◆경기 광명시 소하택지지구 신축 빌딩=중심상업지역 대로변 대지 1170㎡, 연면적 1만㎡의 12층 건물. 주차 90대. 보증금 17억원, 월 1억2000만원에 자동차 판매장 및 병원 등으로 공실 없이 임대 중. 융자 150억원. 연 수익률 7%. 급매가 230억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆서울 서초구 수익형 카페빌딩=대지 200㎡, 연면적 490㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 8000만원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익 및 투자용 적합. 시세 이하 급매. 연 수익률 6.8%. 20억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 은평구 병원 상가=배후 1만가구 아파트 밀집지역 대로변 2층 점포 390㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 피부과병원으로 임대 중. 융자 7억원, 실투자 6억5000만원. 투자용 적합. 연 수익률 10%. 14억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 고양시 삼송지구 피트니스센터 입점 상가=대단지 아파트 및 상가 밀집지역 점포 600㎡. 보증금 7000만원, 월 400만원에 피트니스센터로 임대 중. 융자 3억원 가능. 연 수익률 10%대. 7억1000만원. (02)575-2244 강남 하나공인 이재호

◆서울 답십리 뉴타운 대단지 아파트 상가=8000가구 아파트 사거리 코너 대지 1650㎡, 지하 2층~지상 5층 규모 분양상가. 마트, 편의점, 병원, 한의원, 제과점, 카페, 학원 등 매매 및 임대 중. 매매가 3억~45억원으로 다양. (02)557-1346 강남 소망공인 송희숙

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 611㎡의 4층 건물. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원(조절 가능), 월 456만원. 현지 책임관리. 향후 시세 차익 기대. (054)476-0117 인동 중앙공인 김금진

◆경기 양평군 국수역세권 전원주택지=국수역에서 차로 5분 거리 산과 천으로 둘러싸인 전원주택지 661㎡. 향후 투자 가치 기대. 주변 시세 이하 3.3㎡당 60만원에 급매. 010-5328-8836 인천 제일공인 반재원

[한경매물마당] 광명시 소하택지지구 신축 빌딩 등 10건
◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가=대지 254㎡의 4층 건물. 상가 1개, 주인 가구 포함해 5가구. 융자 5억원, 실투자 2억9000만원, 월 250만원(이자 공제 후). 안정적인 임대수익용 적합. 12억2000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆충남 아산 용화지구 상가주택=대지 252㎡, 연면적 434㎡. 융자 3억7000만원, 보증금 4억3000만원, 실투자 1억2000만원, 월 260만원(이자 공제 후 145만원). 임대 완료. 현대자동차 등 인접해 임차 수요 풍부. 9억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆경기 동탄신도시 중심가 키즈카페 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 4층 코너 점포 575㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 키즈카페로 장기 임대 중. 3년 단위 임대료 인상 가능. 융자 4억원, 실투자 4억7000만원, 연 수익률 10.5%. 9억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수