수도권 아파트 전세가율 가장 높은 곳은 군포
수도권에서 아파트 전세가율(주택 매매가격 대비 전세가격 비율)이 가장 높은 지역은 경기도 군포시로 나타났다.
21일 부동산114에 따르면 이달 11일 기준 경기도 군포시 아파트의 전세가율은 84.2%로 수도권 자치구 중에서 가장 높았다.
이어 성북구(83.1%), 의왕시(82.4%), 안양시(81.3%), 동대문구(80.3%), 관악구(80.2%), 동작구(79.9%), 구로구(79.7%), 고양시(79.4%), 부평구(79.4%) 순이었다.
군포시는 실수요자가 선호하는 중소형 아파트의 비중이 높고 산본신도시가 있어 편의시설 등 기반 여건이 좋은 편인 데다 지하철 1호선과 4호선이 지나고 있어 수도권으로의 이동이 수월한 게 전세가율이 높은 이유로 꼽혔다.
서울의 평균 아파트 전세가율이 70%를 넘은 가운데 용산구(59.8%), 강남구(59.5%), 과천시(58.6%), 인천 중구(57.4%), 포천시(57%) 등은 상대적으로 전세가율이 낮았다.
이 중 용산구는 3.3㎡당 평균 매매가격이 2천301만원, 강남구는 3.3㎡당 3천219만원, 과천시는 3.3㎡당 2천639만원으로 매매가격이 수도권 자치구 중에서도 높은 수준이어서 전세가율이 낮은 것으로 풀이된다.
광역시도에서는 광주광역시의 아파트 전세가율이 78%로 가장 높았고 이어 경기(76.9%), 전북(76.4%), 대구(76.1%), 충남(75.6%), 경북(74.5%) 순이었다.
울산(69.9%), 제주(66.2%), 세종(59.3%) 등은 아파트 전세가율이 70%를 넘지 않았고, 특히 세종시는 60% 이하로 전국에서 전세가율이 가장 낮았다.
(서울연합뉴스) 박인영 기자 mong0716@yna.co.kr
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