[한경매물마당] 충남 천안시 두정동 수익형 상가주택 등 8건

◆충남 천안시 두정동 수익형 상가주택
대단위 산업단지·기업 통근버스 주 통로변 인근 대지 462㎡, 연면적 707㎡. 상가 1개, 원·투·투베이 주인세대 포함 총 20가구. 융자 6억원, 보증금 3억9900만원, 실투자 5억100만원, 월 712만원. 15억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이수연

◆충남 천안시 6차선 대로변 상가주택
삼성전자 주 통근로 접한 대지 690㎡, 연면적 889㎡의 4층 건물. 1층 상가 4개, 주인세대 포함 19가구. 융자 11억원, 보증금 8억3500만원, 월 1070만원. 자산 가치 상승 기대. 임대 완료. 28억5000만원. 건축주 직거래. 011-752-7988

◆경북 구미시 상업지 오피스텔
역세권 중앙통 인접 대지 201㎡, 연면적 538㎡의 E/V 갖춘 5층 건물. 총 18가구. 인수가 1억5000만원, 월 347만원. 풀옵션. 희소가치 높아 공실 염려 적음. 수익률 22%. 4억8000만원.
010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆서울 삼청동 카페거리 상가 빌딩
전면 12m 2차선 도로카페거리 중심도로변 대지 332㎡, 연면적 560㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 광화문, 시청 등 서울 중심가 접근성 양호. 중국인 및 관광객 대상 사업 유망. 64억원 (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 320㎡, 연면적 550㎡. 융자 5억원, 보증금 3억원, 월 600만원. 두바이 투자청 스마트시티 업무 협약. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 7월 개통. 사정상 급매. 11억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 국가산단 수익형 원룸
LG그룹 OLED 2조원 투자 지역 바로 앞 대지 254㎡, 연면적 444㎡의 4층 건물. 융자 1억7000만원, 인수가 1억5000만원, 월 318만원(순수익 265만원). 입지·건물 상태 우수. 시세차익 기대. 3억7500만원. 010-8662-0060 정보공인 안현주

◆대전 서구 4차선 대로변 5층 상가주택
4차선 대로변 사거리 인접 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1·원룸6·1.5룸6·투룸6·주인세대(5층). 융자 6억원, 보증금 7억3000만원, 실투자 4억5000만원, 월 400만원. 수익률 11.5%. 17억8000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆서울 광진구 더블역세권 대로변 건물
지하철 구의역강변역 도보 7분 거리 대지 2016㎡, 연면적 2844㎡(증축시 5000㎡ 가능). 제3종 일반주거지역. 총 3개동. 사옥으로 임대 중. 사옥 및 수익용으로 적합. 200억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배