서울 강남 삼성역 대로변 상업지 빌딩=삼성역 도보 3분 이내 거리 대지 1080㎡, 연면적 1만6000㎡. 유동인구와 임차수요 풍부해 임대가 안정적. 대로변에 있어 가시성 우수. 현대자동차 글로벌비즈니스센터(GBC) 개발에 따른 지가 상승 기대. 1300억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석
서울 용산구 대로변 투자 및 사옥용 빌딩=대지 660㎡, 연면적 2000㎡ 6층 건물. 풍수, 교통 여건, 개발 호재 갖춘 입지. 대규모 개발 계획에 따른 향후 시세 차익 기대. 300억원. 02-512-7643 강남 원빌딩 오동협
서울 강남 스타벅스 입점 빌딩=역세권 광대로변 대지 178㎡, 연면적 345㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 엘리베이터. 전 층 근생시설로 공실 없이 우량 임차인 성업 중. 보증금 3억8000만원, 월세 1880만원, 수익률 4.5%. 55억원. 중개업소 문의 사절. 02-554-4488 강남 탑빌딩 임양래
서울 송파구 신축 부지=배후 1만 가구 이상 대규모 유통산업단지 대지 2400㎡. 강남·송파권역 접근성 우수. 사옥 및 병원 신축하기에 적합. 3.3㎡당 1600만원. 110억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석
서울 홍대 중심거리 코너 수익형 빌딩=대지 210㎡, 연면적 490㎡의 지하 1층~지상 5층 근생 건물. 내·외관 상태 우수. 의류숍, 헤어숍, 와인바, 스튜디오 등 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 보증금 2억원, 월세 1800만원, 수익률 4.5%. 52억원. 02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래
충남 천안시 수익형 오피스텔 충남 천안시 수익형 오피스텔=롯데마트, 먹자골목 인근 은행, 병원 밀집지역 대지 366.1㎡, 연면적 912.6㎡. 원룸 31실, 투룸 1실. 융자 3억1000만원, 보증금 5억3700만원, 실투자 3억300만원, 월 수익 467만원(관리비 별도), 수익률 14.5%. 삼성 및 기업체 통근버스 주요 운행지역. 급매 11억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅
경기 북부 1호선 초역세권 수익형 메디컬 빌딩=대지 670㎡, 연면적 1722㎡의 6층 건물. 엘리베이터. 주차 편리. 보증금 2억원, 월세 1800만원, 수익률 6.5%. 병의원, 약국 등 입주. 유동인구 풍부한 안정적인 상권. 시세(40억원) 이하 급매. 35억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종
충북 음성군 감곡IC 인근 전원주택 신축 부지 충북 음성군 감곡IC 인근 전원주택 신축 부지=감곡나들목(IC)에서 차로 3분 거리 감곡면 오궁리 계획관리지역 전원주택용 토지 7개 필지 총 4442㎡. 장호원 읍내, 극동대 인근. 진입로 및 토목, 석축공사 등 부지조성 완료. 3㎞ 내 중부내륙철도 감곡역(가칭) 신설 예정. 건축 후 대지로 지목 변경 시 3.3㎡당 200만원 예상. 필지별 매입 가능. 3.3㎡당 70만원에 급매. 7개 필지 총 9억4000만원. 010-9085-7165 강남 REM부동산 김용길
서울 마포구 역세권 수익형 빌딩=대지 795㎡, 연면적 4200㎡의 총 8층 규모 건물. 보증금 32억원, 월세 2700만원, 수익률 7%. 배후 가구 풍부한 상권에 있는 안정적인 임대수익형. 급매가 70억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석
서울 동작구 역 출구 앞 대로변 빌딩=대지 253㎡, 연면적 682㎡. 보증금 2억원, 월세 1600만원. 입지 여건이 좋은 투자 및 임대수익형. 급매 43억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
서울 중구 2호선 역세권 상업지역 빌딩=26m 대로변 코너에 있어 접근성 및 가시성 좋은 꼬마 건물. 임차 수요 풍부하고 미래 가치 기대되는 투자 및 노후 대비 수익형. 신축이나 리모델링 시 가치 상승 기대. 급매가 30억원. 010-6837-3787 강남 에스비 김동욱
경기 평택시 수익형 근생 빌딩=대지 450㎡, 연면적 2250㎡의 내·외관이 수려한 지하 1층~지상 6층 건물. 주차 22대 가능. 전 층 근생시설 입점. 월세(관리비 포함) 1500만원, 수익률 7% 이상. 주변 매매 사례 보다 10%가량 저렴한 급매물. 28억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협
서울 은평구 통일로 사옥 및 메디컬 빌딩=역세권 통일로변 대지 240㎡, 연면적 670㎡의 5층 근생 건물. 가시성 및 접근성 우수. 주변 개발 호재로 향후 지가 상승 예상. 병의원, 사옥에 적합. 주변 시세보다 저렴한 급매물. 23억원. 02-397-1437 강남 엠에스 김동진
서울 강남 삼성역 대로변 상업지 빌딩=삼성역 도보 3분 이내 거리 대지 1080㎡, 연면적 1만6000㎡. 대로변 가시성 우수. 유동인구 풍부하고 임차수요 높아 공실률 낮은 안정적인 상권. 현대차 GBC 개발에 따른 수혜 기대. 1300억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩=지하철 2호선 역세권 대지 506㎡, 연면적 1790㎡의 8층 규모 건물. 보증금 20억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석서울 수유역 중심상권 상업지 수익형 꼬마빌딩=대지 120㎡, 연면적 400㎡의 5층 건물. 강북지역 가장 활발한 상권 내 중심가 위치. 연 수익률 5.5%. 38억원. 02-512-7038 강남 원빌딩 오동협인천 왕길역 인근 항아리상권 대로변 1층 코너 상가=역세권 대로변 신축 상가의 1층 코너 점포 118.98㎡(전용 70.88㎡). 보증금 4000만원, 월 230만원에 프랜차이즈 본사 직영점으로 임대 중. 5000여 가구 메트로파크씨티 예정지 인근에 위치해 향후 가치상승 기대. 융자 50% 가능. 5억7000만원. 032-561-6200 검단자이공인 남경영경기 용인시 역북지구 대기업 프랜차이즈 편의점 상가=1만2000가구 중심상업지 옆 단지 상가의 대로변 1층 코너 점포 37㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원(VAT 별도)에 편의점으로 장기임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억2000만원, 수익률 10.8%. 향후 가치상승 기대되는 대로변 1층 상가. 5억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수충남 서산시 바다조망 전원지=서산 가로림만 바닷가 토지 7490㎡. 바다와 섬이 어우러져 경관이 수려한 곳. 가로림만 일대를 해양생태거점으로 조성하는 국가해양정원 개발 추진 중. 벌천포해수욕장, 서산 수CC, 대산항구 인근. 3.3㎡당 6만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정은현경북 구미시 주거 선호지역 준신축 다가구주택=LG·삼성·SK공장 초입 대지 377㎡, 연면적 660㎡. 총 18가구. 방 구조가 좋고 건물상태 우수. 자부담 1억원, 연 수익 4110만원, 수익률 30%. 현지 책임관리. 4억7000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성서울 동작구 역 출구 앞 대로변 빌딩=대지 253㎡, 연면적 682㎡. 보증금 2억원, 월세 1600만원. 입지여건이 좋은 투자 및 임대수익형. 급매 43억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석서울 서초구 예술의 전당 앞 투자 및 수익형 꼬마빌딩=대로 이면도로변 대지 172㎡, 연면적 432㎡의 상가주택. 보증금 11억8000만원. 1층 카페 운영. 공실 없이 임대 중. 실투자 12억2000만원 가능. 급매가 24억원. 02-2213-1995 강남 에스비 김동욱서울 종로구 대로변 투자 및 수익형 꼬마빌딩=연면적 110㎡의 전 층 근생 건물. 대로 접근성 우수. 투자 및 수익형이나 사옥용으로 적합. 수익률 5%. 5억7000만원. 02-512-7533 강남 원빌딩 오동협충북 음성군 감곡IC 인근 전원주택 신축 부지=감곡IC에서 차로 3분 거리 감곡면 오궁리 계획관리지역 전원주택용 토지 7개 필지 총 4442㎡. 장호원 읍내, 극동대 인근. 진입로 및 토목, 석축공사 등 부지조성 완료. 3㎞ 내 중부내륙철도 감곡역(가칭) 신설 예정. 향후 투자가치 기대. 건축 후 대지로 지목 변경 시 3.3㎡당 200만원 예상. 필지별 매입 가능. 3.3㎡당 70만원에 급매. 7개 필지 총 9억4000만원. 010-9085-7165 강남 REM부동산 김용길경기 성남시 고등지구 주차장 근생 상업용지=아파트, 지식산업센터 밀집지역 근생 신축 부지 500㎡. 카페, 마트, 가든 음식점, 주차장, 세차장에 적합. 22억원. 02-381-3478 강남 하나공인 이재호
서울 강남구 환승역 출구 앞 대로변 코너 신축 빌딩=초역세권 대지 650㎡, 연면적 4500㎡의 내외관이 수려한 20층 건물. 보증금 20억원, 월세 1억8000만원. 오피스상권 중심가에 있어 항시 유동인구 풍부. 500억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석서울 여의도 상업지 수익형 빌딩=여의도 상권 중심상업지 대지 1200㎡, 연면적 8880㎡의 14층 건물. 엘리베이터 2기. 보증금 23억원, 월세 2억1000만원, 연 수익률 6.3%. 주차 수월하고 유동인구 풍부. 명품상가와 고급 사무실로 구성. 급매 420억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종서울 홍대입구 초역세권 근생 및 사옥 부지=코너 대지 850㎡. 명도 완료. 24시간 유동인구 풍부. 신축 시 보증금 10억원, 월세 1억3000만원 이상 가능. 인근 거래 사례보다 저렴한 감정가(149억원) 수준 급매물. 149억원. 02-533-8335 강남 에스비 김동욱서울 홍대입구 랜드마크형 신축 빌딩=먹자상권 중심가 대지 541㎡, 연면적 2001㎡. 365일 유동인구 풍부. 깔끔한 업종으로 안정적인 임차구성. 보증금 10억원, 월세 5500만원. 사정상 급매. 130억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석경기 수원시 영통동 중심상업지 수익형 근생 빌딩=영통역 도보 5분 거리 중심상업지역 대지 928㎡, 연면적 3268㎡의 최근 리모델링한 지상 6층 건물. 학원·독서실·카페·약국·기업체 사무실 등 전체 근생시설로 공실 없이 임대 중. 보증금 7억원, 실투자 46억원, 월세 4525만원, 연 수익률 7.34%. 110억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관경기 성남시 상업지역 메디컬 빌딩=역세권 대로변 대지 660㎡, 연면적 990㎡의 5층 근생 건물. 병원, 약국 임대 운영 중. 용적률 800% 가능해 향후 병원 건물이나 근생빌딩 신축하기에 적합. 주변 시세보다 저렴한 급매물. 69억원. 02-397-1437 강남 엠에스 김동진서울 강남 논현동 언주로 근생 빌딩=유동인구 풍부한 대로 이면 대지 210㎡, 연면적 490㎡의 근생 건물. 공실 없이 임대 중. 명도 가능해 신축 및 리모델링하기에 적합. 향후 투자가치 기대되고 희소성 있는 근생 건물. 급매가 37억원. 02-453-4599 강남 스카이빌딩 이기종충남 천안시 수익형 오피스텔=롯데마트, 먹자골목 인근 은행, 병원 밀집지역 대지 366.1㎡, 연면적 912.6㎡. 원룸 31실, 투룸 1. 융자 3억1000만원, 보증금 5억3700만원, 실투자 3억300만원, 월 수익 467만원(관리비 별도), 연 수익률 14.5%. 삼성 및 기업체 통근버스 주요 운행 지역. 급매 11억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅서울 마포구 홍대입구역 역세권 신축 꼬마빌딩=홍대입구역 도보 4분 거리 대지 195㎡, 연면적 459㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 7대. 보증금 2억원, 월 1800만원에 공실 없이 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 4.6%. 삼거리 코너에 있어 가시성 및 접근성 우수. 급매가 50억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래인천 미추홀구 대로변 코너 수익형 근생 빌딩=대지 590㎡, 연면적 1300㎡의 6층 전체 주택 없는 근생 건물. 전면이 넓은 대로 코너 건물이어서 가시성 우수. 연 수익률 6.5%. 급매 25억원. 02-512-7038 강남 원빌딩 오동협경기 동탄2신도시 중심상가 프랜차이즈 카페 상가=2만 가구 중심상업지 사거리 코너 옆 7층 상가의 대로변 1층 코너 점포 86㎡. 보증금 8000만원, 월 320만원에 유명 커피전문점으로 임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 2억8000만원, 연 수익률 9.6%. 유동인구 풍부한 중심상가. 8억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수경기 고양시 일산동구 사리현동 토지=농림지역 임야 3만530㎡. 정와 한옥마을 인접. 일산 호수공원 등 시내 중심에서 30분 거리에 있어 편리한 도심 생활인프라와 주변 자연경관을 함께 누릴 수 있는 입지. 통일로IC 25분 거리. 관광농원 허가 가능. 귀농타운, 애견테마파크, 글램핑장에 적합. 3호선, GTX-A노선 연장 호재. 감정가(53억원) 이하 3.3㎡당 38만원에 급매. 35억원. 010-9085-7165 강남 REM부동산 김용길
경기 성남시 분당 야탑역세권 대로변 자동차 전시판매장 상가=8차선 대로변 10층 건물의 1층 점포 2칸 170㎡. 보증금 1억5000만원, 월 650만원에 자동차 전시판매장으로 5년 장기 임대 중. 실투자 8억원. 안정적인 임대수익형 상가. 17억원. 02-381-3478 강남 하나공인 이재호경기 동탄2신도시 중심상가 유명 프랜차이즈 카페 상가=2만 가구 중심상업지 사거리 코너 옆 7층 상가의 대로 방향 2층 코너 점포 170㎡. 보증금 8000만원, 월 320만원에 프랜차이즈 커피전문점으로 임대 중. 융자 3억7000만원, 실투자 2억2000만원, 수익률 12.4%. 유동인구 풍부한 중심 상가. 6억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수대전 서구 탄방동 수익형 다가구=대지 214.8㎡, 연면적 297.5㎡의 다가구주택. 총 19가구. 2008년 준공, 전체 리모델링 완료. 보증금 4억1000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 9000만원, 이자 제외 순수입 월 191만원, 수익률 24%. 시청, 법원 등 관공서 밀집 지역, 롯데백화점 인근. 7억4000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미경기 수원시 인계동 중심상업지 카페 상가=1층 점포 87㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원에 임대 중. 융자 3억원, 실투자 2억8500만원, 수익률 7%. 유동인구 풍부한 수원 시내 최고 상업지. 6억3500만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석인천 검단사거리역 인근 수익형 다가구=대지 460㎡, 연면적 800㎡. 융자 7억원, 보증금 2억5000만원, 월세 800만원. 지하철 개통. 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 건설이 활발하고 3기 신도시 추가 지정 지역 인근에 있어 안정적인 임차 수요 기대. 급매가 16억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원인천 왕길역 인근 항아리상권 대로변 1층 코너 상가=역세권 대로변 신축 상가의 1층 코너 점포 118.98㎡(전용면적 70.88㎡). 보증금 4000만원, 월 230만원에 프랜차이즈 본사 직영점으로 임대 중. 5000여 가구 메트로파크씨티 예정지 인근에 있어 가치 상승 기대. 융자 50% 가능. 5억7000만원. 032-561-6200 검단자이공인 남경영경기 수원시 권선구 1층 독점 약국 상가=대단지 아파트 앞 대로변 3층 건물의 1층 점포 45㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(부가가치세 별도)에 약국으로 임대. 융자 3억2000만원, 실투자 2억8000만원. 안정적인 수익형 상가. 급매가 6억5000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규경기 성남시 고등지구 사거리 코너 1층 상가=아파트, 주택, 지식산업센터, 상가 밀집 지역 4차선 도로 사거리 코너 1층 점포 38㎡. 카페, 제과점, 약국, 편의점 자리로 적합. 보증금 5000만원, 월세 180만원. 강남 근접. 실투자 2억5000만원. 4억3000만원. 02-381-3478 강남 하나공인 이재호충남 태안군 잡종지 논=태안 중심에서 차로 15분 거리 도로에 접한 잡종지 논 1만7490㎡. 만리포해수욕장, 모항 2종항구 인근. 대토용이나 투자지로 적합. 3.3㎡당 5만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정은현
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