성수 더힐 센트럴파크뷰, 모든 생활가전 완비·인테리어 품질 고급화
모든 가구와 생활 가전 등이 들어가 있는 풀옵션 오피스텔이라는 점이 특징이다. 의류관리기, 시스템에어컨, 냉장고, 세탁기, 전자레인지, 전기쿡탑, 전열교환기, 신발 이온 살균기, 붙박이장 및 중문 등 빌트인 가전가구가 갖춰진다.
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창원 양덕 롯데캐슬, 창원국가산단·KTX 등 배후수요 풍부
롯데건설이 다음달 경남 창원시 양덕2재건축구역에 ‘창원 양덕 롯데캐슬’을 공급한다. 단지는 지하 3층~지상 최대 39층, 7개 동, 956가구(전용면적 59~99㎡)로 건립된다. 706가구가 일반분양으로 공급된다.배후 수요는 풍부하다. 단지 바로 남쪽에 마산자유무역지역이 있다. LG전자, 효성중공업, 현대모비스, 한국지엠, 현대위아 등이 입주해 있는 창원국가산업단지도 가깝다.교통도 편리하다. 마산고속버스터미널이 도보권에 있고 KTX 마산역도 차량으로 약 10분 거리다. 양덕로, 3·15대로, 팔룡터널 등 도로망도 인근에 있다.생활 인프라도 좋은 편이다. 우선 봉덕초가 단지와 마주하고 있다. 창신중, 창신고 등도 걸어서 갈 수 있다. 반경 약 1㎞ 이내에 롯데마트(양덕점), 홈플러스(마산점), 신세계백화점(마산점) 등의 대형 유통시설과 창원NC파크, 종합운동장 등이 있다. 단지가 팔룡산과 마주하고 있는 것을 비롯해 삼각지공원, 산호공원, 봉암저수지 등의 녹지공간도 가깝다.
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서울 구로구 개봉동에서 ‘구로 메인팰리스’를 선보인다. 개봉동 403의 86에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 14층 규모로 건립된다. 오피스텔 24실, 도시형 생활주택 20가구 등 총 44실로 구성된다.서울 지하철 1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역 사이에 있어 교통이 편리하다. 배후 수요도 풍부하다. 단지 인근에는 구로디지털단지와 가산디지털단지가 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다.아이파크몰, 코스트코 등이 가깝다. 목감천과 개웅산 등 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.교통 호재가 있다. 서부간선도로 지하화 사업과 수도권 광역급행철도(GTX)-D노선 개통이 예정돼 있다. 광명·시흥신도시 개발을 통한 인프라 확충도 예상된다.차별화된 단지 설계도 빼놓을 수 없는 장점이다. 3베이(거실과 방 2개가 햇볕이 들어오는 방향에 배치) 구조로 설계됐다. 통풍과 채광 효과가 뛰어날 뿐 아니라 탁월한 조망권까지 갖췄다. 주거 용품 구입 부담이 적고 공간 활용도가 높은 풀퍼니시드 시스템을 갖췄다.주거용 오피스텔과 도시형 생활주택은 청약통장이 필요없다. 청약 가점이 낮은 수요자에게 인기를 끌고 있다. 대출 요건도 아파트보다 덜 까다롭다. 오피스텔은 주택으로 분류되지 않기 때문에 1순위 청약 자격을 유지할 수 있다.후분양으로 계약 즉시 입주가 가능하다. 구로 메인팰리스 분양 관계자는 “정부의 부동산 규제가 강화되고 아파트 청약 경쟁이 심해지면서 오피스텔 및 도시형 생활주택에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다”며 “신혼부부나 3인 가족 구성원이 살기 적합한 설계를 갖추고 있고 도심권에 있는 것이 특징”이라고 말했다.하헌형 기자 hhh@hankyung.com
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이천 하이앤드 천년가, 전실 복층…각종 가전제품 빌트인
경기 이천시 안흥동에 생활형 숙박시설인 ‘이천 하이앤드 천년가’가 공급된다. 전 실이 복층 구조로 설계됐으며, 실사용 면적은 38~70㎡로 구성된다.모든 실에 풀퍼니시드 빌트인 시스템을 갖춘다. 에어컨, 냉장고, TV 등 생활에 필요한 각종 가전제품이 설치된다. 전용 의류관리기는 선착순으로 제공된다.도보로 이천종합터미널을 이용할 수 있다. 중부고속도로와 영동고속도로를 비롯해 중부대로(42번 국도), 3번 국도 등이 가까워 도심 접근이 쉽다. 경강선 이천역도 반경 2㎞ 내 있어 서울 강남, 경기 성남시 판교 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있다.이천프리미엄아울렛, NC백화점, 하나로마트, 관고시장 등 쇼핑 시설과 인접해 있다. 경기도의료원 이천병원, CGV, 안흥지, 시청, 우체국 등 인프라가 단지 인근에 있어 편리하게 이용 가능하다.개발 호재도 있다. 이천과 문경을 잇는 중부내륙고속철도, 성남~여주 복선전철, 신둔·이천·부발역 역세권 개발, 이천 중리지구 개발 등이 예정돼 있다.생활형 숙박시설은 정부의 부동산 규제가 강화되면서 수요자 사이에서 인기를 끌고 있다. 청약통장이 필요없고, 오피스텔과 달리 전매 제한도 없다. 주택법이 아니라 건축법을 적용받기 때문에 주택으로 분류되지 않는다.이 단지는 배후 수요도 풍부한 편이다. 이천시에는 SK하이닉스와 현대엘리베이터, 신세계 등 21개의 대기업 사옥과 신세계푸드, OB맥주, 에이스침대 등 1만7000여 개 공장이 들어서 있다.하이앤드 천년가 분양 담당자는 “이천에서 보기 드문 전 실 복층 구조를 갖춘 데다 분양가가 주변 시세 대비 3000만~4000만원 저렴해 투자자들의 관심이 높다”고 말했다.하헌형 기자 hhh@hankyung.com
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