매매가 대비 전세가 비율 84.2%…2위 성북구, 3위 의왕시

수도권에서 아파트 전세가율(주택 매매가격 대비 전세가격 비율)이 가장 높은 지역은 경기도 군포시로 나타났다.

21일 부동산114에 따르면 이달 11일 기준 경기도 군포시 아파트의 전세가율은 84.2%로 수도권 자치구 중에서 가장 높았다.

이어 성북구(83.1%), 의왕시(82.4%), 안양시(81.3%), 동대문구(80.3%), 관악구(80.2%), 동작구(79.9%), 구로구(79.7%), 고양시(79.4%), 부평구(79.4%) 순이었다.

군포시는 실수요자가 선호하는 중소형 아파트의 비중이 높고 산본신도시가 있어 편의시설 등 기반 여건이 좋은 편인 데다 지하철 1호선과 4호선이 지나고 있어 수도권으로의 이동이 수월한 게 전세가율이 높은 이유로 꼽혔다.

서울의 평균 아파트 전세가율이 70%를 넘은 가운데 용산구(59.8%), 강남구(59.5%), 과천시(58.6%), 인천 중구(57.4%), 포천시(57%) 등은 상대적으로 전세가율이 낮았다.

이 중 용산구는 3.3㎡당 평균 매매가격이 2천301만원, 강남구는 3.3㎡당 3천219만원, 과천시는 3.3㎡당 2천639만원으로 매매가격이 수도권 자치구 중에서도 높은 수준이어서 전세가율이 낮은 것으로 풀이된다.

광역시도에서는 광주광역시의 아파트 전세가율이 78%로 가장 높았고 이어 경기(76.9%), 전북(76.4%), 대구(76.1%), 충남(75.6%), 경북(74.5%) 순이었다.

울산(69.9%), 제주(66.2%), 세종(59.3%) 등은 아파트 전세가율이 70%를 넘지 않았고, 특히 세종시는 60% 이하로 전국에서 전세가율이 가장 낮았다.

(서울연합뉴스) 박인영 기자 mong0716@yna.co.kr