20억 이상 자산가들 "상가·작은 빌딩 돈 된다"
한국경제신문이 신한은행과 공동으로 금융·부동산 자산이 20억원 이상인 신한은행 계좌 보유자 126명을 대상으로 이번주 ‘하반기 부동산시장 전망 설문조사’를 벌인 결과 이같이 나타났다.
투자 유망 부동산상품에 대한 질문에 응답자의 25.4%가 상가를 꼽았다. 중소형 빌딩(23%)과 오피스텔(19%)이 뒤를 이었다. 자산가들이 그동안 선호했던 토지(15.9%)와 아파트(13.5%)보다 높았다. 금리가 사상 최저 수준으로 떨어지면서 수익형 부동산에 대한 관심이 높아진 결과란 분석이 나왔다. 주택에 투자할 때도 ‘신규 분양 아파트에 투자하겠다’는 응답이 25%로 재건축·재개발 아파트(23%)를 웃돌았다.
자산가들은 저금리 여파로 전셋값 상승세가 이어져 70%를 넘어선 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 80% 선까지 올라갈 것으로 전망했다.
김보형/조성근 기자 kph21c@hankyung.com
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