지하철 개통 지역 집값 '9호선만 웃었네'
14일 부동산 정보제공업체인 닥터아파트에 따르면 서울지하철 9호선과 경의선 복선구간,인천지하철 1호선 연장구간 등 3개 노선 주변 19만가구의 아파트값(1월2일 대비 4월13일 시세)을 조사한 결과,9호선 주변만 올 들어 0.72% 올랐다. 경의선 복선화 및 인천지하철 1호선 연장 구간 주변 아파트값은 각각 2.28%와 0.24% 떨어졌다.
5월 말 개통될 9호선(개화~김포공항~여의도~동작~반포~신논현역) 주변에서는 잠원동(9.16%) 공항동(3.24%) 반포동(1.66%) 목동(0.90%) 방화동(0.69%) 등의 오름폭이 컸다. 서초구 잠원 · 반포동은 한강변 초고층 통합개발과 재건축 규제 완화에 9호선 개통까지 겹치면서 상승세가 두드러졌다. 반포동 한신1차 105㎡(32평)형은 연초 대비 1억6500만원 오른 13억9000만원 선에 시세가 형성돼 있다. 강서구는 9호선 개통으로 도심과 강남권 진입이 쉬워질 것이란 기대감에 매수 문의가 늘었다.
반면 6월30일 개통되는 경의선 복선화 구간(문산~성산) 주변 파주신도시와 고양시,일산신도시,서울 마포구 등지는 약세였다. 교하읍 현대2차 181㎡(55평)형은 연초보다 4000만원 하락한 4억7500만원,고양시 중산동 중산대우삼성8단지 158㎡(48평)형은 5000만원 떨어진 4억3000만원이다.
6월1일부터 운행하는 인천지하철 1호선 연장구간(동막~송도신도시) 주변도 입주 3년차 이상 아파트가 많은 송도동을 중심으로 하락세다.
이건호 기자 leekh@hankyung.com
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