월튼그룹, 2차 미국부동산 투자 세미나···7월3일 개최

북미 최대 토지자산 관리회사 월튼그룹의 투자전략 소개
홈페이지에 각종 정보 공개···국내서도 손쉽게 투자 가능

현 정부의 양도세 강화 방안에 이어 보유세 부담 역시 늘어날 것으로 예상되면서 자산가들의 고민이 깊어지고 있다.

이런 가운데 국내서도 손쉽게 미국부동산에 투자할 수 있는 방법을 소개하는 행사가 마련돼 주목을 끌고 있다.

월튼인터내셔날이 주최하고 한미이앤아이가 주관하는 ‘미국부동산 투자 초청 세미나’는 이번이 두번째를 맞이하는 자리다.

지난 5월에 열린 1차 세미나 참석자들이 보여준 높은 관심과 열의를 반영해 보다 상세히 월튼그룹의 투자전략과 상품을 소개할 계획이다.

월튼그룹은 1979년 캐나다에서 설립된 이후 개발사업 토지를 발굴해 투자하고 관리하는 토지자산 관리회사로 업력을 쌓아온 곳이다.

북미·아시아·유럽지사(총 5개국 직원 297명)를 운영하면서 미국과 캐나다의 토지 총 10만 에이커 이상(약 1억2000만평)을 보유하고 있는 북미 지역 최대 회사다.

국내 부동산시장에서 유사한 곳을 꼽으라면 LH를 떠올리면 쉽게 이해할 수 있다는 설명이다.
택지개발에 있어 정부정책의 영향을 많이 받는 국내에선 LH(토지주택공사)와 같은 공기관이 나서서 택지공급을 주로 맡아 하지만 미국은 신도시 개발과 같은 정책변수보다는 도시의 성장과 시장 수요에 의해 택지가 개발되기 때문에 월튼과 같은 민간회사의 영역이 넓은 편이다.

지난 1차 세미나에 이어 이번 세미나에서도 월튼인터내셔날의 일본/한국지사 부사장인 제임스 뷰캐넌이 직접 나서서 회사 소개는 물론 월튼의 토지 선정 및 관리전략, 국내에서 투자 가능한 프로젝트 소개, 판매 프로세스 등을 동시통역으로 소개할 예정이다.

이번 세미나를 주관하는 한미이앤아이 관계자는 “건물을 매입하면 주인으로서 책임져야 할 각종 세금과 임차인 관리 등 신경 써야할 게 많을 뿐만 아니라 노후화로 인한 건물분 감가상각까지도 고려해야 한다. 하지만 월튼은 투자자를 대신해 적정 매각시기 분석 및 매입처 물색에 이르기까지 전 과정을 대리해 주므로 투자자는 적정한 투자수익을 거둘 수 있는 시점까지 느긋이 기다리는 인내심만 가지면 된다. 프로젝트 진행상황 등 관련된 모든 정보는 홈페이지에 공개하므로 국내 부동산 투자보다 더 손쉽게 투자할 수 있는 체계를 갖췄다.”고 소개하며 “그간 국내 기획부동산들의 사기 행각으로 인한 오해를 불식시키고 각종 데이터에 근거한 선진 투자기법을 소개하고자 이번 행사를 마련했다.”고 설명했다.

오는 7월 3일(화) 오후 2시~5시, 한국경제신문사빌딩 18층 다산홀에서 열리고, 별도의 참가비는 없으며 전화로 선착순 사전 참가신청을 받는다.

한경부동산 hkland@hankyung.com