광교 청약가점 청라보다 낮네
16일 금융결제원에 따르면 광교신도시에서 평균 청약가점이 가장 높게 나타난 주택형은 전용면적 123㎡형으로 53.34점을 기록했다. 최고 점수와 최저 점수는 각각 66점과 47점으로 나타났다.
주택형 4개 가운데 두 번째로 청약가점이 높은 타입은 전용 122.4㎡형으로 평균가점이 52.24점이었다. 최고 청약가점은 74점으로 오드카운티 전체 아파트 중에서 가장 높은 점수를 보였다.
광교신도시 오드카운티는 전용면적 121~123㎡형 668채로 이뤄졌다. 일반공급 아파트 청약에서는 654채 공급에 5167명이 몰려 평균 7.9대 1의 경쟁률로 모든 주택형이 1순위에 마감했다.
오드카운티 청약가점 결과는 다소 기대에 못 미친다. 지난 11일 당첨자를 발표한 청라지구 SK뷰의 최고 청약가점이 80점에 이르렀고 평균 가점도 9개 주택형 가운데 50점을 넘지 못한 것은 전용 114㎡형이 유일했다.
업계에서는 광교신도시 오드카운티 분양가가 3.3㎡(1평)당 평균 1346만원으로 이전에 공급됐던 이던하우스(1209만원)와 울트라참누리(1285만원)보다 비싸다는 점을 들었다. 게다가 행정구역상 과밀억제권역인 수원시 영통구 이의동에 있어 신규 공급 아파트를 분양받을 때 입주 후 5년간 양도차익의 60%에 대해서만 세금을 물지 않는다. 청라지구의 100% 감면 혜택 폭보다 적다.
박종서 기자 cosmos@hankyung.com
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