글로벌PMC, 9월 '집코노미 박람회'에서 해외 유망 부동산 물건 소개
필리핀 마닐라, 미국 시애틀 시장 전망 및 투자 기회 설명
오는 9월 초 서울 삼성동 코엑스에서 필리핀 미국 등 해외 부동산 투자 세미나가 열린다.
해외 부동산투자자문 전문기업 글로벌PMC는 CCIM(상업용부동산투자분석사)한국협회와 함께 '해외부동산 투자 세미나'를 집코노미 박람회에서 개최한다고 6일 밝혔다.
집코노미 박람회는 오는 9월 4일부터 6일까지 3일간 서울 삼성동 코엑스 D홀에서 진행된다. 글로벌PMC의 세미나는 4일 오후 3시부터 5시까지다. 글로벌PMC 부스에서 해외부동산투자 관련 1 대 1 맞춤 상담도 받아볼 수 있다.
이번 세미나에서는 글로벌PMC의 전략적 제휴사인 필리핀 알베오랜드(Alveo Land)의 아론 츄아(Aaron Chua) 시니어 컨설턴트가 필리핀 부동산 투자를 주제로 강의를 할 예정이다. 안정적인 해외 부동산에 관심있는 개인 및 기업들을 대상으로 필리핀 마닐라 부동산 시장 현황 및 전망에 대해 알아보고, 필리핀 투자의 장점과 투자 방법을 설명한다. 특히 실제 투자 가능한 우량 투자물건도 함께 소개할 계획이다. 알베오랜드는 필리핀 1위 부동산 개발업체 아얄라랜드(Ayala Land)의 자회사다. 인터내셔널 비즈니스 매거진 어워드(IBM어워드)에서 '필리핀 최고의 부동산 회사'로도 2년 연속 선정된 바 있다.
세계적인 상업용 부동산 전문가단체인 CCIM 미국 워싱턴주 지부 소속 제프리 비숍 CCIM도 미국 시애틀 부동산의 투자기회에 대해서 강연한다. 이펙투잇(EFFECTUATE) 대표인 제프리 비숍 연사는 전반적인 미국 부동산시장과 함께 시애틀의 부동산시장과 유망 투자매물을 소개할 예정이다.
이번 세미나를 주최하는 김용남 글로벌PMC 대표는 2016년부터 CCIM한국협회 회장을 맡아오고 있다. 김 대표는 “국내부동산 투자 수익율 하락 및 투자기회 부족으로 해외 부동산으로 눈을 돌리는 투자자들에게 실질적이고 유익한 세미나가 될 것”이며 “해외 파트너사의 현지 전문가와 필리핀 부동산시장 투자정보를 제공하고 우량 주거용 투자물건도 소개할 예정”이라고 강조했다.
2004년 설립된 글로벌PMC는 국내 1위 중소형빌딩 자산관리 전문기업이다. 집코노미 박람회에 4년 연속 참여하고 있다. 세계 10위권에 있는 상업용 부동산 네트워크인 코팩(CORFAC)인터내셔널의 한국대표로 글로벌 부동산 네트워크를 구축하고 있다.미국, 일본, 필리핀, 호주 등 각국의 매물을 확보해 해외부동산 투자에 관심이 있는 자산가들에게 소개하고 투자 후에는 부동산 자산관리 서비스도 제공하고 있다.
미국의 무역적자 폭이 4개월 만에 처음으로 감소했다. 자동차 물량 회복에 수출이 늘어나서다. 미 상무부는 5일(현지시간) 6월 미국의 상품·서비스 등 무역수지 적자가 507억달러(약 60조2000억원)로 5월 548억달러에서 7.5% 감소했다고 밝혔다.신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 무역적자는 지난 3월부터 늘기 시작했다. 3월에는 11.5%, 4월 16.7%, 5월 9.7% 각각 증가했다.6월 적자 폭이 줄어든 것은 수출이 크게 늘어서다. 수입보다 수출 증가율은 두 배 가량 높았다. 수출은 1583억달러(약 188조원)로 9.4% 급증했고, 수입은 2089억달러(약 248조원)로 4.7% 증가했다.수출입이 동시에 큰 폭으로 늘어난 것은 코로나19 사태로 멈춰섰던 공장 가동이 재개되면서 자동차와 차 부품 수송량이 회복됐기 때문이다.한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
미국에서 고용 회복세가 급격히 둔화되고 있는 것으로 나타났다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산이 잦아들지 않으면서 기존 실직자들의 복직이 어려워지고 있다는 분석이다. 미국 민간 고용정보업체 오토매틱데이터프로세싱(ADP)은 무디스애널리틱스와 공동으로 낸 보고서에서 7월 민간부문 고용이 약 16만7000건 늘었다고 5일(현지시간) 발표했다. ADP 고용보고서는 정부 부문을 제외한 민간 일자리 상황을 보여주는 지표다. 미 노동부의 공식 고용지표를 가늠하는 수치로 통한다. 이번 고용회복치는 다우존스 예상치인 100만건을 크게 밑돈다. 지난달 민간부문 고용 증가치인 431만4000건에 비하면 3.8% 수준에 불과하다. 아후 이일드리마즈 ADP 공동대표는 "7월 한 달간 노동시장 회복세가 둔화됐다"며 "사업체 규모와 부문을 막론하고 전반적으로 회복이 느린 분위기"라고 설명했다. ADP에 따르면 고용인원이 500명 넘는 대기업에선 고용이 12만9000건 증가했다. 그러나 고용인원 50~499명인 사업체에선 고용이 2만5000건 감소했다. 규모 50인 미만 사업체에선 고용 증가가 6만3000건에 그쳤다. 산업별로는 제조업 부문의 고용이 1만건 늘었다. 건설은 8000명 늘었다. 지난달 제조업 고용 증가가 수십만건이었던 것에 비해 크게 줄었다. 이번에 증가한 일자리는 대부분 서비스업에서 나왔다. 전문직과 비즈니스 서비스가 5만8000건으로 대부분을 차지했다. 교육·보건서비스는 4만6000건 늘었다. 무역·교통·공공부문은 총 4만1000건 증가했다. 코로나19 직격타를 입었던 식당 등 접대업 부문은 3만8000여건 늘었다. 반면 금융활동 고용은 1만8000건, 정보서비스 고용은 3000건 줄었다. ADP는 지난 6월 민간부분 고용은 기존 추정치인 240만건 증가에서 431만여건 증가한 것으로 수정했다. CNBC는 "6월 민간부문 고용 증가가 기존보다 높아진 것은 그나마 긍정적이지만, 미국이 코로나19를 막기 위해 봉쇄조치를 시작한 지난 3~4월 일자리 손실을 상쇄하기엔 여전히 턱없이 낮은 수치"라고 지적했다. 미국에선 지난 5월 경제 재개방 이후 민간고용이 334만건 증가하는 등 고용시장이 빠르게 개선될 것이라는 낙관적 기대가 한때 퍼졌다. 그러나 최근 고용 증가는 시장 기대에 크게 못 미치는 수준이다. 서부와 남부 등에서 코로나19 확진자가 급증하면서 각 주가 재개방 조치를 번복하는 등 경제 재개 속도를 조절하고 있어서다. 선한결 기자 always@hankyung.com
미국 뉴욕주 뉴욕시 시민들의 총 재산가치가 지난 1년간 3360억달러(약 399조1680억원) 줄어들었다는 조사 결과가 나왔다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 도시 내 일자리와 소득수준, 부동산 가치 등이 두루 줄어든 탓이다. 5일 블룸버그통신은 조사기관인 웹스터퍼시픽과 뉴월드웰스가 이날 발표한 보고서를 인용해 6월30일 기준 뉴욕시 총 재산가치가 2조7000억달러(약 3207조원)로 전년대비 3360억달러 줄었다고 보도했다. 뉴욕시는 미국 주요 도시들 중 전년대비 감소폭이 13%로 가장 크게 재산가치가 줄었다. 뉴욕 억만장자 수는 기존 65명에서 60명으로 다섯명 줄었다. 웹스터퍼시픽 등은 재산가치로 미국 2위 도시인 샌프란시스코는 부의 5%인 1050억달러를 잃었다고 집계했다. 샌프란시스코 내 억만장자는 기존 45명에서 43명으로 두명 줄어든 것으로 추산했다. 보고서에 따르면 올 상반기 동안 코로나19 여파로 미국 내 총 재산가치는 9% 떨어졌다. 일자리와 소득수준이 줄고, 주식가치가 하락했기 때문이라는 설명이다. 고급 부동산 가치도 떨어졌다. 보고서는 미국이 세계 전체 부의 30%인 58조달러를 보유하고 있다고 추산했다. 1인당 순자산은 17만8000달러인 셈이다. 모나코, 룩셈부르크, 스위스, 호주에 이어 세계 5위다. 웹스터퍼시픽 등은 "코로나19로 인해 전 세계적으로는 전년대비 재산가치가 14% 감소했다"며 "러시아나 브라질 등은 20% 이상 재산가치가 떨어졌다"고 분석했다. 선한결 기자 always@hankyung.com
![구글, 사상 첫 배당 '주당 20센트'…AI 불안감 덮었다 [글로벌마켓 A/S]](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202404/B20240426073327760.jpg)
