[한경 매물마당] 강남 개포동 대단지 앞 근생 빌딩 등 8건
![[한경 매물마당] 강남 개포동 대단지 앞 근생 빌딩 등 8건](https://img.hankyung.com/photo/202306/AA.33627492.1.jpg)
◆서울 투자 및 수익형 신축 빌딩, 100억원
◆경기 광주시 곤지암 부항리 공장, 77억원
◆대전 서구 대단지 아파트 앞 상가 빌딩(사진), 24억5000만원
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◆충남 천안시 두정동 전 층 상가 꼬마빌딩(사진), 14억9000만원
◆경기 시흥시 은계지구 중심상가 독점 약국, 16억5000만원
◆충남 천안시 서북구청 앞 단지 내 1층 편의점 상가, 7억5000만원
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[한경 매물마당] 화성시 남양뉴타운 중심상가 대형 병원 등 6건
◆경기 화성시 남양뉴타운 중심상가 대형 병원, 25억원◆대전 서구 대단지 아파트 앞 상가 빌딩, 24억5000만원◆충남 서산시 팔봉면 산 아래 신축 황토주택(사진), 1억2000만원◆경북 구미시 대학생 주거지역 수익형 원룸(사진)◆경기 동탄2신도시 광대로 코너 독점 약국 상가, 13억6000만원◆경기 김포시 역세권 1층 편의점 상가, 12억8000만원매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
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'인도는 저렇게 잘나가는데'…비관론 확산에 속타는 시진핑
'세계의 공장'으로 불리는 중국과 인도의 희비가 엇갈렸다. 인도가 2022/23 회계연도에 예상보다 높은 성장률을 기록한 반면 중국의 5월 구매관리자지수(PMI) 지수는 2달 연속 하락하면서다. 인도 성장률 예상보다 높은 7.2%인도 통계청(NSO)은 31일(현지시간) 2022/23 회계연도(2022년 4월~2023년 3월) 성장률을 기존 추정치보다 0.2%포인트 높은 7.2%로 상향 조정했다고 발표했다. 인도가 올해 1분기 예상보다 높은 6.1%의 성장률을 기록한 결과다. NSO의 올해 1분기 성장 전망치는 5.5%였다. 업종별로는 건설, 숙박, 금융, 운송, 농업 등이 성장세를 이끌었다. 건설업은 올해 1분기 10.4%, 호텔·교통·통신은 지난해 4분기 9.1% 성장했다. 아난타 나게스와란 경제 수석고문은 "코로나19 팬데믹 기간 2900만명으로 떨어진 호텔업계 총고용은 현재 4500만명으로 증가했다"고 설명했다. 2022/23 회계연도 민간소비는 7.5%로 16년만에 최고치를 기록했다.나게스와란 고문은 인도 경제가 2023/24 회계연도에도 성장세를 이어갈 것이라고 전망했다. 그는 "트랙터 판매의 두 자릿수 성장은 농업 부문에 좋은 징조"라며 "농촌 수요가 강한 회복세를 보이고 있다. 민간 최종 소비 지출이 상당할 것으로 확신한다"고 밝혔다. ICRA 수석 이코노미스트인 아디티 나야르는 2023/24 회계연도 실질·명목 GDP 성장률을 각각 6%와 10%로 예측했다. 다만 높은 실업률은 인도 경제의 성장을 가로막을 수 있는 변수로 꼽힌다. 인도 경제모니터링센터에 따르면 인도의 4월 실업률은 8.1%로 4개월 연속 상승했다. 나렌드라 모디 인도 총리는 서방 기업들의 '탈중국' 기조에 맞춰 인도에 제조업 일자리를 유치하기 위한 정책을 펴고 있다. 중국 경기 두달 연속 위축 중국 경제의 회복세는 예상보다 더딘 것으로 나타났다. 중국 국가통계국의 이날 발표에 따르면 5월 중국 PMI는 48.8로 집계됐다. 전월의 49.2보다 0.4포인트 떨어진 것이다. 월가 전망치인 49.7에도 미치지 못했다. PMI는 기업의 인사·구매 담당자를 대상으로 조사하는 경기 전망 지표로, 50 이상이면 경기 확장, 그 이하면 경기 위축을 뜻한다. 서비스업과 건설업을 모두 포함하는 비제조업 구매관리자지수는 54.5로 경기 확장을 나타냈지만, 전월(56.4)과 전문가 예상치(55.0)에는 각각 미치지 못했다. 중국 PMI는 제로코로나 정책을 해제한 지난 1월 50.1을 기록한 뒤 2월(52.6)과 3월(51.9) 연이어 성장했으나 4월(49.2)부터 다시 하락하는 추세다.중국이 리오프닝(경제활동 재개)에도 불구하고 팬데믹 이전의 성장세를 되찾지 못하면서 중국 경제에 대한 비관적인 전망도 확산하고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 "중국 경제는 1분기에 4.5%의 비교적 견조한 국내총생산 성장률을 기록했지만, 여전히 기록적인 청년 실업률을 비롯한 여러 가지 도전에 직면해 있다"며 "부동산 투자는 여전히 부진하여 수요 부진을 지적하고 있다"고 평가했다. 로이터통신은 "중국 제조업이 수요 약화로 인해 예상보다 빠르게 위축되고 있다"며 제조업 활동의 위축과 함께 소비가 주도하는 회복세도 동력을 잃어 경제에 압박이 가중되고 있다고 분석했다.김인엽 기자 inside@hankyung.com
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지난해 말 외국인 8만1626명이 전국에서 8만3512가구의 주택을 소유한 것으로 나타났다. 이 중 2주택 이상을 보유한 ‘외국인 다주택자’는 5292명이었다.31일 국토교통부가 발표한 ‘외국인 토지·주택 보유통계’에 따르면 지난해 말 기준 외국인 8만1626명이 소유한 주택은 모두 8만3512가구였다. 국내 전체 주택(1895만 가구)의 0.4%에 해당한다. 매년 집계해온 외국인 토지 소유와 달리 주택 보유 현황이 공개된 것은 이번이 처음이다.외국인 국적별로는 중국인이 4만4889가구를 보유해 전체의 53.8%를 차지했다. 이어 미국인(1만9923가구·23.9%), 캐나다인(5810가구·7.12%), 대만인(3271가구·4.01%) 순이었다. 아파트를 포함한 공동주택은 중국인 4만6065명이 4만3058가구를 보유한 것으로 나타났다. 전체 외국인 보유 공동주택의 절반이 넘는 56.69%에 해당하는 수치다.국내 주택 보유 외국인 중 2주택 이상 보유자는 5292명으로 집계됐다. 대부분이 2주택자(4121명)였다. 3주택을 가진 외국인은 541명, 4주택자는 188명으로 조사됐다. 5주택 이상 보유자는 442명으로 나타났다.국토부 관계자는 “중국 국적자는 서울 구로구와 경기 안산시 등의 주택 보유 비중이 높았고, 미국인은 서울 강남과 경기 평택이 많았다”며 “국적별 거주 지역 특성이 주택 보유 지역에도 반영됐다”고 설명했다.지난해 외국인의 토지 보유 면적은 2억6401만㎡로, 2021년(2억5940만㎡)보다 1.8% 늘었다. 가격을 기준으로 하면 2021년 32조554억원에서 지난해 32조8867억원으로 2.6% 증가했다. 지역별로는 경기가 4812만㎡로 가장 많았다. 전남(3916만㎡)과 경북(3690만㎡)이 뒤를 이었다. 서울은 318만㎡로 전체의 1.2%에 그쳤다.국적별로는 미국인이 1억4095만㎡를 보유해 전체의 53.4%를 기록했다. 중국(2066만㎡)과 유럽(1903만㎡) 국적이 뒤를 이었다. 일본인의 보유 토지 면적은 1671만㎡로, 2021년(1679만㎡)보다 소폭 감소했다. 외국인이 보유한 토지 용도는 기타용지가 1억7796만㎡로 전체의 67.4%였다. 공장용지(5904만㎡)와 레저용지(1182만㎡) 주거용지(1101만㎡) 등이 뒤를 이었다.유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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