삼성·암사동…전세값 싼 입주 2년차 단지 '찜'
고양 행신·안양 비산동도 관심
8일 부동산 정보업체인 부동산뱅크에 따르면 올 하반기 서울 및 수도권에서 입주 2년을 맞는 아파트는 96개 단지에 총 7만2382채로 나타났다. 지역별로는 서울이 35개 단지 3만5466채,경기가 57개 단지 3만3837채,인천이 4개 단지 3079채다.
서울에선 지하철 7호선 청담역 역세권인 강남구 삼성동 힐스테이트 1 · 2단지가 입주 2년이 된다. 코엑스몰,청담동 명품거리 등과 비교적 가깝다. 수요층이 두터운 109㎡(33평형) 전세가는 4억~5억3000만원 선이다. 지하철 8호선 장지역 인근인 송파구 장지동 송파파인타운 2 · 3단지도 입주 2년차다. 장지초 · 장지중 · 문현고가 도보로 5분 거리다. 109㎡(33평형) 전세가는 2억5000만~2억7000만원 선이다.
은평뉴타운 진관동 상림마을 7단지는 지하철 3호선 구파발역을 이용할 수 있다. 165㎡(50평형) 전세가는 2억3500만~2억5000만원 선이다.
지하철 5호선 명일역과 가까운 강동구 암사동 롯데캐슬퍼스트는 까치공원,원터근린공원이 도보 10분 거리다. 전셋값은 86㎡(26평형)가 2억2000만~2억4000만원,112㎡(34평형)가 2억5000만~2억7000만원 선이다.
수도권에서는 고양시 행신동 행신휴먼시아 4단지 등에서 재계약 물량이 나올 전망이다. 마을버스로 경의선 행신역과 지하철 3호선 화정역을 이용할 수 있다. 아람초 · 서정중 · 행신고 등이 도보 15분 이내 거리다. 106㎡(32평형) 전세가는 1억7000만~1억9000만원 수준이다.
과천시 주공3단지를 재건축한 원문동 래미안슈르는 지하철 4호선 과천정부청사역이 도보로 15분 거리다. 전셋값은 86㎡(25평형) 2억7000만~3억원,109㎡(33평형) 3억2000만~3억8000만원 선이다.
김태철 기자 synergy@hankyung.com
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