현대건설, '디에이치' 브랜드 영상 공개
디에이치 아너힐즈, 디에이치 포레센트, 디에이치 라클라스, 디에이치 자이개포, 디에이치 퍼스티어 아이파크 등 5개 단지의 특화설계와 커뮤니티를 조명했다.
브랜드 필름의 조회수는 23일 기준 165만회를 넘어섰다.
현대건설 관계자는 "디에이치만의 가치를 소비자들이 직접 확인할 수 있도록 하는 것이 영상의 목적"이라고 설명했다.
성낙윤기자 nyseong@wowtv.co.kr
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상가에서 따박따박 월세 기대했다면…이젠 큰코 다친다 [심형석의 부동산정석]
현재 상가 시장을 보면 임차인이든 임대인이든 다 '어렵다'는 하소연뿐입니다. 임차인인 영업주는 장사가 안되거나 임대료가 높아서, 임대인인 건물주는 공실에 임대료가 밀려서라고 합니다. 경기가 침체하고 물가는 나날이 높아지니 어느 쪽이든 어려움을 겪고 있습니다.상가의 임대료 산정방식은 정률제와 정액제로 나눌 수 있습니다. 상가 대부분은 '정액제'로 운영됩니다. '보증금 1억에 월 300만원'의 방식이 정액제입니다. 상가의 매출이 늘든 줄어들든 임대료 수익은 일정합니다. 이 얘기를 건물주 입장에서 해석하면 '상가의 매출이 어떻든 임대인은 큰 관심이 없다'는 의미입니다. 한 달 단위로 꼬박꼬박 들어오는 월세에 관심이 있습니다. 현재 임차인의 영업상황이 어떤지, 장사가 잘되는지는 관심 밖의 일입니다. 보증금도 많이 받아놓은 상황이라 임차인의 영업이 어려워 월세가 밀려도 큰 걱정이 없습니다.이런 상가에서 하는 영업은 한계가 많습니다. 임대인이 임차인의 영업상황에 관해 관심이 없다는 말은 영업이 잘되도록 하려는 노력 또한 없다는 말입니다. '영업은 임차인의 소관이고 나는 월세만 잘 받으면 된다'는 생각입니다. 젠트리피케이션(gentrification)이 광범위하게 발생하고 쇼핑몰이라는 대규모 구분소유 업종지정 상가가 망하는 가장 큰 이유도 정액제 방식의 상가임대 관행에 따른 문제가 주요 원인이라는 지적입니다.반면 정률제는 매출의 15%와 같이 점포의 매출에서 일정 비율을 매장 제공료의 형태로 받아 가는 임대차 방식입니다. 이런 임대차 계약의 경우 임대인이 관심을 가져야 할 사항은 임차인의 매출입니다. 임차인의 매출이 바로 임
![상가에서 따박따박 월세 기대했다면…이젠 큰코 다친다 [심형석의 부동산정석]](https://img.hankyung.com/photo/202404/99.36557198.3.jpg)
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30억 아파트에 '중국산 짝퉁'이라니…드러난 실상에 '술렁'
GS건설이 지은 서초구 방배동에 있는 고급 아파트에 한국표준(KS) 마크를 위조한 유리가 시공된 것으로 드러났다. 29일 부동산 업계에 따르면 GS건설이 지어 2021년 입주한 서초구 방배동에 있는 A단지에 KS마크를 위조한 중국산 유리가 수천장 사용된 것으로 나타났다. 유리 난간과 연회장, 스카이라운지, 옥상 등 주민들의 휴식, 문화 공간 등에 유리가 설치됐다. GS건설 하청업체 가운데 한 곳이 중국산 위조품을 납품해 시공이 이뤄지게 됐다. 납품업체와 수입업체는 최근 당국의 처벌을 받았다. 다만 시공 총책임자인 GS건설도 관리 감독 소홀이라는 책임을 피하긴 어려울 전망이다. GS건설은 이런 점을 인정하고 이미 설치된 유리들을 모두 정품으로 다시 시공해주기로 했다. GS건설 관계자는 "CS팀이 현장을 오가면서 상황을 파악하고 있는 중"이라면서 "가구별로 순차적으로 유리를 전면 재시공할 예정"이라고 설명했다.한편 이 단지는 올해 들어 1건의 거래가 이뤄졌다. 전용 74㎡가 지난달 22억원에 손바뀜했다. 전용 84㎡는 지난해 9월 24억원에 팔린 게 마지막 거래다. 현지 인근 부동산 중개업소와 네이버 부동산 등에 따르면 전용 84㎡ 호가는 32억원까지 나와 있다.이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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LH서울본부, 도심 주택공급 활성화 위한 서울도심주거혁신포럼 발족
LH(한국토지주택공사) 서울지역본부는 지난 26일 LH 서울지역본부에서 ‘서울 도심주거혁신포럼’을 발족하고 서울 도심 주택사업에 대한 정책특강을 진행했다고 29일 밝혔다. 이번 포럼은 서울시의 극심한 주거문제를 해결할 수 있는 주택사업의 신속한 추진방안을 모색하고, 도심의 다양한 주택 공급과 주거환경 개선을 통해 ESG 가치를 실현하고자 발족했다.포럼은 단국대 부동산․건설대학원장인 김호철 교수를 공동위원장으로 초빙해 학계와 연구기관, NGO 등의 주택 및 주거 문제 전문가들로 구성됐다.발족식에 이은 정책특강은 조현준 국토교통부 공공주택추진단 도심주택공급총괄과장이 ‘정부 주택정책의 이해’라는 주제로 진행했다. 이어 LH서울지역본부 도심복합사업처에서 ‘서울 도심복합사업 추진현황 및 과제’를 주제로, 이주일 서울연구원 선임연구위원이 ‘도심복합개발 해외사례 및 서울시 동향’을 주제로 발표했다.서울도심주거혁신포럼은 다음 달 양병현 서울시 도시계획과장을 초빙해 ‘서울시 도시계획의 현재와 미래’라는 주제로 정책강연을 진행하고 포럼 전문가들과 함께 토론을 진행할 예정이다. 이후에도 지속적인 포럼 활동을 통해 서울시의 주거 문제를 해결할 수 있는 다양한 방안을 전문가들과 논의하고 도출된 결과를 도심주택사업에 반영할 계획이다.박현근 LH서울지역본부장은 “이번 포럼을 통해 전문가들과의 파트너십 구축과 집단 지성을 활용해 다양한 도심사업 모델을 발굴하고 이를 통해 LH가 서울시에서의 주택공급을 적극적으로 확대할 계획”이라고 설명했다.유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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