◆서울 서초구 서초동 기업 구조조정 사옥용 빌딩＝신분당선과 환승 예정인 양재역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 760㎡， 연면적 3900㎡의 지하2층~지상7층 건물. 대리석과 유리로 마감한 외관이 보기 좋다. 3개월 내 전층 명도 가능하다. 자금사정상 주변 시세에 비해 저렴하게 급매. 140억원.
(02)561－4488

◆서울 중랑구 면목동 역세권 수익성 신축 빌딩＝7호선역이 걸어서 1분 걸리는 먹자골목 코너 준주거지역 대지 800㎡， 연면적 3000㎡의 7층 신축 건물. 공실 없이 보증금 6억3000만원， 월 3400만원에 임대 중이다. 상권이 활발해 유동인구가 풍부한 곳으로 주차가 편리하고 입점 상태가 좋다. 급매가 63억원.
(02) 2183－3009

◆서울 강남구 역삼동 투자용 빌딩＝강남역 인근 대지 500㎡， 연면적 1653㎡의 7층 건물. 보증금 4억원， 월 2500만원의 임대수익이 있다. 오피스 밀집지역으로 사옥 및 임대투자용으로 적합하다. 급매가 57억원.
(02)533－5506

◆서울 강남구 역삼동 강남역 인근 코너 빌딩＝테헤란로 이면 대지 500㎡， 연면적 1660㎡의 6층 건물. 보증금 2억5000만원， 월 2000만원의 임대수익이 가능하다. 사옥이나 임대수익용으로 적합하다. 55억원.
(02)512－7255

◆서울 서초구 서초동 역세권 투자용 빌딩＝대지 401㎡， 연면적 754㎡의 4층 건물. 공실 없이 보증금 3억원， 월 1400만원에 임대 중이다. 금액 대비 대지가 넓어 투자용으로 적당하다. 급매가 47억원.
(02)533－8320

◆서울 송파구 대로변 수익용 빌딩＝송파대로변 대지 361㎡， 연면적 1400㎡의 8층 신축 건물. 주차 16대 가능하고， 상권이 좋아 공실이 없다. 임대수익은 보증금 2억5000만원에 월 2500만원. 7%대 수익률. 급매가 43억원.
(02)532－1218

◆서울 중구 명동역 인근 빌딩＝지하철역 인근 대지 880㎡， 연면적 2600㎡의 6층 건물. 보증금 1억원， 월 1000만원에 임대 중이다. 사옥이나 학원으로 적합하고， 최근 주목받고 있는 도시형 생활주택용으로도 좋다. 38억원.
(02)525－8255.

◆충남 아산시 배방면 공장부지 및 공장＝삼성전자 탕정,배방공장에서 10㎞， 2차로변 공장용지 2만9121㎡. 인허가 완료 후 일부 공장 신축 중이다. 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장 등이 적합하다. 시세보다 싼 기업 구조조정 급매물. 3.3㎡당 50만원， 45억원.
011－9983－0811

◆광릉수목원 토지＝수목원 입구 인근 토지 3만1000㎡. 연면적 4800㎡의 건물을 기도원으로 사용 중이다. 대강당과 세미나실을 갖췄고 숙박이 가능하다. 주변경관이 좋아 연수원，요양원，병원용으로 사용할 수 있다. 급매가 43억원.
(02)514－3690

◆이천시 마장동 덕평리 부지＝덕평IC에 인접한 6차선 도로변 관리지역 토지 4813㎡， 건물 340㎡. 창고(공장)부지로 개발허가를 완료해 사무실，물류，공장용지로 적합하다. 특전사 이전 등 개발호재로 수혜가 기대된다. 25억원.
(031)541－8300

◆김포 장기지구 상업용지 내 1층 상가＝대지 519㎡, 연면적 3393㎡의 지하 2층~지상 7층 상가 1층 전체 433㎡(전용 238㎡). 홈플러스 익스프레스로 9년간 임대 중이다. 임대조건은 보증금 3억8000만원(3년 후 1억5000만원 인상)에 월 매출액의 3.8%(7월 현재 약 1400만원，계속 상승하는 추세). 융자 10억원 승계시 실투자금 약 15억원. 29억원.
(031)997－4066

◆전북 부안 곰소항 상가＝새만금개발지구와 주변 관광지를 오가는 해안도로변 대지 5670㎡， 연면적 1517㎡의 젓갈,횟집,휴게소. 주차 15대 이상 가능. 보증금 4200만원， 월 685만원에 임대 중이다. 융자 10억원(3.8%) 포함， 18억8650만원. 3.3㎡당 110만원. 교환 가능.
010－3617－8810

◆인천 서구 마전지구 내 수익성 원룸＝대지 231㎡， 연면적 430㎡의 4층 신축 주택. 주변 산업단지의 배후주거지로 보증금 1억원， 월 650만원에 임대 중이다. 김포 경전철이 계획돼 있다. 융자 1억5000만원 포함， 7억8000만원.
019－290－5981

◆용인시 동백지구 내 중심상가＝동백역 인근 사거리 코너 상가 건물의 1층 점포 91㎡. 보증금 8000만원， 월 365만원에 김밥집으로 임대 중이다. 융자 3억원 승계시 실투자금 3억4000만원. 수익률 8.8%. 급매가 7억2000만원.
(031)693－7370

◆수원시 권선3지구 상가＝주차가 편리한 역세권 코너 상가건물의 최상층 7층 전체 730㎡. 보증금 8000만원，월 300만원에 골프연습장과 보안회사로 임대 중이다. 융자 4억원 승계시 실투자금 1억2000만원. 급매가 6억원.
010－5520－2732

◆충남 서산시 바다 전망 전원주택지(사진)＝서산시내에서 차로 15분 걸리는 마을도로에 접한 토지 1322㎡. 솔밭과 농가주택 1동이 있다. 바다가 내려다 보이는 숲 속의 전원주택이나 별장이 될 수 있다. 8000만원.
(041)666－0006

( 1㎡ = 0.3025평 )

매물게재 문의 : (02)3277-9966, landplus@hankyung.com

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