◆서울 강남 더블역세권 코너 메디컬 빌딩=대지 1260㎡, 연면적 4350㎡. 주차 34대. 보증금 22억1500만원, 월세 7610만원에 병원, 약국, 다수의 유명 브랜드 등으로 임대 중. 수익률 5.1%. 사정상 시세(260억원) 이하 급매. 198억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 테헤란로 수익형 빌딩=대지 327㎡, 연면적 2215㎡의 지상 10층 규모 건물. 보증금 5억원, 월 9000만원에 임대 중. 투자 및 수익용 적합. 100억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 종로구 대로변 수익형 빌딩=역 출구 바로 앞 양면 코너 대지 200㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 365일 유동인구 풍부. 전 층 근생시설 입점. 수익률 5%. 안정적인 임대수익용 적합. 65억원. 02-512-1260 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남 대로변 수익형 신축 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 2000㎡의 5층 건물. 대단지 아파트 밀집지역으로 보증금 4억원, 월 4000만원에 병원, 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 사정상 급매. 85억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 남양주 별내신도시 대형 슈퍼 건물=8차선 대로변 대지 1170㎡, 연면적 731㎡의 지상 3층 건물. 보증금 25억7000만원, 월 1900만원(VAT 별도)에 2024년까지 장기계약. 융자 10억원, 실투자 29억3000만원. 월세 인상 조건. 65억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 64억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 서대문구 대로변 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 400㎡, 연면적 1450㎡의 준공 10년차 근생 건물. 보증금 2억6000만원, 월 2500만원에 우량 임차인에게 임대 중. 안정적인 임대수익용 적합. 50억원. 02-590-6048 서초 제이에스 차상혁

◆서울 여의도 초역세권 프랜차이즈 상가=더블역세권 대형 증권회사 밀집지역 사거리 코너 대형빌딩의 점포 262㎡. 보증금 8000만원, 월 720만원에 5년째 임대돼 성업 중. 융자 7억6000만원, 실투자 6억8000만원, 수익률 8.8%. 15억2000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆서울 대학가 먹자골목 투자 및 수익형 꼬마 빌딩=지하철 도보 3분 거리 먹자골목 중심가 코너 대지 153㎡, 연면적 245㎡. 관리상태 양호. 보증금 5000만원, 월 385만원에 1층 상가 및 전 층 근생시설로 임대 중. 임대료 조정 가능. 시세 이하 급매물. 14억5000만원. 02-543-3346 서초 두바이 이세연

충남 KTX 천안아산역 인근 신축 상가주택
충남 KTX 천안아산역 인근 신축 상가주택
◆충남 KTX 천안아산역 인근 신축 상가주택=아파트 밀집지역 도로변 대지 266㎡, 연면적 398㎡. 대형 상가 1개, 주인가구 포함 6가구. 임대 완료. 융자 5억2000만원, 보증금 4억1300만원, 실투자 3억6700만원, 월세 439만원(이자 공제 전). 13억원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성

◆서울 종각역 초역세권 수익형 신축 빌딩=상업지역 3면 코너 대지 460㎡, 연면적 2500㎡. 보증금 9억원, 월세 7000만원(관리비 별도)에 임대 중. 급매 210억원. (02)508-1213 서초 KS에셋 정유석

◆서울 강남구 광대로변 코너 빌딩=강남대로 대지 360㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 3면 코너. 주차 8대. EV. 가시성 우수. 투자 및 수익용 적합한 급매물. 60억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 먹자상권 수익형 빌딩=대지 200㎡, 연면적 580㎡. 365일 유동인구 풍부한 스타벅스 등 A급 브랜드 입점 상권. 주요 이동 동선상에 위치. 보증금 2억원, 월세 1800만원. 인근에 대형 업무시설 신축 중. 48억원. 02-541-6006 서초 두바이 이세연

◆서울 마포구 홍대먹자거리 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 200㎡, 연면적 380㎡의 4층 건물. 보증금 1억3000만원, 월 1450만원에 전 층 사무실 없이 근생시설로 임대 중. 노후 대비 임대수익용 적합. 사정상 급매. 36억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강동구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 180㎡, 연면적 550㎡의 8층 건물. EV. 보증금 2억원, 월 1300만원에 임대 중. 배후 가구 및 유동인구 풍부한 역세권으로 임대수익용은 물론 사옥으로도 적합. 32억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 환승역세권 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대로 이면 대지 210㎡, 연면적 522㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 1300만원에 임대 중. 수익률 5%. 급매 28억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 동탄2신도시 수익형 1층 상가=4만 가구 배후 중심상업지 대로변 1층 코너 점포 57.85㎡. 보증금 1억5000만원, 월 500만원(VAT 별도)에 SK텔레콤 T월드 매장으로 장기임대. 융자 6억5000만원, 실투자 5억원. 매가 13억원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 박동재