라더라도 일단 전세를 들였다가 준공 2~4년 뒤 입주할 수 있다.동양건설산업은 이달 서울 신월동에서 신목동파라곤을 내놓는다. 신월4구역을 재건축해 지상 18층, 5개 동, 299가구로 짓는다. 일반분양은 153가구(전용 59~84㎡)다. 서울지하철 5호선 신정역과 2호선 신정네거리역이 가깝다. 학원가 등 목동의 생활 인프라를 누릴 수 있는 것이 장점이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2100만원 선에서 논의되고 있다. 최근 분양한 호반써밋목동(신정2-2구역)이 3.3㎡당 2400만원대에 공급된 것과 비교하면 저렴한 편이다. 전용 59㎡ 주택형은 5억원대, 74㎡는 6억원, 84㎡는 7억원대 후반에 분양가가 책정될 가능성이 높다는 게 분양 관계자의 설명이다.공공택지의 민간분양 물량도 나온다. 대림산업은 경기 김포시 마송지구 B2블록에서 e편한세상김포어반베뉴를 분양할 예정이다. 지상 18층, 7개 동, 544가구(전용 53~59㎡)다. 모든 주택형이 소형인 게 특징이다. 가변형 벽체를 도입한 대림산업의 특화설계인 C2하우스가 적용된다. 분양가는 3.3㎡당 800만원대 후반에 책정될 전망이다.서울 고덕강일지구에선 현대건설과 계룡건설이 힐스테이트고덕강일을 공급한다. 오는 10월 전용 84~101㎡ 809가구를 분양하는 일정을 세웠다. 단지 인근에 초등학교와 중학교 부지가 마련돼 있고 은가람중이 가깝다. 강일나들목을 통해 서울외곽순환고속도로와 올림픽대로에 진출입하기 쉽다. 도심 접근성도 개선된다. 5호선 연장 구간인 하남선 강일역이 연말 개통할 예정이다.전형진 기자 withmold@hankyung.com
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'피플바이오' 강성민 사장 "혈액검사만으로 치매 조기진단…병·의원 건강검진 시장 공략"
알츠하이머 치매를 진단하려면 ‘아밀로이드 PET-CT(양전자방출단층촬영)’를 찍어야 한다. 검사 비용은 100만원을 웃돈다. 게다가 대형병원만 장비를 갖춰 대부분 뚜렷한 증세를 보이는 환자들이 이용하고 있다.이런 문제점을 해결하기 위해 국내 바이오 회사가 혈액으로 알츠하이머병을 판별할 수 있는 제품을 세계 최초로 개발했다. 피플바이오가 개발한 ‘올리고머화 베타-아밀로이드(OAβ) 테스트’다. 알츠하이머 치매가 진행되면 뇌 속에 쌓이는 단백질인 베타 아밀로이드가 응집해 독성을 띤다는 데 착안한 것이다.강성민 피플바이오 사장(사진)은 “건강검진을 할 때처럼 혈액을 채취해 분석하면 3일 만에 알츠하이머병인지 아닌지 알 수 있다”며 “초기에 증상을 구별하기 어려운 환자들이 조기 치료를 받는 데 도움이 될 것”이라고 말했다. 이 방법은 정상 범위인지 아닌지는 알 수 있지만 알츠하이머병이 얼마나 진전됐는지는 알 수 없다. 증세가 악화될수록 혈액 속 올리고머화 베타-아밀로이드가 증가하는 것은 아니기 때문이다. 강 사장은 “이 제품은 외형적으로 신경학적 병증이 나타나기 전 조기에 환자를 발견하기 위한 것”이라며 “현재로선 치매 치료제가 없기 때문에 일찍 발견한 뒤 인지기능 개선을 위해 노력하는 것이 최선”이라고 말했다.피플바이오는 혈액 기반 퇴행성 뇌 질환 진단 전문 바이오 기업으로 2002년 설립됐다. 강 사장은 알츠하이머병 조기 진단키트를 개발하기 위해 18년간 한우물을 팠다. 그 결과 제품 상용화에 성공했고 올해부터 서울대 강남검진센터와 30곳의 필리핀 병원 등에 제품을 공급하고 있다.강 사장은 “국내 병의원의 건강검진 시장을 공략하고 있다”며 “올해 제품 공급처를 확대해 내년부터 실질적으로 매출이 나올 것으로 예상한다”고 말했다.내년에는 건강보험 적용도 추진한다. 국내 보건소 등에서 치매선별검사와 함께 1차 검사로 도입되도록 하는 것이 목표다. 건강검진 시 뇌 건강 기본검사에 포함되도록 주요 민간 건강검진센터와 협의 중이다.다음달 코스닥 상장을 추진 중인 피플바이오는 공모자금으로 국내 판매망 확대와 해외 시장 진출에 박차를 가한다는 계획이다. 내년 초 유럽에서 인증을 받고 중국과 미국 시장에서도 기술수출, 공동 파트너 계약을 추진한다.강 사장은 “알츠하이머 치매를 시작으로 파킨슨병, 당뇨병 등 다양한 질환에서 조기 진단 시장을 개척하겠다”고 말했다. 주당 희망 공모 가격은 2만5000~3만원이다. 오는 31일과 9월 1일 수요예측을 받아 공모가를 결정할 예정이다. 9월 3~4일 일반청약을 거쳐 9월 코스닥에 상장한다. 대표주관사는 키움증권이다.전예진 기자 ace@hankyung.com
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