총 1,345가구 대단지로 1차분 186가구 일반분양
지상에 차 없는 아파트 동구에서 처음으로 선보여

대우건설이 울산시 동구 전하동 일산아파트 3지구를 재건축하는 ‘울산 전하 푸르지오’ 분양에 나선다.

울산 전하 푸르지오는 1단지 12개동, 2개동 4개동에 총 1,345가구로 구성되는 대규모 단지다. 조합원분(917가구)을 제외한 일반분양 물량 428가구 가운데 이번에 1차로 186가구가 공급된다.

전용면적 기준 분양 가구수는 △59㎡ 10가구 △77㎡ 32가구 △84㎡ 125가구 △103㎡ 14가구 △117㎡ 3가구 △121㎡ 2가구이다. 국민주택 규모 이하 분양 가구수가 분양물량의 89%를 차지하고 있다. 3.3㎡당 분양가는 800만원선에서 결정될 예정이다.

울산 동구에서는 지난 2002년 성원 쌍떼빌이 공급된 이후 대우건설의 푸르지오가 7년만에 분양되는 아파트다. 또 울산 전하 푸르지오 단지와 맞닿은 일산아파트 1,2지구도 재건축 사업 절차가 진행 중 이어서 향후 이 일대는 3,600여가구의 대규모 고층 아파트촌으로 탈바꿈될 전망이다.

대우건설은 전하 푸르지오를 울산 동구의 랜드마크 아파트로 조성할 목표로 실내 평면 및 단지 구성을 특화했다는 설명이다. 이를 위해 울산 동구에서 처음으로 주차장을 100% 지하에 배치해 지상에는 차 없는 단지로 꾸민다. 대신 지상에는 테마공원을 조성해 녹지비율을 높일 계획이다.

분양 관계자는 “울산 동구에는 현대중공업 및 미포조선, 현대자동차 등 세계적인 기업이 포진해 있고 근로자들의 자긍심도 강한 지역 분위기를 감안해 역동적인 단지 스카이라인 및 개성 있는 옥탑디자인을 새롭게 적용했다”고 밝혔다.

단지 인근에 초등학교 4개교(화정초, 미포초, 일산초, 전하초)를 비롯해 서울 유명 대학 진학률을 높이고 있는 대송고, 방어진고 등이 위치해 신흥 유망학군으로 꼽힌다. 또 울산 유일의 종합병원인 울산대학교병원과 홈플러스 현대백화점 등이 인접해 생활편의 시설이 풍부한 편이다.

울산시는 울산만으로 분리돼 있는 남구와 동구를 잇는 총연장 2.97km의 울산대교를 올 하반기 착공해 2014년 완공할 계획이다. 또 울산대교에서 동구 도심으로 연결되는 길이 1.08km의 염포산터널을 건설할 예정이어서 앞으로 동구와 도심간 교통체증이 해소될 전망이다.

대우건설은 대왕암공원 근처에 마련한 모델하우스를 6월12일 공개한다. 이어 6월15일 특별공급을 시작으로 17일부터 사흘간 순위별 청약을 받는다.

또 당첨자를 대상으로 6월30일부터 3일동안 계약에 나선다. 계약금은 5%이며 중도금(60%)은 무이자로 대출알선된다. 입주는 2011년 7월로 예정돼 있다. <분양 문의:(052)239-7200>

한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com