'투기지역' 세종시에 올해 아파트 1만여가구 공급한다

작년보다 15％↑…이달 말 2-4생활권 주상복합 첫 테이프 끊어

지난해 8·2 대책에 따라 '투기지역'으로 지정된 세종시 행정중심복합도시에 올해 공동주택 1만여 가구가 공급된다.

24일 행정중심복합도시건설청에 따르면 올해 행정중심복합도시 공동주택 예상 공급물량(착공 기준)은 1만319가구다.

이는 지난해 공급한 9천여 가구에 비해 15％가량 늘어난 것이다.

분양은 6천913가구, 임대주택은 3천406가구다.

임대주택은 저소득층과 사회 초년생을 위한 공공임대주택 2천870가구(행복주택 1천770·국민임대 1천100)와 중산층을 대상으로 한 민간임대(뉴스테이) 536가구로 나뉜다.

세종시 행정중심복합도시는 지난해 국토교통부 8·2주택 시장 안정화 대책에 따라 투기지역과 투기과열지역으로 중복 지정돼 있다.

이 때문에 업계를 중심으로 당분간 부동산 시장이 위축될 것이라는 전망이 나왔다.

행복청은 그러나 8·2대책 이후 지난해 하반기에 분양한 공동주택과 주상복합 3천85가구가 미분양 없이 모두 계약된 점을 고려했다고 설명했다.

행복청 관계자는 "행정중심복합도시 내 공동주택에 대한 실소유자 관심이 여전히 높은 것으로 판단한다"며 "연평균 1만 가구 정도 공급한 기조를 유지하기로 했다"고 설명했다.

분양의 첫 테이프는 이달 말 나성동(2-4생활권) 주상복합(528가구·부원건설)가 끊는다.

상반기 중 해밀리(6-4생활권) 아파트(3천100가구·현대건설)와 나성동 주상복합(771가구·제일건설) 등이 예정돼 있다.

세종테크밸리와 대학 등이 입지하는 집현리(4-2생활권)의 경우 상반기 중 지구단위계획 실시계획 수립 및 공모를 추진한다.

공동주택 착공 시기는 연말께가 될 전망이다.

김연희 행복청 주택과장은 "올해 입주하는 공동주택은 물론 분양하는 주택도 설계공모 등을 통해 디자인을 특화했다"며 "누구나 살고 싶어하는 공동주택이 건립될 수 있도록 꼼꼼히 챙기겠다"고 말했다.

/연합뉴스