[한경 매물마당] 구미 스마트산단 코너 상가 건물 등 9건

◆서울 강남 대치동 학원가 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 600㎡, 연면적 2700㎡의 9층 건물. 학원가 대로에 위치해 가시성 우수. 학원 수요 풍부. 보증금 8억원, 월 1억원에 공실 없이 임대 중. 은마아파트 재개발에 따른 지가상승 기대. 265억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 상업지역 투자 및 수익형 빌딩=대지 490㎡, 연면적 2000㎡의 8층 규모 건물. 항시 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 5억4000만원, 월 4450만원에 임대 중. 안정적인 임대수익형. 130억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월세 4300만원. 입지 여건이 좋아 투자성 기대되는 시세 이하 급매물. 110억원. 02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 서초구 더블역세권 대로변 근생 신축 부지=대지 401㎡. 지하 2층~지상 5층 규모 신축 가능. 대규모 개발 예정지 옆. 까페, 병원, 법무법인, 사옥, 고급빌라 신축하기에 적합. 일조권 없음. 주차 26대 가능. 주변에서 가장 저렴한 부지. 급매 78억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도

◆충남 천안시 역세권 수익형 신축 상가 빌딩(사진)=천안서부역 도보 8분 거리 상업지역 코너 대지 469㎡, 연면적 602㎡의 2층 전체 상가 건물. 외벽 4면 대리석 마감. 카페, 부동산 사무실 등으로 임대 완료. 보증금 1억원, 월세 720만원(관리비, VAT 별도). 안정적인 노후 대비 수익형. 17억원. 010-5737-8548 천안건물거래소

◆경북 구미시 스마트산업단지 수익형 상가건물(사진)=SK,LG 등 대기업, 스마트산업단지 배후주거지 10m*10m 코너 대지 450㎡, 연면적 510㎡의 상가건물. 점포 총 7개 피자전문점, 편의점, 헤어샵, 포차 등 생활밀착업종 입점 완료. 대기업 생산라인 확충 투자에 따른 수혜 기대. 인수가 3억원대, 월 수입 435만원. 054-472-2230 대표공인 김진철

◆경기 평택시 송담신도시 신축 상가주택=서평택 중심상권 코너 대지 340㎡, 연면적 710㎡의 상가와 주인세대 갖춘 4층 건물. 실투자 3억4000만원, 월 수입 480만원. 임대 완료. 안중역, 포승공단, 삼성반도체, 평택항 등 인접해 향후 투자수익 기대. 급매가 15억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆대전 서구 괴정동 코너 상가주택(사진)=대지 330㎡, 연면적 588㎡의 상가주택. E/V. 2016년 준공. 총 15가구. 보증금 8억6000만원, 융자 5억1000만원, 실투자 7000만원, 이자 공제 후 순수익 월 82만원, 수익률 15%. 롯데백화점 인근. 14억3000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆경기 성남시 고등지구 근생 주차장 부지=대로변 코너 근린생활시설 및 주차장 부지 500㎡. 지식산업센터 밀집지역으로 대형 음식점, 카페, 물류창고 부지로 적합. 융자 가능. 22억5000만원. 031-757-5356 소망공인 이재호

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com