[한경매물마당] 동탄2신도시 단지 내 학원 상가 등 6건

◆경기 위례신도시 역세권 음식점 상가=배후세대ㆍ업무시설(관공서 등) 풍부한 더블역세권 인근 상업지 점포 368㎡. 실투자 7억7000만원. 보증금 1억원, 월 650만원, 융자 8억원. 3.3㎡당 1500만원에 급매. 성업 중. 수익률 7%. 16억7000만원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆인천 부평구 더블역세권 수익형 프랜차이즈 학원 상가=초역세권 대로변 점포 185㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 대형 프랜차이즈 학원으로 장기 계약 완료. 융자 2억5000만원, 실투자 3억원. 수익률 9.52%. 6억원. 010-8769-0837 엠플러스공인 심정훈

◆서울 여의도 투자용 오피스텔 상가=63빌딩 바로 옆 대형 오피스 건물의 2층. 연면적 1076㎡. 임차 수요 풍부한 지역. 보증금 1억원에 월 수입 1000만원. 투자용으로 적합. 수익률 5.71%. 22억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆충남 서산시 신축 황토주택=서산시내 차로 10분 거리 대지 198㎡, 연면적 66㎡. 소나무숲으로 둘러싸여있고 팔봉산 자락에 전원마을이 형성된 청정지역. 구도항 인접. 건축허가 득한 토지. 1억2500만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호



◆서울 서초구 초역세권 코너 호스텔 빌딩=대지 170㎡, 연면적 350㎡의 4층 건물. 보증금 1억6000만원, 월 1140만원에 호스텔로 임대 중. 30억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆경기 동탄2신도시 부영 31블럭 단지 내 2층 상가=1640가구 독점 점포 104.46㎡(전용). 보증금 5000만원, 월 280만원(VAT 별도)에 피아노학원으로 임대 완료. 초등학교 인접. 부가세 환급 시 수익률 6.8%. 5억6000만원(VAT 포함). 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우