서울시가 강북지역 전세난을 완화하기 위해 뉴타운 중 최대 규모(2만3846채)인 성북구 장위뉴타운의 사업시기를 1~4년 늦추기로 결정했다. 서울시가 지난 9월 전세대책을 발표한 이후 재개발사업승인을 연기한 것은 이번이 처음이다. 시는 다른 뉴타운에도 이 같은 방식으로 사업 시기를 조절하는 방안을 검토 중이어서 파장이 예상된다.

16일 서울시에 따르면 성북구는 이 같은 내용의 '장위 재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경안'을 최근 공람 공고했다. 변경안에 따르면 기존 4단계(2008~2011년)였던 사업추진 단계를 6단계(2009~2014년)로 세분화하고 뉴타운 내 15개 구역에 대한 사업시행 시기를 일제히 늦췄다.

기존에는 인가기준을 2008~2011년까지 4단계로 구분됐으나 이번 조정을 통해 2009~2014년까지 6단계로 늘렸다. 서울시 관계자는 "이미 발표한 전세대책을 실행하기 위해 대규모 사업지로 정책효과가 큰 장위뉴타운의 사업시행 시기를 전면 재조정한 것"이라고 설명했다.

서울시는 당초 사업시행인가를 지난해 해줄 예정이었던 2,3,5,7구역에 대해 1구역만 올해까지 인가를 해주기로 하고 나머지 2,5,7구역은 내년으로 미뤘다. 4구역도 내년까지 사업시행인가를 해줄 계획이다. 아울러 △3단계(2011년) 3,9,10구역 △4단계(2012년) 6,8,11,12구역 △5단계(2013년) 14구역 △6단계(2014년) 13,15구역 등으로 변경했다.

특히 장위13구역의 경우 기존 안보다 4년이나 늦게 사업이 시행될 예정이어서 조합원들이 반발하고 있다. 사업시행인가 이후 준공 · 입주 때까지는 대략 4~5년이 걸리는 점을 감안하면 2018~2019년쯤에야 입주가 가능해지기 때문이다. 13구역의 한 조합원은 "전 재산을 털어 초등학교에 다니는 아이들까지 어렵게 전학시켜서 이사를 왔다"며 "가족들에게 딱 5년만 고생하자고 했는데 2019년에야 입주하는 게 말이 되냐"며 하소연했다.

성북구 관계자는 이와 관련, "13구역에선 추진위와 비상대책위원회 간 소송으로 사업이 중단돼 사업시행시기를 마지막 단계로 늦췄다"고 말했다.

한편 성북구 장위동 일대 186만7851㎡에 자리잡은 장위뉴타운은 현재 서울시가 추진 중인 뉴타운 26곳 가운데 최대 규모다. 작년 2월 재정비촉진계획이 세워졌다. 총 15개 구역(존치정비 1곳 포함)으로 나눠 2019년까지 단계적으로 사업이 완료될 예정이다.

성선화/이호기 기자 doo@hankyung.com