[아파트 시세] 수도권 7개월만에 하락세
총부채상환비율(DTI) 규제 확대 이후 중대형 아파트 매수세가 꺾인 가운데 보금자리주택 분양으로 소형 아파트마저 매수세가 줄어든 영향이다.
30일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번주 수도권 아파트 매매가는 0.01% 하락했다.
변동률은 미미하지만 수도권 아파트가 하락세는 보인 것은 올해 3월 이후 7개월만이다.
성남(-0.11%), 김포(-0.08%), 과천(-0.05%), 평택(-0.04%), 광명(-0.04%), 수원(-0.03%), 남양주(-0.03%), 안산(-0.01%), 고양(-0.01%) 등 하락한 지역도 전주의 두배 수준으로 늘었다.
신규공급이 많은 2기 신도시 주변과 외곽지역의 하락세가 두드러졌다.
서울과 신도시도 내림세를 이어가 각각 0.01%씩 하락했다.
지역별 아파트 매매가는 서울의 경우 강동구(-0.12%), 송파구(-0.04%), 마포구(-0.02%), 금천구(-0.02%), 강남구(-0.02%) 순으로 내렸다.
강동구에서는 명일동 삼익그린 1차, 둔촌주공 1단지, 고덕주공 3ㆍ5ㆍ6단지 등 재건축 아파트가 500만~1천만원씩 떨어졌고 송파구는 가락시영 2차 재건축 단지가 1천만원, 강남구는 개포주공 1ㆍ3단지가 250만~1천만원 하락했다.
신도시는 분당이 0.01% 떨어졌고 나머지 지역은 보합세였다.
재건축 시장도 여전히 하락세로 서울이 -0.11%로 5주째 내렸고 수도권은 -0.04%를 기록했다.
수도권 재건축 아파트가 하락세를 보인 것은 올해 6월 이후 처음이다.
전세 가격은 서울 0.08%, 신도시와 수도권 각각 0.02%씩 올랐다.
서울은 전세 수요가 가격이 싼 도심과 강북 지역으로 옮아가면서 물건 부족현상이 이어져 강북구(0.34%), 동대문구(0.34%), 성동구(0.34%), 은평구(0.25%), 금천구(0.23%), 강동구(0.22%), 서대문구(0.18%) 순으로 올랐다.
입주 2년차 잠실동 트리지움에서 110㎡ 전세 물건이 조금씩 나온 송파구(-0.09%)와 마포구(-0.01%)가 하락했다.
신도시는 산본(0.07%), 평촌(0.03%), 분당(0.01%)이 상승하고 나머지 지역은 변동이 없었으며 수도권은 성남(0.11%), 인천(0.07%), 용인(0.05%), 광주(0.05%), 김포(0.04%), 구리(0.03%) 등이 오르고 광명(-0.23%), 남양주(-0.06%), 의정부(-0.04%)는 내렸다.
(서울연합뉴스) 권수현 기자 inishmore@yna.co.kr
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